Contrato de Servidumbre para Instalación de Gasoducto o Ducto de Hidrocarburos sobre Predio Privado

CONTRATO DE SERVIDUMBRE PARA INSTALACIÓN DE GASODUCTO O DUCTO DE HIDROCARBUROS SOBRE PREDIO PRIVADO

Conste por el presente documento, el contrato de constitución de servidumbre de tránsito de ductos de hidrocarburos que celebran de una parte:

[NOMBRE DEL PROPIETARIO DEL PREDIO], identificado con DNI N.° [NUMERO DE DNI], con domicilio en [DIRECCION DEL PROPIETARIO], propietario del predio ubicado en [UBICACION DEL PREDIO], inscrito en la Partida Electrónica N.° [NUMERO DE PARTIDA] del Registro de Predios de [CIUDAD], a quien en adelante se denominará EL PROPIETARIO;

Y de la otra parte:

[RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA TRANSPORTISTA], con RUC N.° [NUMERO DE RUC], titular de la concesión de transporte de hidrocarburos por ductos denominada [NOMBRE DEL DUCTO O PROYECTO], con domicilio en [DIRECCION DE LA EMPRESA], debidamente representada por [NOMBRE DEL REPRESENTANTE], identificado con DNI N.° [NUMERO DE DNI DEL REPRESENTANTE], a quien en adelante se denominará LA TRANSPORTISTA;

En los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: MARCO NORMATIVO
La presente servidumbre se constituye al amparo del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica de Hidrocarburos y de las disposiciones del Reglamento de Transporte de Hidrocarburos por Ductos, normas que regulan el derecho de las empresas transportistas a constituir servidumbres forzosas de tránsito para la instalación, operación y mantenimiento de ductos, con las respectivas zonas de seguridad.

CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO
EL PROPIETARIO constituye a favor de LA TRANSPORTISTA una servidumbre de tránsito de ducto sobre una franja de [ANCHO DE LA FAJA EN METROS] metros de ancho por [LARGO DEL TRAMO EN METROS] metros de largo del predio de su propiedad, conforme al plano de servidumbre y memoria descriptiva que como Anexo N.° [NUMERO DE ANEXO] forman parte del presente contrato, destinada a la instalación soterrada/superficial (según corresponda) del ducto de transporte de [TIPO DE HIDROCARBURO, EJ. GAS NATURAL].

CLÁUSULA TERCERA: ZONA DE SEGURIDAD Y RESTRICCIONES
Dentro de la franja de servidumbre y su zona de seguridad adyacente, queda prohibido para EL PROPIETARIO efectuar construcciones, excavaciones, sembríos de raíces profundas o cualquier actividad que comprometa la integridad del ducto, conforme a las distancias mínimas de seguridad fijadas en el Reglamento de Transporte de Hidrocarburos por Ductos y las normas técnicas de seguridad del sector.

CLÁUSULA CUARTA: INDEMNIZACIÓN
LA TRANSPORTISTA abonará a EL PROPIETARIO, por concepto de compensación por la constitución de la servidumbre y la restricción de uso del área afectada, la suma de S/ [MONTO DE LA INDEMNIZACION] ([MONTO EN LETRAS] Soles), determinada según tasación practicada por [ENTIDAD U ORGANISMO TASADOR], pagadera dentro de los [NUMERO DE DIAS] días de suscrito el presente documento.

CLÁUSULA QUINTA: OBLIGACIONES DE SEGURIDAD DE LA TRANSPORTISTA
LA TRANSPORTISTA se obliga a señalizar la franja de servidumbre, instalar hitos de identificación del ducto y cumplir con los protocolos de seguridad, prevención de riesgos y atención de emergencias exigidos por el organismo regulador del sector energía.

CLÁUSULA SEXTA: ACCESO Y MANTENIMIENTO
EL PROPIETARIO permitirá el acceso del personal autorizado de LA TRANSPORTISTA a la franja de servidumbre para labores de inspección, mantenimiento, reparación y atención de emergencias, coordinando previamente salvo casos de urgencia justificada.

CLÁUSULA SÉPTIMA: INSCRIPCIÓN REGISTRAL
Las partes se obligan a inscribir la presente servidumbre en la Partida Electrónica del predio sirviente, siendo los gastos de formalización e inscripción registral de cargo de LA TRANSPORTISTA.

CLÁUSULA OCTAVA: DURACIÓN
La servidumbre se constituye con carácter permanente, en tanto se mantenga vigente la concesión de transporte de hidrocarburos por ductos de LA TRANSPORTISTA.

CLÁUSULA NOVENA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
Las controversias que surjan sobre la interpretación, ejecución o monto indemnizatorio del presente contrato se resolverán conforme a los mecanismos previstos en la normativa sectorial de hidrocarburos, sin perjuicio del derecho de las partes a recurrir a la vía judicial o arbitral que corresponda.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de [CIUDAD], a los [DIA] días del mes de [MES] de [ANIO].

[FIRMA DE EL PROPIETARIO]
[FIRMA DE LA TRANSPORTISTA]