Contrato de Alojamiento Estudiantil
Alojamiento de estudiante en habitación dentro de vivienda o residencia, bajo el Art. 1666 CC, con servicios incluidos, reglas de convivencia y periodo académico.
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CONTRATO DE ALOJAMIENTO ESTUDIANTIL Conste por el presente documento que celebran de una parte [NOMBRE_ANFITRION], identificado con DNI [DNI_ANFITRION], con domicilio en [DOMICILIO_ANFITRION], denominado EL ANFITRION, y de la otra parte [NOMBRE_ESTUDIANTE], identificado con DNI [DNI_ESTUDIANTE], estudiante de [INSTITUCION_EDUCATIVA], denominado EL ESTUDIANTE. Cuando EL ESTUDIANTE sea menor de edad interviene su apoderado [NOMBRE_APODERADO], DNI [DNI_APODERADO]. PRIMERA. OBJETO. Conforme al Art. 1666 del Código Civil, EL ANFITRION cede el uso de la habitación [DESCRIPCION_HABITACION] dentro del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], junto con el uso compartido de [AREAS_COMUNES]. SEGUNDA. PERIODO. El alojamiento se pacta por el periodo académico de [PERIODO_ACADEMICO], del [FECHA_INICIO] al [FECHA_FIN]. TERCERA. PENSIÓN. La pensión mensual de alojamiento es de [MONTO_PENSION] soles, pagadera por adelantado el día [DIA_PAGO] de cada mes. Incluye los servicios de [SERVICIOS_INCLUIDOS] (por ejemplo agua, luz, internet y limpieza de áreas comunes). CUARTA. ALIMENTACIÓN. La pensión [INCLUYE_O_NO] alimentación. De incluirla comprende [DETALLE_COMIDAS]. QUINTA. REGLAS DE CONVIVENCIA. EL ESTUDIANTE se obliga a usar la habitación con la diligencia debida conforme al Art. 1681 del Código Civil, respetar el horario de silencio de [HORARIO_SILENCIO], no realizar fiestas y no alojar a terceros sin autorización. SEXTA. GARANTÍA. EL ESTUDIANTE entrega [MONTO_GARANTIA] soles en garantía por posibles daños, reembolsable al final del periodo previa verificación. SÉTIMA. TERMINACIÓN ANTICIPADA. Cualquier parte puede terminar el contrato con aviso previo de [DIAS_AVISO] días. El abandono de estudios faculta a EL ESTUDIANTE a resolver con dicho aviso. OCTAVA. RESTITUCIÓN. Al término EL ESTUDIANTE restituye la habitación conforme al Art. 1704 del Código Civil. Firmado en [CIUDAD], el [FECHA]. _______________________ EL ANFITRION _______________________ EL ESTUDIANTE / APODERADO
Cuándo usar este modelo
Usa este contrato cuando alojas a un estudiante en una habitación dentro de tu vivienda o residencia, con servicios incluidos y reglas de convivencia, por el periodo académico. Se enmarca en el arrendamiento del artículo 1666 del Código Civil, pero con un componente de servicios adicionales como agua, luz, internet o alimentación. Es habitual en ciudades universitarias, donde estudiantes de provincia buscan alojamiento cercano a su institución educativa.
Es el documento adecuado para el anfitrión que arrienda una habitación y quiere dejar claras las condiciones de uso de áreas comunes, horarios y responsabilidades. Cuando el estudiante es menor de edad, el contrato debe ser firmado por su padre, madre o apoderado, quien asume las obligaciones de pago y garantía.
Qué datos necesitas
- Datos del anfitrión y del estudiante; si es menor, datos del apoderado responsable.
- Institución educativa del estudiante y periodo académico que cubre el contrato.
- Descripción de la habitación y de las áreas comunes de uso compartido.
- Servicios incluidos: agua, luz, internet, limpieza o alimentación.
- Monto mensual, garantía, reglas de convivencia y horarios acordados.
Paso a paso
- Describe la habitación y las áreas comunes que el estudiante podrá utilizar.
- Detalla los servicios incluidos y si alguno se cobra aparte según consumo.
- Fija el monto, la garantía y el periodo académico que abarca el alojamiento.
- Establece las reglas de convivencia: visitas, horarios, ruido y uso de la cocina.
- Si el estudiante es menor de edad, haz firmar al apoderado como responsable solidario.
Errores comunes
- No precisar qué servicios están incluidos y cuáles se pagan por separado.
- Omitir las reglas de convivencia y luego enfrentar conflictos por ruido o visitas.
- No hacer firmar al apoderado cuando el estudiante es menor de edad.
- Confundir el periodo académico con un plazo indefinido, generando dudas sobre la desocupación.
Preguntas frecuentes
¿Puedo alojar a un estudiante menor de edad? Sí, pero el contrato debe firmarlo su padre, madre o apoderado, quien asume el pago y la garantía.
¿La garantía se devuelve? Sí, al terminar el alojamiento, descontando deudas pendientes o daños comprobados en la habitación.
¿Qué pasa si el estudiante deja los estudios antes? Debes prever en el contrato el preaviso y las condiciones de terminación anticipada.
¿El anfitrión puede fijar reglas de convivencia? Sí. Es recomendable establecerlas por escrito para el buen uso de las áreas comunes y la tranquilidad del hogar.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de contrato de alojamiento estudiantil
¿El modelo de contrato de alojamiento estudiantil es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/contrato-de-alojamiento-estudiantil/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de contrato de alojamiento estudiantil sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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