Contrato de Alojamiento Estudiantil
Alojamiento de estudiante en habitación dentro de vivienda o residencia, bajo el Art. 1666 CC, con servicios incluidos, reglas de convivencia y periodo académico.
Actualizado al 11 de junio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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CONTRATO DE ALOJAMIENTO ESTUDIANTIL Conste por el presente documento que celebran de una parte [NOMBRE_ANFITRION], identificado con DNI [DNI_ANFITRION], con domicilio en [DOMICILIO_ANFITRION], denominado EL ANFITRION, y de la otra parte [NOMBRE_ESTUDIANTE], identificado con DNI [DNI_ESTUDIANTE], estudiante de [INSTITUCION_EDUCATIVA], denominado EL ESTUDIANTE. Cuando EL ESTUDIANTE sea menor de edad interviene su apoderado [NOMBRE_APODERADO], DNI [DNI_APODERADO]. PRIMERA. OBJETO. Conforme al Art. 1666 del Código Civil, EL ANFITRION cede el uso de la habitación [DESCRIPCION_HABITACION] dentro del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], junto con el uso compartido de [AREAS_COMUNES]. SEGUNDA. PERIODO. El alojamiento se pacta por el periodo académico de [PERIODO_ACADEMICO], del [FECHA_INICIO] al [FECHA_FIN]. TERCERA. PENSION. La pensión mensual de alojamiento es de [MONTO_PENSION] soles, pagadera por adelantado el día [DIA_PAGO] de cada mes. Incluye los servicios de [SERVICIOS_INCLUIDOS] (por ejemplo agua, luz, internet y limpieza de áreas comunes). CUARTA. ALIMENTACION. La pensión [INCLUYE_O_NO] alimentación. De incluirla comprende [DETALLE_COMIDAS]. QUINTA. REGLAS DE CONVIVENCIA. EL ESTUDIANTE se obliga a usar la habitación con la diligencia debida conforme al Art. 1681 del Código Civil, respetar el horario de silencio de [HORARIO_SILENCIO], no realizar fiestas y no alojar a terceros sin autorización. SEXTA. GARANTIA. EL ESTUDIANTE entrega [MONTO_GARANTIA] soles en garantía por posibles daños, reembolsable al final del periodo previa verificación. SETIMA. TERMINACION ANTICIPADA. Cualquier parte puede terminar el contrato con aviso previo de [DIAS_AVISO] días. El abandono de estudios faculta a EL ESTUDIANTE a resolver con dicho aviso. OCTAVA. RESTITUCION. Al término EL ESTUDIANTE restituye la habitación conforme al Art. 1704 del Código Civil. Firmado en [CIUDAD], el [FECHA]. _______________________ EL ANFITRION _______________________ EL ESTUDIANTE / APODERADO
Sobre este modelo de contrato de alojamiento estudiantil
Este modelo pertenece al área de Inmobiliario y Registral. Desalojo, reivindicación, saneamiento, inscripciones SUNARP y títulos de propiedad.
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Preguntas frecuentes sobre el modelo de contrato de alojamiento estudiantil
¿Es obligatorio inscribir mi propiedad en SUNARP?
No es obligatorio para ser propietario, pero sí para oponer tu derecho frente a terceros (Art. 2014 CC, principio de fe pública registral). Si no inscribes, alguien con título inscrito posterior podría ganarte la propiedad si actuó de buena fe. Para inscribir necesitas escritura pública y pagar la tasa de calificación más derechos según el valor del acto.
¿Cuál es la diferencia entre desalojo notarial y judicial?
El desalojo notarial (Ley 30933) procede solo si tu contrato tiene cláusula expresa de allanamiento futuro y el inquilino debe al menos 2 meses de renta. Resuelve en aproximadamente 30 días. El desalojo judicial por ocupación precaria o falta de pago se tramita ante el Juzgado de Paz Letrado en proceso sumarísimo y dura entre 6 y 18 meses según la carga del juzgado.
¿El modelo de contrato de alojamiento estudiantil es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/contrato-de-alojamiento-estudiantil/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de contrato de alojamiento estudiantil sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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