Escritura de Renuncia de Usufructo

MINUTA DE RENUNCIA DE USUFRUCTO

SEÑOR NOTARIO DE [DISTRITO_NOTARIAL]:

Sírvase extender en su registro una escritura pública de RENUNCIA DE USUFRUCTO que otorga:

[NOMBRE_USUFRUCTUARIO], identificado con DNI N° [DNI_USUFRUCTUARIO], con domicilio en [DIRECCION_USUFRUCTUARIO], en su calidad de usufructuario, en los términos siguientes:

PRIMERA. ANTECEDENTE. El otorgante es titular del derecho de usufructo sobre el inmueble inscrito en la Partida N° [PARTIDA_INMUEBLE] del Registro de Predios de [ZONA_REGISTRAL], ubicado en [UBICACION_INMUEBLE], usufructo constituido por [TITULO_CONSTITUTIVO_USUFRUCTO] de fecha [FECHA_CONSTITUCION_USUFRUCTO].

SEGUNDA. DECLARACIÓN DE NUDA PROPIEDAD. La nuda propiedad del inmueble corresponde a [NOMBRE_NUDO_PROPIETARIO], identificado con DNI N° [DNI_NUDO_PROPIETARIO].

TERCERA. RENUNCIA. El usufructuario, por su libre y espontánea voluntad, RENUNCIA de manera expresa, total e irrevocable al derecho de usufructo descrito, sin reserva ni condición alguna.

CUARTA. EFECTO. Como consecuencia de la renuncia, el usufructo se extingue y la propiedad se consolida en favor del nudo propietario, quien recupera la plena disposición y goce del inmueble conforme al Art. 1021 inciso 3 del Código Civil.

QUINTA. FUNDAMENTO E INSCRIPCIÓN. La renuncia se otorga conforme al Art. 1021 del Código Civil, que prevé la renuncia del usufructuario como causa de extinción del usufructo, y consta en escritura pública por tratarse de un inmueble. El otorgante solicita la cancelación del asiento de usufructo en la partida registral.

Agregue usted, señor Notario, lo de ley y curse los partes a SUNARP para la cancelación correspondiente.

[CIUDAD], [FECHA]

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[NOMBRE_USUFRUCTUARIO]
DNI N° [DNI_USUFRUCTUARIO]