Contrato de Servicios de Administración de Alquileres mediante Plataforma Digital (PropTech)

CONTRATO DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN DE ALQUILERES MEDIANTE PLATAFORMA DIGITAL (PROPTECH)

Conste por el presente documento el contrato de mandato con representación que celebran, de una parte, [NOMBRE_DEL_PROPIETARIO], identificado con [DNI_O_RUC_DEL_PROPIETARIO], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_PROPIETARIO], a quien en adelante se denominará EL PROPIETARIO; y, de la otra parte, [NOMBRE_DE_LA_PLATAFORMA_PROPTECH], identificada con RUC N.° [RUC_DE_LA_PLATAFORMA], con domicilio en [DOMICILIO_DE_LA_PLATAFORMA], a quien en adelante se denominará LA ADMINISTRADORA; en los términos siguientes:

CLÁUSULAS
PRIMERA (Objeto).- Por el presente contrato, celebrado en la modalidad de mandato con representación regulada en el artículo 1806 del Código Civil, EL PROPIETARIO encarga a LA ADMINISTRADORA la gestión integral del arrendamiento del inmueble ubicado en [DIRECCIÓN_DEL_INMUEBLE] a través de su plataforma digital [NOMBRE_O_URL_DE_LA_PLATAFORMA].
SEGUNDA (Alcance del encargo).- El encargo comprende la publicación y promoción del inmueble, la selección y evaluación de inquilinos, la suscripción del contrato de arrendamiento en representación de EL PROPIETARIO, el cobro mensual de la renta a través de la plataforma, la generación de reportes periódicos y la gestión de incidencias con el inquilino, conforme al detalle del Anexo N.° [NÚMERO_DE_ANEXO].
TERCERA (Comisión).- EL PROPIETARIO pagará a LA ADMINISTRADORA una comisión de [PORCENTAJE_O_MONTO_DE_COMISIÓN] sobre la renta mensual efectivamente cobrada, la que será descontada automáticamente antes de la liquidación a EL PROPIETARIO.
CUARTA (Liquidación y transferencia de fondos).- LA ADMINISTRADORA transferirá a EL PROPIETARIO el importe neto de la renta cobrada dentro de los [DÍAS_HÁBILES_PARA_LIQUIDAR] días hábiles siguientes a su recepción, mediante [MEDIO_DE_TRANSFERENCIA], junto con el reporte de liquidación correspondiente.
QUINTA (Protección de datos personales).- LA ADMINISTRADORA tratará los datos personales de EL PROPIETARIO, de los inquilinos y de los postulantes conforme a la Ley N.° 29733, Ley de Protección de Datos Personales, y su Reglamento, debiendo contar con el consentimiento correspondiente para el tratamiento de dicha información a través de la plataforma digital.
SEXTA (Reportes y transparencia).- LA ADMINISTRADORA pondrá a disposición de EL PROPIETARIO, a través de la plataforma, el acceso a los reportes de cobranza, incidencias y estado del arrendamiento en tiempo razonable.
SÉTIMA (Vigencia y resolución).- El presente contrato tiene una vigencia de [PLAZO_DE_VIGENCIA], renovable automáticamente salvo comunicación de no renovación con [DÍAS_DE_ANTICIPACIÓN] días de anticipación. Cualquiera de las partes podrá resolverlo ante el incumplimiento de las obligaciones esenciales de la otra, conforme a las normas generales del Código Civil.
OCTAVA (Límites de la representación).- LA ADMINISTRADORA actuará dentro de los límites y facultades expresamente conferidas por EL PROPIETARIO en el Anexo N.° [NÚMERO_DE_ANEXO], sin que pueda disponer del inmueble ni celebrar actos no autorizados.

En señal de conformidad, las partes suscriben el presente documento en [CIUDAD], a los [DÍA] días del mes de [MES] de [AÑO].


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EL PROPIETARIO                              LA ADMINISTRADORA
[NOMBRE_DEL_PROPIETARIO]                    [NOMBRE_DE_LA_PLATAFORMA_PROPTECH]