Demanda de Extinción de Servidumbre por No Uso

DEMANDA DE EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRE POR NO USO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE [DISTRITO_JUDICIAL]

[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_DEMANDANTE], con domicilio real en [DOMICILIO_REAL] y domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], señalando casilla electrónica N.° [CASILLA_ELECTRONICA]; a usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO.- Interpongo demanda de EXTINCIÓN DE SERVIDUMBRE POR NO USO contra [NOMBRE_DEMANDADO], propietario del predio dominante, con domicilio en [DOMICILIO_DEMANDADO], a fin de que su Despacho declare EXTINGUIDA la servidumbre de [TIPO_SERVIDUMBRE: paso, agua, luz u otra] inscrita en el Asiento [ASIENTO] de la Partida Registral N.° [PARTIDA] del Registro de Predios de [ZONA_REGISTRAL], y disponga su cancelación registral.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO.-
1. Soy propietario del predio sirviente ubicado en [DIRECCION_PREDIO_SIRVIENTE], inscrito en la Partida N.° [PARTIDA], sobre el cual pesa la servidumbre a favor del predio dominante de propiedad del demandado.
2. Dicha servidumbre fue constituida mediante [TITULO_CONSTITUTIVO] de fecha [FECHA_CONSTITUCION].
3. La servidumbre no ha sido ejercida ni usada por el demandado durante más de cinco años consecutivos, contados desde [FECHA_ULTIMO_USO] hasta la fecha, como se acredita con [MEDIOS_DE_PRUEBA_DEL_NO_USO].
4. El no uso ha convertido el gravamen en una carga innecesaria que limita mi derecho de propiedad sin justificación actual.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO.-
1. Artículo 1050 del Código Civil: las servidumbres se extinguen en todos los casos por el no uso durante cinco años.
2. Artículo 923 del Código Civil, sobre los atributos del derecho de propiedad.
3. Artículo 2019 del Código Civil y normas registrales sobre cancelación de asientos por extinción del derecho inscrito.
4. Artículos 424 y 425 del Código Procesal Civil, sobre requisitos de la demanda.

IV. VÍA PROCEDIMENTAL.- Corresponde tramitar la presente demanda en la VÍA DEL PROCESO ABREVIADO, conforme al artículo 486 del Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS.-
1. Copia literal de la Partida Registral N.° [PARTIDA] donde consta la servidumbre y mi titularidad del predio sirviente.
2. [DOCUMENTOS_QUE_ACREDITAN_EL_NO_USO: constataciones policiales, actas notariales, fotografías fechadas, declaraciones testimoniales].
3. Inspección judicial sobre el predio sirviente.

VI. ANEXOS.-
1-A. Copia de mi DNI.
1-B. Copia literal de la Partida N.° [PARTIDA].
1-C. [OTROS_ANEXOS].
1-D. Tasa judicial y cédulas de notificación.

POR TANTO: Solicito a usted, señor Juez, admitir la demanda, tramitarla conforme a su naturaleza y, en su oportunidad, declararla FUNDADA, extinguiendo la servidumbre y ordenando su cancelación registral.

[CIUDAD], [FECHA].


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   FIRMA DEL DEMANDANTE                        FIRMA Y SELLO DEL ABOGADO
   [NOMBRE_DEMANDANTE]                          Reg. C.A. N.° [NUMERO_COLEGIATURA]