Solicitud de Devolución del Impuesto de Alcabala Pagado en Exceso ante la Municipalidad
Modelo de solicitud para pedir la devolución del Impuesto de Alcabala pagado en exceso, conforme al artículo 38 del Código Tributario y a la Ley de Tributación Municipal aprobada por Decreto Legislativo N.° 776.
Actualizado al 6 de agosto de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN DEL IMPUESTO DE ALCABALA PAGADO EN EXCESO SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD [DISTRITAL/PROVINCIAL] DE [NOMBRE DE LA MUNICIPALIDAD] Presente.- Yo, [NOMBRE COMPLETO DEL SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N.° [NÚMERO DE DNI], con domicilio en [DIRECCIÓN ACTUAL], en mi calidad de [COMPRADOR/ADQUIRENTE] del inmueble ubicado en [DIRECCIÓN DEL INMUEBLE], adquirido mediante [MINUTA/ESCRITURA PÚBLICA] de fecha [FECHA DE TRANSFERENCIA], ante usted respetuosamente expongo y solicito: I. ANTECEDENTES 1. Que con fecha [FECHA DE PAGO] efectué el pago del Impuesto de Alcabala por la transferencia antes referida, mediante [RECIBO/BOLETA DE PAGO N.°], por un monto de S/ [MONTO PAGADO]. 2. Que el valor de transferencia o autoavalúo que sirvió de base imponible fue de S/ [BASE IMPONIBLE], monto sobre el cual correspondía aplicar la tasa del 3% establecida en el artículo 25 del Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por Decreto Supremo N.° 156-2004-EF, con la deducción del tramo no afecto equivalente a las primeras 10 UIT del valor del inmueble, conforme al artículo 27 de la misma norma. 3. Que, sin embargo, se determina que el monto efectivamente adeudado ascendía a S/ [MONTO CORRECTO DEL IMPUESTO], existiendo un pago en exceso de S/ [MONTO PAGADO EN EXCESO], por [SEÑALAR CAUSA: NO APLICACIÓN DE LA DEDUCCIÓN DE LAS 10 UIT / ERROR EN LA BASE IMPONIBLE / DOBLE PAGO / OTRA CAUSA]. II. FUNDAMENTOS DE DERECHO La presente solicitud se sustenta en el artículo 38 del Texto Único Ordenado del Código Tributario, que reconoce el derecho del contribuyente a la devolución de los pagos indebidos o en exceso, más el interés correspondiente, así como en las disposiciones del Decreto Legislativo N.° 776, Ley de Tributación Municipal, que regula el Impuesto de Alcabala como tributo de administración municipal. III. PETITORIO Solicito se sirva disponer la devolución del monto pagado en exceso de S/ [MONTO PAGADO EN EXCESO], más los intereses que correspondan conforme al artículo 38 del Código Tributario, mediante [NOTA DE CRÉDITO NEGOCIABLE / CHEQUE NO NEGOCIABLE / ABONO EN CUENTA], adjuntando para tal efecto los medios probatorios que sustentan lo expuesto. IV. MEDIOS PROBATORIOS 1. Copia del comprobante de pago del Impuesto de Alcabala. 2. Copia de la minuta o escritura pública de transferencia. 3. Liquidación del impuesto que sustenta el pago en exceso. 4. [OTROS DOCUMENTOS PERTINENTES]. POR LO EXPUESTO: Solicito a usted acceder a lo peticionado, por ser de justicia. [CIUDAD], [DÍA] de [MES] de [AÑO] _______________________________ [NOMBRE COMPLETO DEL SOLICITANTE] DNI N.° [NÚMERO DE DNI]
Cuándo usar este modelo
Usa esta solicitud cuando pagaste el Impuesto de Alcabala por la compra de un inmueble y adviertes que el monto abonado a la municipalidad fue mayor al que legalmente correspondía, por ejemplo, porque no se aplicó la deducción de las primeras 10 UIT del valor del inmueble o porque se calculó sobre una base imponible incorrecta. Es distinta de la Constancia de No Afectación al Impuesto de Alcabala por Primera Venta, que es una exoneración previa al pago aplicable a la primera venta de inmuebles realizada por una empresa constructora, no una devolución de un pago ya efectuado.
Qué datos necesitas
- Comprobante de pago del Impuesto de Alcabala.
- Minuta o escritura pública de la transferencia del inmueble.
- Base imponible utilizada para el cálculo del impuesto.
- Cálculo del monto correcto que debiste pagar, aplicando la deducción de las 10 UIT.
Paso a paso
- Recalcula el Impuesto de Alcabala aplicando la tasa del 3% sobre la base imponible, descontando las primeras 10 UIT del valor del inmueble.
- Compara el monto correcto con lo efectivamente pagado para determinar el exceso.
- Reúne los comprobantes de pago y la documentación de la transferencia.
- Presenta la solicitud de devolución ante la municipalidad que administra el tributo.
- Haz seguimiento del expediente hasta la emisión de la resolución que dispone la devolución.
Errores comunes
- Pagar el Impuesto de Alcabala sin aplicar la deducción de las 10 UIT del valor del inmueble.
- Confundir la devolución con la exoneración por primera venta, que es un supuesto distinto y previo al pago.
- No conservar el comprobante original de pago, indispensable para sustentar la solicitud.
Preguntas frecuentes
¿Ante quién se presenta esta solicitud? Ante la municipalidad distrital o provincial que administra el Impuesto de Alcabala en la jurisdicción donde se ubica el inmueble.
¿La municipalidad paga intereses por el pago en exceso? Sí, el artículo 38 del Código Tributario reconoce el pago de intereses sobre las devoluciones de pagos indebidos o en exceso.
¿En qué plazo debo presentar la solicitud? Debe presentarse dentro del plazo de prescripción previsto en el Código Tributario para solicitar devoluciones, por lo que conviene actuar apenas se detecta el error.
Cómo presentar solicitud de devolución del impuesto de alcabala pagado en exceso ante la municipalidad: paso a paso
- Verifica la situación registral del inmueble. Solicita la Partida Electrónica del inmueble en SUNARP (búsqueda por dirección o código de partida) para confirmar titularidad, cargas, hipotecas y gravámenes vigentes.
- Reúne los títulos y contratos. Junta el contrato de arrendamiento, compraventa o título de propiedad, comprobantes de pago de renta o precio, notificaciones previas y cualquier comunicación escrita entre las partes.
- Identifica el juzgado competente. El desalojo y la reivindicación van ante el Juzgado de Paz Letrado Civil del lugar donde está el inmueble (Art. 14 CPC, regla especial para inmuebles). El desalojo notarial (Ley 30933) tramita ante notario si el contrato tiene cláusula de allanamiento.
- Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los datos del inmueble (dirección, partida registral), de las partes, del incumplimiento o precariedad y de la pretensión que solicitas.
- Presenta con anexos. Adjunta copia de la partida electrónica de SUNARP, del contrato o título, de las notificaciones previas y del DNI. Presenta en la mesa de partes del juzgado o ante notario según la vía elegida.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de devolución del impuesto de alcabala pagado en exceso ante la municipalidad
¿El modelo de solicitud de devolución del impuesto de alcabala pagado en exceso ante la municipalidad es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-de-devolucion-del-impuesto-de-alcabala-pagado-en-exceso-ante-la-municipalidad/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de solicitud de devolución del impuesto de alcabala pagado en exceso ante la municipalidad sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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