Recibo de Pago de Alquiler Mensual
Recibo emitido por el arrendador que acredita el pago de la renta mensual del inmueble arrendado, con periodo, monto y forma de pago, como prueba frente a un proceso de desalojo, conforme al artículo 1697 del Código Civil.
Actualizado al 6 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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RECIBO DE PAGO DE ALQUILER MENSUAL RECIBO N.°: [NUMERO_RECIBO] Lugar y fecha: Lima, [FECHA] Yo, [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado(a) con DNI N.° [DNI_ARRENDADOR], en mi calidad de ARRENDADOR(A) del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], distrito de [DISTRITO], DECLARO haber RECIBIDO CONFORME de: ARRENDATARIO(A): [NOMBRE_INQUILINO] DNI N.°: [DNI] La suma de S/ [MONTO_RENTA] ([MONTO_RENTA_LETRAS] soles), por concepto de PAGO DE LA RENTA correspondiente al periodo de arrendamiento que se detalla: PRIMERO: DETALLE DEL PAGO. - Concepto: renta de arrendamiento del inmueble. - Periodo cancelado: del [FECHA_INICIO_PERIODO] al [FECHA_FIN_PERIODO] (mes de [MES] de [ANIO]). - Monto de la renta: S/ [MONTO_RENTA]. - Forma de pago: [FORMA_PAGO] (efectivo, transferencia o depósito) a la cuenta N.° [NUMERO_CUENTA] del banco [BANCO]. - Contrato de arrendamiento de fecha: [FECHA_CONTRATO]. SEGUNDO: CONSTANCIA. Con la entrega del presente recibo, el arrendador deja constancia de que el arrendatario se encuentra AL DÍA en el pago de la renta correspondiente al periodo indicado. Este documento constituye prueba del cumplimiento de la obligación de pago prevista en el artículo 1681, inciso 2, del Código Civil, y sirve como medio de defensa frente a cualquier requerimiento o demanda de desalojo por falta de pago sustentada en el artículo 1697 del Código Civil. TERCERO: OTROS CONCEPTOS (de corresponder). - Mora o penalidad: S/ [MONTO_MORA]. - Servicios incluidos: [DETALLE_SERVICIOS]. - Saldo pendiente a la fecha: S/ [MONTO_SALDO]. CUARTO: IMPUTACIÓN DEL PAGO. De existir saldos anteriores, el presente pago se imputa conforme al artículo 1257 del Código Civil, aplicándose primero a los intereses y gastos y luego al capital de la renta más antigua, salvo indicación distinta consignada expresamente en este recibo. QUINTO: VALIDEZ Y CONSERVACIÓN. El presente recibo se emite por duplicado; un ejemplar se entrega al arrendatario y otro queda en poder del arrendador. Solo tiene validez el ejemplar firmado por el arrendador o su representante autorizado. Se recomienda al arrendatario conservar todos los recibos de renta de manera ordenada y correlativa, pues constituyen el principal medio de prueba de que se encuentra al día en sus pagos frente a cualquier requerimiento o acción de desalojo por falta de pago. Recibí conforme, _______________________________ [NOMBRE_ARRENDADOR] DNI N.° [DNI_ARRENDADOR] Arrendador(a) Son: S/ [MONTO_RENTA] ([MONTO_RENTA_LETRAS] soles).
Cuándo usar este modelo
Usa este recibo cada vez que el inquilino paga la renta, tanto si eres arrendador que debe entregar constancia como si eres inquilino que quiere prueba de sus pagos. El recibo acredita el cumplimiento de la obligación de pagar la renta prevista en el artículo 1681, inciso 2, del Código Civil, y es la mejor defensa frente a un desalojo por falta de pago basado en el artículo 1697. Sin recibos, el inquilino queda a merced de la palabra del dueño, y el dueño no puede acreditar mora con precisión.
Qué datos necesitas
- Número correlativo del recibo y fecha.
- Datos del arrendador y del inquilino con DNI.
- Dirección del inmueble arrendado.
- Periodo que se cancela y monto de la renta.
- Forma de pago (efectivo, transferencia, depósito).
- Saldo pendiente o conceptos adicionales, de existir.
Paso a paso
- Numera el recibo de forma correlativa para llevar control.
- Indica el periodo exacto que cubre el pago.
- Consigna el monto en números y en letras.
- Precisa la forma de pago y la cuenta usada, de ser el caso.
- Firma como arrendador y entrega el ejemplar al inquilino.
- Conserva una copia como registro del pago.
Errores comunes
- No numerar los recibos ni llevar orden correlativo.
- Omitir el periodo exacto que se cancela.
- No firmar el recibo, restándole valor probatorio.
- No indicar el monto en letras además de en números.
- No conservar copia del recibo entregado.
Preguntas frecuentes
¿El recibo reemplaza a la boleta o factura? No. Si el arrendamiento está afecto a tributos, el arrendador debe emitir el comprobante que corresponda ante SUNAT. Este recibo es una constancia civil de pago entre las partes.
¿Sirve como prueba en un desalojo? Sí. Los recibos acreditan que el inquilino está al día y son la defensa central frente a una demanda de desalojo por falta de pago según el artículo 1697 del Código Civil.
¿La transferencia bancaria no basta como prueba? Ayuda, pero el recibo firmado precisa a qué periodo se imputa el pago y evita discusiones sobre qué mes se canceló.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de recibo de pago de alquiler mensual
¿El modelo de recibo de pago de alquiler mensual es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/recibo-de-pago-de-alquiler-mensual/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de recibo de pago de alquiler mensual sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
Modelos relacionados
Carta Notarial de Requerimiento de Pago de Alquiler Vencido
Carta notarial por la cual el arrendador requiere al arrendatario el pago de las rentas vencidas bajo apercibimiento de resolver el contrato y demandar el desalojo, como paso previo conforme a los artículos 1697 y 1429 del Código Civil.
Demanda de Desalojo por Falta de Pago
Demanda ante Juez de Paz Letrado o Civil. Art. 585-596 CPC. Requiere carta notarial previa y acta de conciliación.
Demanda de Pago de Arriendos Devengados
Demanda para cobrar las rentas de arrendamiento vencidas e impagas y sus intereses, por la vía del proceso correspondiente, con base en los Arts. 1697 y 1336 CC.
Minuta de Compraventa de Inmueble con Pago a Plazos y Reserva de Hipoteca
Minuta de compraventa de inmueble con precio pagadero a plazos, garantizando el saldo deudor con hipoteca a favor del vendedor. Citas: Arts. 1529, 1583 y 1097 del Código Civil (compraventa, reserva de propiedad e hipoteca).
Minuta de Levantamiento Parcial de Hipoteca por Pago Proporcional
Minuta de reducción y levantamiento parcial de hipoteca por pago proporcional de la deuda, con liberación de parte del gravamen (Art. 1115 CC).
Carta de Devolución de Depósito en Garantía al Terminar el Alquiler
Carta del arrendador que documenta la devolución del depósito en garantía al finalizar el arrendamiento, detallando descuentos por daños o deudas y el saldo entregado, conforme a los artículos 1681 y 1704 del Código Civil.
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