Contrato de Alquiler-Venta de Vehículo

CONTRATO DE ALQUILER-VENTA DE VEHÍCULO

Conste por el presente documento el contrato de alquiler-venta de vehículo (arrendamiento-venta) que celebran de una parte el VENDEDOR-ARRENDADOR y de la otra el COMPRADOR-ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes.

INTERVIENEN

De una parte, [NOMBRE_VENDEDOR], identificado con DNI N° [DNI_VENDEDOR], con domicilio en [DOMICILIO_VENDEDOR], distrito de [DISTRITO_VENDEDOR], provincia de [PROVINCIA_VENDEDOR], a quien en adelante se le denomina EL VENDEDOR.

De la otra parte, [NOMBRE_COMPRADOR], identificado con DNI N° [DNI_COMPRADOR], con domicilio en [DOMICILIO_COMPRADOR], distrito de [DISTRITO_COMPRADOR], provincia de [PROVINCIA_COMPRADOR], a quien en adelante se le denomina EL COMPRADOR.

PRIMERA: ANTECEDENTES Y NATURALEZA DEL CONTRATO

EL VENDEDOR es propietario del vehículo cuyas características se detallan en la cláusula segunda y declara que se encuentra libre de gravámenes, embargos y medidas judiciales. Las partes acuerdan celebrar un contrato de alquiler-venta, que combina el arrendamiento regulado por el Art. 1666 del Código Civil con la compraventa con reserva de propiedad.
EL COMPRADOR pagará el precio en cuotas periódicas a título de renta y, por efecto del pago de la última cuota pactada, adquirirá automáticamente la propiedad del vehículo, conforme al Art. 1585 del Código Civil. Dicha norma aplica las reglas de los Art. 1583 y 1584 del mismo Código a los contratos de arrendamiento en los que se convenga que al final la propiedad sea adquirida por el arrendatario por efecto del pago de la merced conductiva pactada.

SEGUNDA: IDENTIFICACIÓN DEL VEHÍCULO

El vehículo materia de este contrato tiene las siguientes características:
Placa de rodaje: [PLACA]
Marca: [MARCA]
Modelo: [MODELO]
Año de fabricación: [ANIO]
Número de motor: [NUMERO_MOTOR]
Número de serie (VIN): [NUMERO_SERIE]
Color: [COLOR]
Clase: [CLASE_VEHICULO]
Inscrito en la Partida Registral N° [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de Propiedad Vehicular de SUNARP, sede [SEDE_SUNARP].

TERCERA: PRECIO TOTAL Y FORMA DE PAGO EN CUOTAS

El precio total de venta del vehículo es de S/ [PRECIO_TOTAL] ([PRECIO_TOTAL_LETRAS] soles). EL COMPRADOR pagará dicho precio en [NUMERO_CUOTAS] cuotas mensuales y consecutivas de S/ [MONTO_CUOTA] cada una, a título de renta. La primera cuota vence el [FECHA_PRIMERA_CUOTA] y las siguientes el día [DIA_PAGO] de cada mes.
Los pagos se realizarán en [LUGAR_O_CUENTA_PAGO]. Cada pago a tiempo se imputa al precio del vehículo. Mientras no se cancele la última cuota, los montos pagados tienen también la naturaleza de renta por el uso del bien, según el Art. 1666 del Código Civil.

CUARTA: RESERVA DE PROPIEDAD EN GARANTÍA

EL VENDEDOR se reserva la propiedad del vehículo hasta el pago total y efectivo de todas las cuotas pactadas, conforme al Art. 1583 del Código Civil. EL COMPRADOR adquirirá automáticamente la propiedad del vehículo con el pago de la última cuota, sin necesidad de declaración adicional. Para que esta reserva de propiedad sea oponible a terceros, las partes acuerdan inscribirla en el Registro de Propiedad Vehicular de SUNARP, según lo exige el Art. 1584 del Código Civil para los bienes inscritos.

QUINTA: ENTREGA Y RIESGO DEL BIEN

EL VENDEDOR entrega el vehículo a EL COMPRADOR en la fecha de suscripción de este contrato, en buen estado de funcionamiento. Desde el momento de la entrega, EL COMPRADOR asume el riesgo de pérdida o deterioro del vehículo, conforme al Art. 1583 del Código Civil, aun cuando la propiedad siga reservada a favor de EL VENDEDOR.
EL COMPRADOR se obliga a mantener el vehículo en buen estado, a cubrir el SOAT, las revisiones técnicas, el impuesto vehicular y todo gasto de conservación durante la vigencia del contrato.

SEXTA: INTERÉS MORATORIO POR FALTA DE PAGO

Si EL COMPRADOR no paga una cuota en la fecha pactada, incurre en mora de pleno derecho y debe pagar un interés moratorio equivalente a [TASA_MORA] por ciento mensual sobre el monto vencido, además del interés compensatorio pactado. Esta penalidad se sustenta en los Art. 1242 y 1246 del Código Civil, que distinguen el interés compensatorio por el uso del dinero del interés moratorio que indemniza la mora en el pago.
En ningún caso el interés podrá superar la tasa máxima fijada por el Banco Central de Reserva del Perú.

SÉPTIMA: CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA POR INCUMPLIMIENTO

Las partes pactan expresamente que el incumplimiento del pago de [NUMERO_CUOTAS_MORA] cuotas, consecutivas o alternadas, faculta a EL VENDEDOR a resolver el contrato de pleno derecho, conforme al Art. 1430 del Código Civil. La resolución opera cuando EL VENDEDOR comunica por escrito a EL COMPRADOR que quiere valerse de esta cláusula. Esta causal es concordante con el Art. 1697 inciso 1 del Código Civil, que regula la resolución del arrendamiento por falta de pago de la renta.
Resuelto el contrato, EL COMPRADOR debe devolver el vehículo de inmediato y EL VENDEDOR retiene las cuotas pagadas a título de renta y de penalidad por el uso del bien, salvo acuerdo distinto de las partes.

OCTAVA: TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD Y FORMALIZACIÓN EN SUNARP

Pagada la última cuota, EL COMPRADOR adquiere la plena propiedad del vehículo. EL VENDEDOR se obliga a suscribir la minuta y la transferencia vehicular correspondiente y a entregar todos los documentos necesarios para inscribir la transferencia en el Registro de Propiedad Vehicular de SUNARP a nombre de EL COMPRADOR. Los gastos notariales y registrales de esta transferencia final son de cargo de [RESPONSABLE_GASTOS].

NOVENA: DOMICILIO Y LEY APLICABLE

Las partes señalan como domicilios los indicados en la parte introductoria. Para todo lo no previsto en este contrato rige el Código Civil peruano. Cualquier controversia se somete a los jueces y tribunales del distrito judicial de [DISTRITO_JUDICIAL].

En señal de conformidad, las partes firman el presente contrato en la ciudad de [CIUDAD], a los [DIA] días del mes de [MES] del año [ANIO_FIRMA], en dos ejemplares de igual valor.


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EL VENDEDOR
[NOMBRE_VENDEDOR]
DNI N° [DNI_VENDEDOR]


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EL COMPRADOR
[NOMBRE_COMPRADOR]
DNI N° [DNI_COMPRADOR]