Solicitud de Compensación Económica al Concesionario por Servidumbre de Electroducto sobre Predio Privado
Solicitud del propietario de un terreno atravesado por torres o líneas eléctricas para que la empresa concesionaria valorice y pague la compensación e indemnización que la ley reconoce.
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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SOLICITUD DE COMPENSACIÓN ECONÓMICA POR SERVIDUMBRE DE ELECTRODUCTO SUMILLA: Solicita valorización y pago de compensación e indemnización por servidumbre eléctrica. SEÑORES [NOMBRE_DE_LA_CONCESIONARIA] Gerencia de Operaciones y Servidumbres Presente.- Yo, [NOMBRE_DEL_PROPIETARIO], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_PROPIETARIO], propietario(a) del predio ubicado en [UBICACION_DEL_PREDIO], distrito de [DISTRITO], inscrito en la Partida N.° [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de Predios de [OFICINA_REGISTRAL]; ante ustedes me presento y digo: I. PETITORIO Solicito que vuestra empresa valorice y pague la compensación económica y la indemnización por daños y perjuicios derivadas de la servidumbre de electroducto que afecta mi predio, conforme al régimen de servidumbres previsto en el Decreto Ley N.° 25844, Ley de Concesiones Eléctricas, y su Reglamento. II. FUNDAMENTOS DE HECHO 1. Sobre el predio de mi propiedad se encuentra instalada la siguiente infraestructura eléctrica: [TIPO_DE_INSTALACION] (torre, poste o línea de transmisión o distribución), instalada aproximadamente desde el [FECHA_DE_INSTALACION]. 2. La franja de servidumbre y el área de las estructuras ocupan aproximadamente [AREA_AFECTADA_M2] metros cuadrados, restringiendo el uso del suelo, la edificación y el valor comercial del predio. 3. Hasta la fecha, la concesionaria no ha suscrito convenio alguno conmigo ni ha abonado compensación por el uso de la franja ni indemnización por las limitaciones descritas. 4. La Ley de Concesiones Eléctricas reconoce que el titular de la servidumbre está obligado a compensar al propietario del predio sirviente y a indemnizar los daños y perjuicios que la servidumbre cause. III. PEDIDO CONCRETO 1. Que se realice una inspección conjunta del predio, en fecha coordinada, para verificar el área afectada. 2. Que se practique la valorización correspondiente y se me alcance la liquidación dentro de un plazo razonable no mayor de [PLAZO_DIAS] días hábiles. 3. Que el pago se efectúe mediante depósito en la cuenta N.° [NUMERO_DE_CUENTA] del banco [BANCO], o en la forma que se acuerde por escrito. IV. ANEXOS 1-A. Copia de mi DNI. 1-B. Copia literal de la Partida N.° [PARTIDA_REGISTRAL]. 1-C. Panel fotográfico de las instalaciones existentes. 1-D. Croquis de ubicación del área afectada. POR LO EXPUESTO: Solicito acceder a mi pedido conforme a ley. De no recibir respuesta satisfactoria, me reservo el derecho de recurrir al Ministerio de Energía y Minas y a las demás instancias administrativas y judiciales que correspondan. [CIUDAD], [FECHA] _________________________________ [NOMBRE_DEL_PROPIETARIO] DNI N.° [DNI]
Cuándo usar este modelo
Utiliza esta solicitud cuando tu terreno esté atravesado por torres de alta tensión, postes o líneas eléctricas de una empresa concesionaria y nunca hayas recibido pago alguno por esa ocupación. Es el caso típico del propietario que compra o hereda un predio rústico y encuentra estructuras eléctricas instaladas años atrás, o del agricultor cuya franja de cultivo quedó restringida por una línea de transmisión. La ley peruana no permite que la servidumbre sea gratuita: el concesionario debe compensar el uso del terreno e indemnizar los perjuicios. Este escrito abre la negociación formal, deja constancia de la fecha de tu reclamo y sirve de antecedente si luego decides acudir al Ministerio de Energía y Minas o al Poder Judicial.
Marco legal en el Perú
El régimen de servidumbres eléctricas está regulado en el Decreto Ley N.° 25844, Ley de Concesiones Eléctricas, y su Reglamento. La servidumbre de electroducto otorga al concesionario el derecho de tender líneas y ocupar la franja necesaria, pero con dos obligaciones correlativas: pagar al propietario del predio sirviente una compensación por el uso del terreno y una indemnización por los daños y perjuicios que la servidumbre cause, incluida la restricción para edificar dentro de la faja de seguridad que exige el Código Nacional de Electricidad. Cuando la servidumbre se impuso por resolución administrativa, la valorización sigue el procedimiento del Ministerio de Energía y Minas; cuando nunca se formalizó, el propietario puede exigir la regularización y el pago directamente a la empresa, como hace este modelo.
Cómo completar la plantilla
La clave está en identificar bien el predio y cuantificar el área afectada:
- Consigna la partida registral exacta y adjunta copia literal actualizada: la empresa verificará que eres el propietario con derecho inscrito.
- En [AREA_AFECTADA_M2] suma el área de la base de las estructuras más la franja de servidumbre; un ingeniero o topógrafo puede ayudarte a medirla con precisión.
- Describe en [TIPO_DE_INSTALACION] lo que existe físicamente: torre de alta tensión, línea de media tensión, subestación aérea, con sus códigos visibles si los tienen.
- Acompaña fotografías fechadas y un croquis simple: aceleran la inspección conjunta que propone el escrito.
- Presenta el documento por mesa de partes de la concesionaria y guarda el cargo; desde allí corre el plazo que le has fijado.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la empresa no responde o rechaza el pago?
Puedes recurrir al Ministerio de Energía y Minas para que se pronuncie sobre la servidumbre y su valorización, o demandar judicialmente la indemnización. La carta con cargo de recepción probará que intentaste la vía directa y desde cuándo la empresa conocía tu reclamo, lo que también interesa para los intereses.
¿La compensación se paga una sola vez o periódicamente?
En el sector eléctrico la práctica general es el pago único por la constitución de la servidumbre, que cubre el uso del terreno y la desvalorización. Nada impide, sin embargo, pactar en el convenio pagos periódicos u otras contraprestaciones, como electrificación del predio o mejoras.
¿Puedo pedir el retiro de las torres en lugar del pago?
Si la servidumbre fue legalmente constituida, no procede el retiro mientras la instalación cumpla su función; tu derecho se concreta en la compensación. Si no existe título alguno, puedes exigir la regularización o cuestionar la ocupación, para lo cual conviene usar además el modelo de carta por línea sin servidumbre inscrita.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de compensación económica al concesionario por servidumbre de electroducto sobre predio privado
¿El modelo de solicitud de compensación económica al concesionario por servidumbre de electroducto sobre predio privado es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-de-compensacion-economica-al-concesionario-por-servidumbre-de-electroducto-sobre-predio-privado/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de solicitud de compensación económica al concesionario por servidumbre de electroducto sobre predio privado sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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