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Tributario

Solicitud de Prescripción del Impuesto Predial de Persona Fallecida Dirigida por la Sucesión Hereditaria

Solicitud de la sucesión hereditaria ante la municipalidad para que se declare la prescripción del Impuesto Predial y arbitrios acumulados por el causante fallecido, invocando los artículos 43 al 45 y el artículo 25 del Código Tributario sobre transmisión limitada de la deuda a los herederos.

Actualizado al 19 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0

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SOLICITUD DE PRESCRIPCIÓN DE LA DEUDA POR IMPUESTO PREDIAL Y ARBITRIOS DEL CAUSANTE

[CIUDAD], [FECHA]

Señor
GERENTE DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE [DISTRITO]
Presente.-

Nosotros, los integrantes de la SUCESIÓN de don(ña) [NOMBRE_CAUSANTE], quien en vida se identificó con DNI N.° [DNI_CAUSANTE] y falleció el [FECHA_FALLECIMIENTO], representados por [NOMBRE_HEREDERO], identificado con DNI N.° [NUMERO_DNI], en calidad de heredero declarado, respecto del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO] con código de contribuyente N.° [CODIGO_CONTRIBUYENTE], ante usted exponemos:

PRIMERO: PETITORIO. Solicitamos se declare la PRESCRIPCIÓN de la acción de la Administración para determinar y exigir el pago del Impuesto Predial y los arbitrios municipales de los ejercicios [EJERCICIOS_PRESCRITOS], generados durante la vida del causante y que a la fecha superan los plazos legales.

SEGUNDO: PRESCRIPCIÓN. El artículo 43 del Texto Único Ordenado del Código Tributario (D.S. 133-2013-EF) fija en cuatro (4) años el plazo de prescripción cuando se presentó la declaración, y en seis (6) años cuando no se presentó. Conforme al artículo 44, dicho plazo se computa desde el 1 de enero del año siguiente a aquel en que venció el plazo para presentar la declaración anual. A la fecha de esta solicitud, los ejercicios [EJERCICIOS_PRESCRITOS] han superado ampliamente dichos plazos, sin que exista acto de interrupción o suspensión del artículo 45.

TERCERO: TRANSMISIÓN LIMITADA A HEREDEROS. El artículo 25 del Código Tributario establece que la obligación tributaria se transmite a los sucesores hasta el valor de los bienes y derechos que reciban, sin que los herederos respondan con su patrimonio propio. Por ello, cualquier deuda no prescrita no puede exceder el valor de lo heredado.

CUARTO: DOCUMENTOS. Adjuntamos: a) partida de defunción del causante; b) sucesión intestada inscrita / testamento (Partida N.° [PARTIDA_SUCESION]); c) copia del DNI del heredero solicitante; d) estado de cuenta de la deuda que obra en la Administración.

QUINTO: EFECTOS. Solicitamos que, declarada la prescripción, se depuren de la cuenta corriente del predio los ejercicios prescritos y se nos indique únicamente la deuda no prescrita, a fin de regularizar la transferencia por sucesión.

POR TANTO:
Pedimos a usted admitir y declarar fundada la prescripción invocada.

_______________________________
[NOMBRE_HEREDERO]
DNI N.° [NUMERO_DNI]
En representación de la sucesión de [NOMBRE_CAUSANTE]

Cuándo usar este modelo

Usa esta solicitud cuando heredas una casa con deuda de Impuesto Predial y arbitrios acumulada por tu familiar fallecido y quieres que la municipalidad declare prescritos los años antiguos antes de regularizar la transferencia por sucesión. Los artículos 43 al 45 del Código Tributario (D.S. 133-2013-EF) fijan la prescripción en 4 años con declaración o 6 sin ella, y el artículo 25 establece que la deuda se transmite a los herederos solo hasta el valor de los bienes recibidos. Así evitas pagar deudas que ya no son exigibles.

Qué datos necesitas

  • Datos del causante fallecido y del heredero que representa a la sucesión.
  • Partida de defunción del causante.
  • Sucesión intestada inscrita o testamento (partida registral).
  • Código de contribuyente y dirección del predio.
  • Los ejercicios que consideras prescritos y el estado de cuenta de la municipalidad.

Paso a paso

  1. Identifica los ejercicios que superan los 4 o 6 años según haya existido o no declaración.
  2. Verifica que no haya actos de interrupción o suspensión del plazo (artículo 45).
  3. Reúne la partida de defunción y la sucesión inscrita que te acredita como heredero.
  4. Presenta la solicitud de prescripción en la Gerencia de Administración Tributaria.
  5. Pide que se depuren los ejercicios prescritos y te indiquen solo la deuda vigente.

Errores comunes

  • Pagar toda la deuda del causante sin revisar cuáles ejercicios ya prescribieron.
  • Reconocer la deuda por escrito, lo que puede interrumpir el plazo de prescripción.
  • Olvidar que los herederos responden solo hasta el valor de los bienes heredados.
  • No acreditar la calidad de heredero con la sucesión intestada o el testamento.

Preguntas frecuentes

¿En cuántos años prescribe el predial? En 4 años si se presentó la declaración jurada del predio y en 6 años si no se presentó, contados desde el 1 de enero del año siguiente al vencimiento.

¿Respondo con mi propio patrimonio? No. El artículo 25 del Código Tributario limita tu responsabilidad como heredero al valor de los bienes y derechos que recibas de la herencia.

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Cómo presentar solicitud de prescripción del impuesto predial de persona fallecida dirigida por la sucesión hereditaria: paso a paso

  1. Identifica el acto de SUNAT que impugnas. Ubica la resolución de determinación, multa u orden de pago. Anota el número, fecha de notificación y monto. Estos datos fijan el plazo y el recurso aplicable.
  2. Verifica los plazos. Reclamación ante SUNAT: 20 días hábiles desde la notificación (Art. 137 CT). Apelación ante el Tribunal Fiscal: 15 días hábiles desde que SUNAT notifica su resolución (Art. 146 CT). Fuera de plazo requiere carta fianza.
  3. Reúne los medios probatorios. Junta declaraciones juradas, comprobantes de pago, libros contables, contratos y documentos que sustenten los hechos controvertidos. La carga de la prueba es del contribuyente para acreditar sus afirmaciones.
  4. Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los datos de la resolución impugnada, el periodo fiscalizado, los reparos que cuestionas y los fundamentos legales que los desvirtúan.
  5. Presenta en la mesa de partes de SUNAT. Entrega el escrito en la intendencia que emitió el acto o por la Mesa de Partes Virtual (MPV-SUNAT). Obtén número de expediente y monitorea el plazo de resolución (9 meses para reclamación, 12 para apelación).

Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de prescripción del impuesto predial de persona fallecida dirigida por la sucesión hereditaria

¿El modelo de solicitud de prescripción del impuesto predial de persona fallecida dirigida por la sucesión hereditaria es gratis?

Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-de-prescripcion-del-impuesto-predial-de-persona-fallecida-dirigida-por-la-sucesion-hereditaria/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.

¿Puedo presentar este modelo de solicitud de prescripción del impuesto predial de persona fallecida dirigida por la sucesión hereditaria sin revisar?

No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.

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