Constancia de Posesión de Parcela Comunal Emitida por la Junta Directiva
Constancia de posesión de parcela comunal que emite y firma la propia directiva comunal, conforme a la Ley 24656 y el D.S. 008-91-TR, para trámites ante empresas de servicios, MIDAGRI y juzgados de paz.
Actualizado al 19 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
El archivo .docx se genera en tu navegador con html-docx-js, sin enviarse a nuestros servidores. Abrelo en Word, Google Docs o LibreOffice y reemplaza los campos resaltados en amarillo con tus datos.
CONSTANCIA DE POSESIÓN DE PARCELA COMUNAL LA DIRECTIVA COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE [NOMBRE_COMUNIDAD], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA], departamento de [DEPARTAMENTO], inscrita en la Partida Registral N.° [PARTIDA] del Registro de Personas Jurídicas de la SUNARP, en ejercicio de las atribuciones que le confieren la Ley N.° 24656, Ley General de Comunidades Campesinas, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N.° 008-91-TR, HACE CONSTAR QUE: El(la) señor(a) [NOMBRE_POSESIONARIO], identificado(a) con DNI N.° [DNI], comunero(a) calificado(a) inscrito(a) en el Padrón Comunal, ejerce posesión directa, continua, pacífica y pública sobre la parcela comunal otorgada en usufructo que se describe a continuación: - Denominación o sector: [SECTOR] - Área: [AREA] hectáreas - Linderos: por el Norte con [NORTE]; por el Sur con [SUR]; por el Este con [ESTE]; por el Oeste con [OESTE] - Uso: [USO] - Tiempo de posesión: [TIEMPO] años Se deja constancia de que la posesión se ejerce sobre tierra de propiedad comunal, la cual es imprescriptible e inalienable conforme a la Ley N.° 24656; por ello, la presente constancia acredita únicamente el usufructo y la posesión del comunero, y no transfiere la propiedad de la comunidad ni otorga título de dominio. La presente se expide a solicitud del interesado, aprobada por la Directiva Comunal en sesión de fecha [FECHA_SESION], para los fines de [FINALIDAD] que el interesado estime conveniente ante la empresa eléctrica, la EPS, el MIDAGRI, el juzgado de paz o los programas sociales. La Directiva Comunal declara que los datos consignados corresponden a la verificación efectuada en el terreno y al padrón de comuneros, y que la presente constancia se emite sin perjuicio de mejor derecho de terceros y de las competencias de los organismos de formalización de la propiedad. Cualquier controversia sobre los linderos o la extensión de la parcela será resuelta por la Asamblea General conforme al estatuto comunal. La presente constancia tiene validez para el fin solicitado y podrá ser verificada por la entidad receptora mediante consulta a la Directiva Comunal o a la Partida Registral de la comunidad en la SUNARP. [CIUDAD], [FECHA] _______________________________ [PRESIDENTE] - Presidente de la Directiva Comunal _______________________________ [SECRETARIO] - Secretario de la Directiva Comunal Sello de la Comunidad Campesina
Cuándo usar este modelo
Usa este formato cuando la propia directiva comunal debe emitir, firmar y sellar la constancia de posesión de una parcela comunal. Con amparo en la Ley N.° 24656 y el D.S. N.° 008-91-TR, es el documento final que exigen las empresas eléctricas, las EPS, los programas del MIDAGRI y los juzgados de paz. Se diferencia de la solicitud del comunero: aquí la directiva entrega la constancia ya expedida.
Qué datos necesitas
- Nombre de la comunidad y su partida registral en SUNARP.
- Nombre y DNI del comunero posesionario.
- Sector, área y linderos de la parcela.
- Uso y tiempo de posesión.
- Fecha de la sesión de directiva que aprueba la constancia.
Paso a paso
- Verifica que el solicitante es comunero calificado inscrito en el padrón.
- Constata en campo el sector, el área y los linderos de la parcela.
- Aprueba la emisión de la constancia en sesión de directiva.
- Redacta la constancia con la descripción de la parcela y su uso.
- Firma el presidente y el secretario, y sella con el sello de la comunidad.
Errores comunes
- Redactar la constancia como si transfiriera propiedad: solo acredita posesión y usufructo sobre tierra comunal.
- Omitir los linderos y el área, datos que exigen las empresas de servicios.
- Emitirla sin acuerdo de la directiva o sin el sello de la comunidad.
- Expedirla a favor de quien no es comunero calificado inscrito en el padrón.
Preguntas frecuentes
¿Esta constancia da título de propiedad? No. Las tierras comunales son imprescriptibles e inalienables; la constancia solo acredita la posesión y el usufructo del comunero.
¿Para qué sirve? Para tramitar servicios de luz y agua, apoyo del MIDAGRI o gestiones ante el juzgado de paz y programas sociales.
¿Quién debe firmarla? El presidente y el secretario de la directiva comunal, con el sello de la comunidad campesina.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de constancia de posesión de parcela comunal emitida por la junta directiva
¿El modelo de constancia de posesión de parcela comunal emitida por la junta directiva es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/constancia-de-posesion-de-parcela-comunal-emitida-por-la-junta-directiva/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de constancia de posesión de parcela comunal emitida por la junta directiva sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
Modelos relacionados
Solicitud de Constancia de Posesión de Comunidad Nativa o Campesina
Solicitud a la directiva comunal de una constancia de posesión sobre parcela ubicada en el territorio de una comunidad nativa o campesina, conforme a la Ley 24656 (Comunidades Campesinas) y la Ley 22175 (Comunidades Nativas).
Acta de Elección de Junta Directiva de Comunidad Campesina para su Inscripción en SUNARP
Acta de asamblea de elección de la directiva comunal de una comunidad campesina, con comité electoral, quórum sobre el padrón y resultados, para su inscripción en SUNARP conforme a la Ley 24656.
Acta de Asamblea Comunal de Adjudicación de Parcela en Usufructo a Comunero
Acta de asamblea general de comunidad campesina que adjudica una parcela de tierra comunal en usufructo familiar a un comunero calificado, con linderos, condiciones de reversión y fundamento en la Ley 24656 y el D.S. 008-91-TR. Es la distribución interna de tierras, distinta de la disposición a terceros de la Ley 26505.
Solicitud de Reconocimiento de Junta Directiva de Comunidad Campesina
Solicitud ante el registro correspondiente para el reconocimiento e inscripción de la junta directiva elegida por una comunidad campesina, al amparo de la Ley 24656 de Comunidades Campesinas.
Solicitud de Reconocimiento de Posesión de Predio Rural
Solicitud para el reconocimiento y constancia de posesión de un predio rural, acreditando posesión pacífica, pública y continua conforme a los Arts. 896 y 950 del Código Civil.
Acta de Asamblea de Aprobación de Plan Anual de Trabajo Comunal Agropecuario
Acta de asamblea comunal para aprobación del plan anual de trabajo y presupuesto comunal de comunidad campesina o nativa conforme a la Ley 24656.
Calculadoras legales útiles
Usa nuestras calculadoras peruanas para complementar este modelo: plazos procesales, pensión de alimentos, liquidación laboral, UIT 2026, interés BCRP e IGV 18%.
Ir a calculadoras