Declaración Jurada Notarial de No Contar con Vivienda Propia

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DECLARACIÓN JURADA DE NO CONTAR CON VIVIENDA PROPIA

[LUGAR], [FECHA]

Yo, [NOMBRE_DECLARANTE], identificado(a) con Documento Nacional de Identidad N° [DNI_DECLARANTE], con domicilio en [DOMICILIO_DECLARANTE], en pleno ejercicio de mis derechos civiles y bajo juramento, DECLARO bajo responsabilidad lo siguiente:

I. DE LA CONDICIÓN
1. Que a la fecha NO soy propietario(a) de vivienda alguna, sea a título individual o dentro de una sociedad conyugal, en el territorio nacional.
2. Que tampoco he recibido con anterioridad apoyo habitacional del Estado por concepto de [PROGRAMA_HABITACIONAL].
3. Que mi grupo familiar tampoco cuenta con vivienda propia registrada a su favor.

II. DE LA FINALIDAD
Esta declaración se emite para postular a [FINALIDAD_TRAMITE] ante [ENTIDAD_DESTINATARIA].

III. FUNDAMENTO Y RESPONSABILIDAD
Formulo la presente al amparo del principio de presunción de veracidad de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, y de la Ley del Notariado, Decreto Legislativo N° 1049. Declaro conocer que la falsedad de lo manifestado genera responsabilidad civil y penal, así como la pérdida del beneficio.

En señal de conformidad, firmo la presente para su legalización notarial.

_______________________________
[NOMBRE_DECLARANTE]
DNI N° [DNI_DECLARANTE]

¿Qué es y para qué sirve?

Esta declaración jurada afirma que el declarante no es propietario de ninguna vivienda en el país. Con firma legalizada ante notario se exige para postular a programas habitacionales, bonos de vivienda o subsidios que requieren no tener casa propia.

¿Quién lo presenta y cuándo?

La presenta el postulante a un programa o bono habitacional cuando la entidad le pide acreditar que no cuenta con vivienda propia. Se firma ante notario para dar fe de la identidad del declarante.

Base legal

Se ampara en la Ley del Notariado, Decreto Legislativo N° 1049, sobre legalización de firmas, y en la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, respecto de la presunción de veracidad de las declaraciones.

¿Qué datos necesitas?

• Nombres y DNI del declarante
• Domicilio del declarante
• Programa habitacional referido
• Finalidad del trámite
• Entidad destinataria
• Datos del grupo familiar si se solicitan
• Lugar y fecha

¿Cómo presentarlo paso a paso?

1. Verifica que ni tú ni tu grupo familiar tengan vivienda propia.
2. Completa los campos con datos reales.
3. Imprime sin firmar.
4. Acude a la notaría con tu DNI.
5. Firma ante el notario para la legalización.
6. Solicita la copia legalizada.
7. Preséntala en tu expediente de postulación.

Errores comunes

• Olvidar que la propiedad de un cónyuge también cuenta.
• No mencionar apoyos habitacionales recibidos antes.
• Omitir el programa al que se postula.
• No indicar la entidad destinataria.

¿Cuenta la vivienda de mi cónyuge?

Sí. Si existe una vivienda en la sociedad conyugal, no podrías declararte sin vivienda propia.

¿Pueden verificar mi declaración?

Sí. Las entidades cruzan información registral, por lo que una declaración falsa se detecta y anula la postulación.

¿El notario revisa los registros de propiedad?

No. El notario legaliza tu firma; la veracidad es tu responsabilidad.

¿Vale si tengo un terreno sin construir?

Depende del requisito del programa; algunos consideran terrenos, por lo que debes leer las bases con cuidado.