Declaración Jurada Notarial de Posesión de Predio para Servicios Básicos
Declaración jurada con firma legalizada notarial en la que el declarante afirma ejercer posesión de un predio, útil para solicitar servicios básicos o trámites municipales. Ampara el D.Leg. 1049 y la Ley 27444.
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
El archivo .docx se genera en tu propio navegador, sin enviarse a nuestros servidores. Abrelo en Word, Google Docs o LibreOffice y reemplaza los campos resaltados en amarillo con tus datos.
DECLARACIÓN JURADA DE POSESIÓN DE PREDIO [LUGAR], [FECHA] Yo, [NOMBRE_DECLARANTE], identificado(a) con Documento Nacional de Identidad N° [DNI_DECLARANTE], con domicilio en [DOMICILIO_DECLARANTE], en pleno ejercicio de mis derechos civiles y bajo juramento, DECLARO bajo responsabilidad lo siguiente: I. DE LA POSESIÓN 1. Que ejerzo la posesión directa, pacífica, pública y continua del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA], departamento de [DEPARTAMENTO]. 2. Que dicha posesión la ejerzo desde el [FECHA_INICIO_POSESION], sin perturbación de terceros. 3. Que el predio cuenta con [DESCRIPCION_PREDIO] y no mantengo conflicto de posesión pendiente sobre el mismo. II. DE LA FINALIDAD Esta declaración se emite para efectos de [FINALIDAD_TRAMITE] ante [ENTIDAD_DESTINATARIA]. III. FUNDAMENTO Y RESPONSABILIDAD Formulo la presente al amparo del principio de presunción de veracidad de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, y de la Ley del Notariado, Decreto Legislativo N° 1049. Dejo constancia de que esta declaración no acredita propiedad, sino únicamente el ejercicio de la posesión. Conozco que la falsedad de lo manifestado genera responsabilidad civil y penal. En señal de conformidad, firmo la presente para su legalización notarial. _______________________________ [NOMBRE_DECLARANTE] DNI N° [DNI_DECLARANTE]
¿Qué es y para qué sirve?
Esta declaración jurada afirma que el declarante posee un predio de forma pacífica, pública y continua, sin declarar propiedad. Con firma legalizada ante notario suele servir para solicitar factibilidad de servicios básicos, empadronamientos o gestiones municipales que requieren acreditar posesión.
¿Quién lo presenta y cuándo?
La presenta el poseedor del predio cuando una entidad prestadora de servicios o municipalidad le pide sustentar la posesión. Se firma ante notario para dar fe de la identidad del declarante.
Base legal
Se ampara en la Ley del Notariado, Decreto Legislativo N° 1049, sobre legalización de firmas, y en la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, respecto de la presunción de veracidad de las declaraciones.
¿Qué datos necesitas?
- Nombres y DNI del declarante
- Dirección exacta del predio
- Distrito, provincia y departamento
- Fecha de inicio de la posesión
- Descripción del predio
- Finalidad del trámite
- Entidad destinataria
¿Cómo presentarlo paso a paso?
- Completa la ubicación y descripción del predio.
- Indica desde cuándo ejerces la posesión.
- Imprime sin firmar.
- Acude a la notaría con tu DNI.
- Firma ante el notario para la legalización.
- Solicita la copia legalizada.
- Preséntala ante la entidad o municipalidad.
Errores comunes
- Presentar la declaración como si probara propiedad.
- No precisar la dirección exacta del predio.
- Omitir la fecha de inicio de la posesión.
- No indicar la finalidad del trámite.
¿Esto me convierte en propietario?
No. Solo acredita posesión; la propiedad se prueba con título y no con una declaración jurada.
¿Sirve para pedir agua o luz?
Puede formar parte del expediente, pero cada empresa de servicios define sus propios requisitos.
¿Reemplaza la constancia de posesión municipal?
No. La constancia municipal la emite la municipalidad; esta es una declaración del propio interesado.
¿El notario verifica la posesión?
No. El notario legaliza tu firma; la veracidad de la posesión es tu responsabilidad.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de declaración jurada notarial de posesión de predio para servicios básicos
¿El modelo de declaración jurada notarial de posesión de predio para servicios básicos es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/declaracion-jurada-notarial-de-posesion-de-predio-para-servicios-basicos/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de declaración jurada notarial de posesión de predio para servicios básicos sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
Modelos relacionados
Declaración Jurada Notarial de Identificación del Beneficiario Final de Persona Jurídica
Declaración jurada notarial mediante la cual el representante de una persona jurídica identifica a su beneficiario final, conforme a la Ley N° 31013 y el D.S. 003-2019-EF.
Declaración Jurada Notarial de No Encontrarse en Proceso Concursal ni Insolvencia
Declaración jurada notarial mediante la cual el declarante afirma no encontrarse en proceso concursal ni insolvencia, conforme a la Ley General del Sistema Concursal, Ley 27809.
Declaración Jurada Notarial de Supervivencia (Fe de Vida)
Declaración jurada con firma legalizada ante notario mediante la cual una persona acredita que se encuentra con vida, exigida por entidades previsionales y financieras. Se ampara en el Decreto Legislativo 1049 y en el Código Civil.
Declaración Jurada Notarial de Domicilio
Declaración jurada con firma legalizada notarialmente que acredita el domicilio real y habitual del declarante ante entidades públicas y privadas. Se ampara en el Decreto Legislativo 1049 y en el Código Civil.
Declaración Jurada Notarial de No Adeudar Alimentos (No Registro REDAM)
Declaración jurada con firma legalizada ante notario mediante la cual el declarante afirma no encontrarse inscrito como deudor alimentario moroso. Se ampara en el Decreto Legislativo 1049 y en la Ley que crea el Registro de Deudores Alimentarios Morosos.
Declaración Jurada Notarial de Ingresos para Trabajadores Independientes
Declaración jurada con firma legalizada ante notario mediante la cual un trabajador independiente acredita el monto de sus ingresos ante entidades financieras u otras. Se ampara en el Decreto Legislativo 1049 y en el Código Civil.
Calculadoras legales útiles
Usa nuestras calculadoras peruanas para complementar este modelo: plazos procesales, pensión de alimentos, liquidación laboral, UIT 2026, interés BCRP e IGV 18%.
Ir a calculadoras