Denuncia Penal por Estelionato mediante Doble Venta del Mismo Bien
Denuncia contra quien vende el mismo bien a dos o más compradores ocultando la venta anterior, defraudando al adquirente, conforme al Código Penal y al NCPP.
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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DENUNCIA PENAL POR ESTELIONATO MEDIANTE DOBLE VENTA DEL MISMO BIEN [LUGAR], [FECHA] SEÑOR FISCAL PROVINCIAL PENAL DE TURNO DE [DISTRITO_FISCAL] [NOMBRE_DENUNCIANTE], identificado con DNI N° [DNI_DENUNCIANTE], con domicilio real en [DOMICILIO_DENUNCIANTE] y domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], ante usted digo: Que interpongo DENUNCIA PENAL por el delito de ESTELIONATO contra [NOMBRE_DENUNCIADO], por lo siguiente: I. HECHOS 1. Con fecha [FECHA_COMPRA] adquirí del denunciado el bien [DESCRIPCION_BIEN], pagando la suma de [MONTO_PAGADO], según consta en [DOCUMENTO_COMPRA]. 2. Posteriormente tomé conocimiento de que el denunciado había vendido o vendió el mismo bien a [TERCER_COMPRADOR], ocultando la venta anterior a mi favor. 3. Con dicha doble venta el denunciado defraudó mi patrimonio y frustró la adquisición del bien. II. FUNDAMENTOS DE DERECHO Quien vende o grava como libre un bien que ya había transferido, o lo vuelve a vender ocultando la venta anterior, incurre en el delito de estelionato, modalidad de estafa prevista en el Código Penal. Rige el Nuevo Código Procesal Penal (D.Leg. 957). III. MEDIOS PROBATORIOS 1. Contrato o documento de mi compra del bien. 2. Comprobante del pago efectuado. 3. Documentación que acredita la venta posterior a un tercero. IV. PETITORIO Solicito admitir la denuncia, disponer diligencias preliminares y formalizar investigación contra el denunciado. POR TANTO: Sírvase usted admitir la denuncia conforme a ley. _______________________________ [NOMBRE_DENUNCIANTE] DNI N° [DNI_DENUNCIANTE]
¿Qué es y para qué sirve?
Es la denuncia contra quien vende un mismo bien a dos o más personas, ocultando la venta anterior para defraudar al comprador. Sirve para perseguir penalmente el estelionato por doble venta y buscar la reparación del perjuicio.
¿Quién lo presenta y cuándo?
La presenta el comprador defraudado, apenas descubre que el vendedor transfirió el mismo bien a un tercero ocultando su venta previa.
Base legal
El estelionato es una modalidad de estafa prevista en el Código Penal peruano. La investigación se rige por el Nuevo Código Procesal Penal (D.Leg. 957).
¿Qué datos necesitas?
- Nombre y DNI del denunciante
- Datos del denunciado
- Descripción del bien
- Fecha y monto de tu compra
- Documento de tu adquisición
- Datos de la venta posterior a un tercero
- Domicilio procesal
¿Cómo presentarlo paso a paso?
- Reúne el documento de tu compra y el comprobante del pago.
- Consigue la documentación de la venta posterior a un tercero.
- Describe cómo el denunciado ocultó la venta anterior.
- Cuantifica el perjuicio sufrido.
- Redacta la denuncia con la secuencia de los hechos.
- Firma y preséntala en la fiscalía penal.
- Haz seguimiento a la carpeta fiscal.
Errores comunes
- No acreditar tu compra anterior con documento fechado.
- No probar la venta posterior a un tercero.
- Confundir un conflicto de prioridad registral con la comisión del delito.
- Omitir el comprobante del pago que realizaste.
¿En qué se diferencia de la venta de bien ajeno?
En el estelionato por doble venta el vendedor era titular, pero volvió a transferir el mismo bien ocultando la venta previa.
¿Importa quién inscribió primero?
La prioridad registral se discute en la vía civil; el delito se centra en el engaño y la ocultación de la venta anterior.
¿Sirve para bienes muebles?
Sí, el estelionato abarca la doble venta tanto de inmuebles como de bienes muebles.
¿Dónde se presenta?
Ante la fiscalía penal de turno del lugar donde se celebró la venta o se ubica el bien.
Cómo presentar denuncia penal por estelionato mediante doble venta del mismo bien: paso a paso
- Reúne las pruebas del hecho delictivo. Junta documentos, fotografías, capturas de pantalla, testigos, informes médicos o periciales que acrediten la comisión del delito y la identidad del imputado.
- Identifica el tipo penal aplicable. Verifica en el Código Penal el artículo que tipifica el delito (estafa: Art. 196 CP; robo: Art. 188 CP; lesiones: Art. 121 CP). Eso determina la pena y el juzgado competente.
- Elige dónde presentar la denuncia. Puedes acudir a la Fiscalía Provincial Penal o a la Comisaría PNP del lugar del delito. Para querellas por delitos de acción privada (injuria, difamación) presentas directamente al Juzgado Penal Unipersonal.
- Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los campos entre corchetes con hechos cronológicos, fechas exactas, nombres de los involucrados y medios probatorios que anexarás.
- Presenta con todos los anexos. Entrega el escrito original más copias (una por cada imputado) junto con los anexos numerados. Guarda el cargo de recepción con sello y fecha.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de denuncia penal por estelionato mediante doble venta del mismo bien
¿El modelo de denuncia penal por estelionato mediante doble venta del mismo bien es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/denuncia-penal-por-estelionato-mediante-doble-venta-del-mismo-bien/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de denuncia penal por estelionato mediante doble venta del mismo bien sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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