Solicitud de Autorización de Obra en Zona Monumental o Ambiente Urbano Monumental
Solicitud para que el Ministerio de Cultura autorice obras de edificación o remodelación en predios ubicados dentro de una zona monumental o ambiente urbano monumental, conforme a la Ley 28296 y el TUO de la Ley 27444.
Actualizado al 2 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN DE OBRA EN ZONA MONUMENTAL O AMBIENTE URBANO MONUMENTAL [LUGAR], [FECHA] Señores MINISTERIO DE CULTURA Dirección de Patrimonio Histórico Inmueble Presente.- Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], en mi condición de [CONDICION_SOLICITANTE] del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], ante usted expongo: I. PETITORIO Solicito se autorice la ejecución de la obra de [TIPO_OBRA] en el predio indicado, ubicado dentro de la zona monumental de [NOMBRE_ZONA_MONUMENTAL]. II. FUNDAMENTOS DE HECHO 1. El predio se emplaza dentro de una zona monumental o ambiente urbano monumental. 2. La obra proyectada consiste en [DESCRIPCION_OBRA] y respeta las características del entorno. 3. La obra estará a cargo del profesional [NOMBRE_PROFESIONAL], colegiado con registro N° [REGISTRO_PROFESIONAL]. III. FUNDAMENTOS DE DERECHO Amparo la solicitud en la Ley 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación, y en el Texto Único Ordenado de la Ley 27444, así como en el TUPA del Ministerio de Cultura. IV. ANEXOS - Proyecto arquitectónico (memoria descriptiva y planos). - Documento que acredita la condición del solicitante. - Comprobante de pago de la tasa prevista en el TUPA. POR LO EXPUESTO: Solicito admitir la solicitud y autorizar la obra descrita. [LUGAR], [FECHA] _______________________________ [NOMBRE_SOLICITANTE] DNI N° [DNI_SOLICITANTE] Correo: [CORREO_SOLICITANTE]
¿Qué es y para qué sirve?
Es la solicitud para que el Ministerio de Cultura autorice obras de edificación o remodelación en predios ubicados dentro de una zona monumental o ambiente urbano monumental. Sirve para intervenir predios en centros históricos y áreas protegidas sin afectar el valor del entorno. Suele ser un paso previo a la licencia de edificación municipal en esas zonas.
¿Quién lo presenta y cuándo?
Lo presenta el propietario o su representante antes de iniciar la obra, incluso cuando el predio no es en sí un monumento pero está en zona protegida.
Base legal
Se ampara en la Ley 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación, y en el Texto Único Ordenado de la Ley 27444. Los requisitos y la tasa figuran en el TUPA del Ministerio de Cultura.
¿Qué datos necesitas?
- Datos del solicitante y su condición.
- Dirección del predio y zona monumental.
- Tipo y descripción de la obra.
- Profesional responsable y su registro.
- Proyecto arquitectónico con planos.
- Comprobante de pago de la tasa del TUPA.
¿Cómo presentarlo paso a paso?
- Verifica que el predio esté en zona monumental.
- Encarga el proyecto arquitectónico a un profesional.
- Completa la solicitud con la descripción de la obra.
- Paga la tasa prevista en el TUPA.
- Presenta el expediente ante el Ministerio de Cultura.
- Obtén la autorización antes de tramitar la licencia municipal.
Errores comunes
- Iniciar la obra sin la autorización del Ministerio.
- Presentar un proyecto que rompe la armonía del entorno.
- Omitir al profesional responsable.
- Confundir esta autorización con la licencia municipal.
¿Reemplaza a la licencia municipal?
No. Es un pronunciamiento previo del Ministerio; la licencia de edificación la otorga la municipalidad.
¿Aplica si mi predio no es monumento?
Sí, basta con que se ubique dentro de una zona monumental o ambiente urbano monumental.
¿Necesito un arquitecto?
La obra debe respaldarse en un proyecto elaborado por un profesional habilitado.
¿Qué pasa si construyo sin permiso?
Te expones a la paralización de la obra y a la responsabilidad prevista en la Ley 28296.
Cómo presentar solicitud de autorización de obra en zona monumental o ambiente urbano monumental: paso a paso
- Identifica el acto administrativo que impugnas. Ubica la resolución o acto que afecta tus derechos, anota el número, fecha, autoridad emisora y fecha de notificación. Ese dato determina el plazo para recurrir.
- Verifica el plazo de impugnación. El plazo general para interponer recurso de reconsideración o apelación es 15 días hábiles desde la notificación del acto (Art. 218 TUO LPAG, D.S. 006-2026-JUS (antes D.S. 004-2019-JUS)). Presentarlo fuera de plazo lo hace improcedente.
- Elige el recurso correcto. Reconsideración: ante la misma autoridad, con nueva prueba (Art. 208 TUO LPAG). Apelación: ante el superior jerárquico, sin necesidad de nueva prueba (Art. 209 TUO LPAG). Revisión: cuando no hay subordinación (Art. 210 TUO LPAG).
- Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los datos del acto impugnado, la entidad destinataria, los fundamentos de hecho y de derecho, y la pretensión que pides que declare o resuelva.
- Presenta el recurso en la entidad. Entrega en la mesa de partes de la entidad pública dentro del plazo. Solicita cargo de recepción con sello, fecha y número de expediente asignado.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de autorización de obra en zona monumental o ambiente urbano monumental
¿El modelo de solicitud de autorización de obra en zona monumental o ambiente urbano monumental es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-de-autorizacion-de-obra-en-zona-monumental-o-ambiente-urbano-monumental/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de solicitud de autorización de obra en zona monumental o ambiente urbano monumental sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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