Solicitud de Entrega del Inmueble Adjudicado en Remate y Orden de Lanzamiento

SOLICITUD DE ENTREGA DEL INMUEBLE ADJUDICADO EN REMATE Y ORDEN DE LANZAMIENTO

EXPEDIENTE N.o : [NUMERO_EXPEDIENTE]
ESPECIALISTA LEGAL : [NOMBRE_ESPECIALISTA]
CUADERNO : Ejecucion
ESCRITO N.o : [NUMERO_ESCRITO]
SUMILLA : Solicito entrega del inmueble adjudicado y lanzamiento del ocupante.

SENOR JUEZ DEL [NUMERO] JUZGADO CIVIL DE [DISTRITO_JUDICIAL]

[NOMBRE_ADJUDICATARIO], identificado con DNI N.o [DNI_ADJUDICATARIO], en mi condicion de adjudicatario del inmueble rematado en el presente proceso, senalando domicilio procesal en la casilla electronica SINOE N.o [NUMERO_CASILLA], ante usted con el debido respeto digo:

I. PETITORIO

Solicito que su despacho ORDENE A [NOMBRE_EJECUTADO] la ENTREGA DEL INMUEBLE ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida Registral N.o [NUMERO_PARTIDA] del Registro de Predios de [OFICINA_REGISTRAL], dentro del plazo de diez dias, BAJO APERCIBIMIENTO DE LANZAMIENTO, conforme al Articulo 739 del Codigo Procesal Civil.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

1. Mediante resolucion N.o [NUMERO_RESOLUCION] su despacho expidio el auto de transferencia a mi favor del inmueble antes descrito, luego de haber sido declarado adjudicatario en el remate publico de fecha [FECHA_REMATE].

2. He cumplido con oblar la totalidad del precio de adjudicacion ascendente a S/ [MONTO_ADJUDICACION], por lo que la transferencia de propiedad quedo perfeccionada a mi favor.

3. No obstante, el ejecutado [NOMBRE_EJECUTADO] continua ocupando el inmueble y se niega a desocuparlo, impidiendo el ejercicio de mi derecho de propiedad adquirido en subasta judicial.

4. Habiendo transcurrido el plazo legal sin que el ocupante entregue el bien, corresponde requerir la entrega bajo apercibimiento de lanzamiento.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

1. El Articulo 739 del Codigo Procesal Civil dispone que el auto de transferencia del inmueble contendra la orden al ejecutado o administrador judicial para que entregue el inmueble al adjudicatario dentro de diez dias, bajo apercibimiento de lanzamiento; regla aplicable tambien al tercero que fue notificado con el remate.

2. El lanzamiento se ejecuta con el auxilio de la fuerza publica, sin necesidad de un nuevo proceso, por tratarse de una consecuencia directa de la adjudicacion firme y del auto de transferencia.

3. El derecho de propiedad que ostento se encuentra protegido por el Articulo 70 de la Constitucion Politica del Peru y por el auto de transferencia con calidad de cosa juzgada.

IV. MEDIOS PROBATORIOS

1. Copia del auto de transferencia contenido en la resolucion N.o [NUMERO_RESOLUCION].
2. Comprobante del deposito judicial del precio de adjudicacion.
3. Copia literal de la Partida Registral N.o [NUMERO_PARTIDA].

POR TANTO:
Pido a usted, senor Juez, requerir la entrega del inmueble y, vencido el plazo, disponer el lanzamiento del ocupante con auxilio de la fuerza publica.

PRIMER OTROSI DIGO: Solicito que el lanzamiento se programe en dia y hora con presencia del especialista legal y de la Policia Nacional del Peru.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Adjunto los medios probatorios detallados y senalo como correo electronico [CORREO_ELECTRONICO] para coordinaciones.

[CIUDAD], [FECHA_ESCRITO]

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   [NOMBRE_ADJUDICATARIO]                     [NOMBRE_ABOGADO]
     DNI [DNI_ADJUDICATARIO]                Abogado - CAL [NUMERO_COLEGIATURA]