Acta de Asamblea de Aprobación de Convenio de Compensación por Servidumbre Eléctrica sobre Tierras Comunales
Acta para que la Asamblea Comunal apruebe el convenio de compensación por la servidumbre eléctrica constituida sobre tierras comunales, conforme al Decreto Ley N.° 25844, Ley de Concesiones Eléctricas.
Actualizado al 6 de agosto de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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ACTA DE ASAMBLEA GENERAL COMUNAL DE APROBACIÓN DE CONVENIO DE COMPENSACIÓN POR SERVIDUMBRE ELÉCTRICA SOBRE TIERRAS COMUNALES En el [CENTRO_POBLADO_O_LOCAL_COMUNAL] de la Comunidad Campesina [NOMBRE_DE_LA_COMUNIDAD], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA], departamento de [DEPARTAMENTO], siendo las [HORA] horas del día [DÍA] de [MES] de [AÑO], se reunieron en Asamblea General [ORDINARIA_O_EXTRAORDINARIA] los comuneros calificados, previa convocatoria de fecha [FECHA_DE_CONVOCATORIA], para tratar la siguiente agenda: AGENDA 1. Informe sobre la solicitud de constitución de servidumbre eléctrica presentada por la empresa [NOMBRE_DE_LA_EMPRESA_ELÉCTRICA], titular del proyecto [NOMBRE_DEL_PROYECTO_DE_TRANSMISIÓN]. 2. Aprobación del convenio de compensación por el área afectada. 3. Designación de representantes para la suscripción del convenio. DESARROLLO DE LA ASAMBLEA Verificado el quórum con la asistencia de [NÚMERO] comuneros calificados según el padrón adjunto, el Presidente de la Junta Directiva, señor [NOMBRE_DEL_PRESIDENTE], identificado con DNI N.° [DNI_PRESIDENTE], informó que la empresa [NOMBRE_DE_LA_EMPRESA_ELÉCTRICA] requiere constituir una servidumbre de electroducto sobre un área de [ÁREA_AFECTADA_EN_M2_O_HECTÁREAS] de terrenos comunales, ubicada en [UBICACIÓN_DEL_ÁREA], para el tendido de la línea de transmisión [DESCRIPCIÓN_DE_LA_LÍNEA], conforme a la Ley de Concesiones Eléctricas, Decreto Ley N.° 25844, que regula la imposición de servidumbre para infraestructura eléctrica y la compensación al propietario del predio sirviente. Se dio lectura al proyecto de convenio de compensación, que contempla el pago de [MONTO_O_FORMA_DE_COMPENSACIÓN] a favor de la Comunidad por el uso y la restricción de dominio sobre el área servil, así como las condiciones de acceso, mantenimiento y restitución del terreno afectado. Sometido el punto a votación, la Asamblea acordó por [UNANIMIDAD_O_MAYORÍA_DE_VOTOS]: ACUERDOS PRIMERO.- APROBAR el convenio de compensación por la servidumbre eléctrica a constituirse a favor de la empresa [NOMBRE_DE_LA_EMPRESA_ELÉCTRICA] sobre el área de [ÁREA_AFECTADA] de tierras comunales, por la contraprestación de [MONTO_O_FORMA_DE_COMPENSACIÓN], conforme al Decreto Ley N.° 25844, Ley de Concesiones Eléctricas. SEGUNDO.- FACULTAR a [NOMBRES_DE_LOS_REPRESENTANTES] para suscribir el convenio de compensación y los documentos complementarios ante la empresa y, de ser el caso, ante la autoridad competente. TERCERO.- DESTINAR la compensación recibida a [DESTINO_DE_LOS_FONDOS: fondo comunal, obras de infraestructura, entre otros], debiendo la Junta Directiva rendir cuenta a la Asamblea. No habiendo otro asunto que tratar, se levantó la sesión siendo las [HORA_DE_CIERRE] horas, firmando la presente acta los miembros de la Junta Directiva y los comuneros asistentes. FIRMAS _________________________ [NOMBRE_DEL_PRESIDENTE] Presidente de la Junta Directiva DNI N.° [DNI_PRESIDENTE] _________________________ [NOMBRE_DEL_SECRETARIO] Secretario de la Junta Directiva DNI N.° [DNI_SECRETARIO]
Cuándo usar este modelo
Usa esta acta cuando una empresa eléctrica requiera constituir una servidumbre sobre tierras comunales para el tendido de líneas de transmisión u otra infraestructura eléctrica, y la Asamblea deba aprobar el convenio de compensación por la restricción de dominio sobre el área afectada. La servidumbre para infraestructura eléctrica y su compensación al propietario del predio sirviente están reguladas por la Ley de Concesiones Eléctricas, Decreto Ley N.° 25844.
Este modelo es distinto del convenio con empresas mineras: aquí la base legal y el sector son otros, por lo que conviene tramitarlo con su propia acta específica para evitar confusiones sobre la norma aplicable.
Qué datos necesitas
Reúne el nombre y datos de la empresa eléctrica, la descripción del proyecto de transmisión, el área exacta de terreno comunal afectado, la propuesta de compensación económica o en especie, y las condiciones de acceso y mantenimiento que la empresa ofrece. También necesitas el padrón de asistencia a la asamblea y los datos de los representantes que firmarán el convenio.
Si la empresa ya presentó un proyecto de convenio o plano de servidumbre, adjúntalo como anexo para que la Asamblea delibere sobre un documento concreto.
Paso a paso
1. Convoca a Asamblea General señalando en la agenda la aprobación del convenio de servidumbre eléctrica.
2. Presenta el informe de la Junta Directiva sobre el requerimiento de la empresa y el área afectada.
3. Da lectura al proyecto de convenio de compensación, incluyendo el monto o la forma de pago propuesta.
4. Somete la aprobación a votación y registra el resultado.
5. Designa a los representantes que suscribirán el convenio en nombre de la comunidad.
6. Define y deja constancia del destino de los fondos de compensación recibidos.
Errores comunes
No verificar el área exacta afectada antes de aprobar el convenio, lo que puede generar compensaciones insuficientes.
No dejar constancia del destino que tendrán los fondos de la compensación, lo que dificulta después su fiscalización interna.
Firmar el convenio sin que la Asamblea lo haya aprobado previamente, lo que puede viciar de nulidad el acuerdo frente a los propios comuneros.
Omitir la referencia a la norma sectorial aplicable, generando dudas sobre el marco legal de la servidumbre.
Preguntas frecuentes
¿Qué norma regula la servidumbre eléctrica sobre tierras comunales? La Ley de Concesiones Eléctricas, Decreto Ley N.° 25844, que regula la imposición de servidumbres para infraestructura eléctrica y la compensación al propietario del predio sirviente.
¿La compensación es obligatoria? Sí, la constitución de la servidumbre debe ir acompañada de una compensación a favor de la comunidad como titular del predio afectado.
¿Quién administra los fondos recibidos? La Junta Directiva, según lo que acuerde la Asamblea, debiendo rendir cuentas periódicamente sobre su uso.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de acta de asamblea de aprobación de convenio de compensación por servidumbre eléctrica sobre tierras comunales
¿El modelo de acta de asamblea de aprobación de convenio de compensación por servidumbre eléctrica sobre tierras comunales es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/acta-de-asamblea-de-aprobacion-de-convenio-de-compensacion-por-servidumbre-electrica-sobre-tierras-comunales/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de acta de asamblea de aprobación de convenio de compensación por servidumbre eléctrica sobre tierras comunales sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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