Societario

Acta de Junta General de Autorización de Enajenación de Activos Superiores al 50% del Capital Social

Acta de junta general que autoriza la enajenación, en un solo acto, de activos sociales cuyo valor contable excede el 50% del capital social, competencia exclusiva de la junta conforme al Art. 115 inciso 5 de la Ley General de Sociedades (Ley 26887).

Actualizado al 19 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0

ACTA DE JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS DE AUTORIZACIÓN DE ENAJENACIÓN DE ACTIVOS SUPERIORES AL 50% DEL CAPITAL SOCIAL

En [CIUDAD], siendo las [HORA] horas del [FECHA], se reunieron en el domicilio social de [DENOMINACIÓN_SOCIAL], con R.U.C. N.° [NÚMERO_RUC], inscrita en la Partida N.° [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de Personas Jurídicas de [OFICINA_REGISTRAL], los accionistas en JUNTA GENERAL.

I. QUÓRUM
Preside don(ña) [NOMBRE_PRESIDENTE] y actúa de secretario(a) don(ña) [NOMBRE_SECRETARIO]. Se hallan presentes y/o representados accionistas titulares del [PORCENTAJE_QUÓRUM]% del capital social suscrito con derecho a voto, quórum suficiente conforme al estatuto y a la Ley General de Sociedades, por lo que se instala válidamente la junta.

II. AGENDA
1. Autorización para enajenar, en un solo acto, activos cuyo valor contable excede el 50% del capital social.
2. Fijación de las condiciones de la operación y designación del apoderado firmante.

III. EXPOSICIÓN
Se informa a la junta que la sociedad es propietaria del/de los siguiente(s) activo(s): [DESCRIPCIÓN_DEL_ACTIVO], cuyo valor contable neto asciende a S/ [VALOR_CONTABLE], suma que representa el [PORCENTAJE_ACTIVO]% del capital social, el cual asciende a S/ [CAPITAL_SOCIAL]. Al exceder dicho valor el cincuenta por ciento (50%) del capital, la operación es competencia exclusiva e indelegable de la junta general, conforme al Art. 115, inciso 5, de la Ley General de Sociedades.

IV. ACUERDOS
Primero.- La junta general ACUERDA autorizar la enajenación, en un solo acto, del/de los activo(s) descrito(s), a favor de [NOMBRE_ADQUIRENTE], con [DOCUMENTO_IDENTIDAD_ADQUIRENTE] N.° [NÚMERO_DOCUMENTO], por un precio no menor de S/ [PRECIO_MÍNIMO], en las condiciones de pago y garantías que constan en la minuta que se aprueba.

Segundo.- Se aprueba que el precio pactado guarda razonabilidad con el valor de mercado del activo, según la tasación de fecha [FECHA_TASACIÓN] practicada por [PERITO_TASADOR], que se tiene a la vista.

Tercero.- Se faculta al gerente general, don(ña) [NOMBRE_GERENTE], con DNI N.° [NÚMERO_DNI], para negociar los términos finales, suscribir la minuta, la escritura pública de compraventa/transferencia y cuantos documentos públicos o privados sean necesarios, así como para cobrar el precio y otorgar la respectiva cancelación.

Cuarto.- Se autoriza la inscripción de la transferencia y el levantamiento de las cargas o gravámenes que resulten pertinentes en la partida registral correspondiente.

No habiendo otro punto que tratar, se levantó la sesión, suscribiendo la presente acta los concurrentes.

_________________________
[NOMBRE_PRESIDENTE]
Presidente

_________________________
[NOMBRE_SECRETARIO]
Secretario

Cuándo usar este modelo

Usa esta acta cuando la sociedad quiera vender, en un solo acto, activos cuyo valor contable supere el 50% del capital social (una planta, un inmueble, maquinaria clave). El Art. 115, inciso 5, de la Ley General de Sociedades (Ley 26887) reserva esa decisión a la junta general de forma exclusiva e indelegable, aunque estatutariamente el gerente tenga amplias facultades de disposición para operaciones menores.

Qué datos necesitas

Descripción del activo y su valor contable neto.
Capital social vigente, para verificar que el activo excede el 50%.
Datos del adquirente y precio mínimo de venta.
Tasación o informe de valor de mercado que respalde el precio.
Nombre del gerente o apoderado que firmará la transferencia.

Paso a paso

Determina el valor contable del activo y compáralo con el capital social.
Convoca la junta general e incluye el punto de enajenación en la agenda.
Aprueba la operación fijando precio mínimo, condiciones y garantías.
Deja constancia de la tasación que sustenta la razonabilidad del precio.
Faculta al gerente para suscribir la minuta, la escritura pública y la inscripción de la transferencia.

Errores comunes

Que el gerente venda el activo sin autorización de la junta, viciando la operación por falta de competencia.
Calcular el 50% sobre el patrimonio y no sobre el capital social, como exige el Art. 115 inciso 5.
No respaldar el precio con una tasación, exponiéndose a cuestionamientos por daño a la sociedad.
Omitir la inscripción registral de la transferencia y del levantamiento de cargas.

Preguntas frecuentes

¿Aplica a la venta de acciones? No. Esta competencia se refiere a activos sociales; la transferencia de acciones se rige por otras reglas del estatuto y de la ley.

¿Se toma sobre el valor contable o de mercado? El umbral del 50% se mide sobre el valor contable del activo; el valor de mercado sirve para justificar el precio de venta.

Preguntas frecuentes sobre el modelo de acta de junta general de autorización de enajenación de activos superiores al 50% del capital social

¿El modelo de acta de junta general de autorización de enajenación de activos superiores al 50% del capital social es gratis?

Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/acta-de-junta-general-de-autorizacion-de-enajenacion-de-activos-superiores-al-50-del-capital-social/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.

¿Puedo presentar este modelo de acta de junta general de autorización de enajenación de activos superiores al 50% del capital social sin revisar?

No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.

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