Carta de Oposición a Desalojo por Tenencia de Mascota en Inmueble Alquilado

CARTA DE OPOSICIÓN A DESALOJO POR TENENCIA DE MASCOTA

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_ARRENDADOR]
Arrendador del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE]
Presente.

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_ARRENDATARIO], identificado con DNI N° [DNI_ARRENDATARIO], arrendatario del inmueble antes señalado en virtud del contrato de arrendamiento de fecha [FECHA_CONTRATO], me dirijo a usted para responder y oponerme formalmente al requerimiento de desocupación de fecha [FECHA_REQUERIMIENTO], que se sustenta únicamente en la tenencia de mi mascota.

I. HECHOS

1. Ocupo el inmueble desde el [FECHA_INICIO_OCUPACION] y me encuentro al día en el pago de la renta, según los recibos que conservo.

2. Mantengo bajo mi cuidado a [TIPO_MASCOTA] de nombre [NOMBRE_MASCOTA], en condiciones de higiene y control, sin que haya causado daños al inmueble ni molestias acreditadas a los vecinos.

3. El contrato [INDICAR_SI_PROHIBE_O_NO] una cláusula expresa que prohíba mascotas.

II. FUNDAMENTOS DE MI OPOSICIÓN

1. El art. 1681 del Código Civil fija las obligaciones del arrendatario, entre ellas cuidar el bien y usarlo según lo pactado. He cumplido esas obligaciones y no he variado el destino del inmueble.

2. El art. 1697 del Código Civil enumera las causales de resolución del arrendamiento (falta de pago, subarriendo o cesión no autorizados, uso distinto al pactado, entre otras). La sola tenencia de una mascota, sin daño ni cláusula prohibitiva incumplida, no configura ninguna de esas causales.

3. La Ley 30407, en su art. 5, reconoce el deber de proteger y velar por el bienestar de los animales, lo que respalda mi tenencia responsable. La Ley 27157, en su art. 39, ordena que las reglas de convivencia se apliquen de manera razonable.

III. LO QUE SOLICITO

1. Dejar sin efecto el requerimiento de desocupación por carecer de causal legal.

2. De existir alguna molestia concreta, propongo acordar reglas de convivencia razonables (horarios, control de ruidos y reparación de cualquier daño verificado).

Quedo atento a su respuesta dentro de [PLAZO_RESPUESTA] días. Esta carta no implica reconocimiento de causal alguna de desalojo.

Atentamente,

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[NOMBRE_ARRENDATARIO]
DNI N° [DNI_ARRENDATARIO]
Correo: [CORREO_ARRENDATARIO]
Teléfono: [TELEFONO_ARRENDATARIO]