Carta de Requerimiento de Rendición de Cuentas al Coheredero Administrador

CARTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO DE RENDICIÓN DE CUENTAS

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_DESTINATARIO]
DNI N.° [DNI]
[DIRECCION]
Presente.-

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_REMITENTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI], en mi condición de coheredero(a) y copropietario(a) del bien que integra la masa hereditaria del causante [NOMBRE_CAUSANTE], me dirijo a usted por conducto notarial para REQUERIRLE FORMALMENTE la rendición de cuentas de su administración, sobre la base de lo siguiente:

PRIMERO: Que usted ha venido ejerciendo de hecho la administración del inmueble ubicado en [DIRECCION], inscrito en la Partida Registral N.° [NUMERO_PARTIDA] del Registro de Predios, el cual forma parte de la herencia dejada por nuestro causante y sobre el que ambos ostentamos la calidad de coherederos en copropiedad indivisa.

SEGUNDO: Que, en dicha condición de administrador, usted ha percibido rentas, alquileres y/o frutos derivados del bien común desde [FECHA], sin haber puesto a disposición de los demás copropietarios información alguna sobre los ingresos percibidos, los gastos efectuados ni el saldo que corresponde a cada coheredero.

TERCERO: FUNDAMENTO. Conforme al artículo 976 del Código Civil, el copropietario que usa el bien común está obligado a rendir cuentas y a compartir con los demás los frutos que percibe en proporción a sus cuotas. Asimismo, resulta aplicable, por analogía y en cuanto corresponda a la administración de bienes hereditarios, el artículo 794 del Código Civil, que impone al administrador el deber de rendir cuenta documentada de su gestión.

CUARTO: REQUERIMIENTO. En mérito a lo expuesto, le REQUIERO para que, en el plazo improrrogable de [PLAZO_DIAS] días calendario contados desde la recepción de la presente, me entregue una rendición de cuentas detallada y documentada que comprenda: (i) la relación de ingresos percibidos por el bien; (ii) los gastos de conservación y tributos pagados; (iii) el saldo neto y la proporción que me corresponde; y (iv) el pago de la cuota que resulte a mi favor.

QUINTO: APERCIBIMIENTO. En caso de no atender este requerimiento dentro del plazo señalado, me reservo el derecho de iniciar las acciones judiciales de rendición de cuentas y cobro de frutos que la ley franquea, así como la partición del bien, con expresa condena de costas y costos.

Sírvase el señor Notario diligenciar y dejar constancia de la presente.

Atentamente,

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[NOMBRE_REMITENTE]
DNI N.° [DNI]