Laboral

Carta de Resolución de Contrato de Locación de Servicios por Falta de Pago

Carta notarial mediante la cual el locador resuelve de pleno derecho su contrato de locación de servicios por incumplimiento de pago del comitente, requiriéndole el cumplimiento en un plazo no menor de quince días bajo apercibimiento de resolución automática, al amparo de los artículos 1428, 1429 y 1430 del Código Civil.

Actualizado al 19 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0

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CARTA NOTARIAL DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS POR INCUMPLIMIENTO DE PAGO

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(es)
[NOMBRE_COMITENTE]
[DIRECCIÓN_COMITENTE]
Presente.-

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_LOCADOR], identificado(a) con DNI N.° [DNI_LOCADOR], con domicilio en [DOMICILIO_LOCADOR], en mi calidad de locador del contrato de locación de servicios celebrado con usted el [FECHA_CONTRATO], cuyo objeto es [OBJETO_SERVICIO], me dirijo a usted por la presente carta notarial para manifestarle lo siguiente:

PRIMERO.- Conforme al contrato de la referencia, usted se obligó a pagarme la retribución de S/ [MONTO_RETRIBUCION], en las oportunidades pactadas de [FORMA_PAGO]. He cumplido con prestar los servicios encomendados de manera oportuna y a satisfacción, según consta en los entregables e informes remitidos.

SEGUNDO.- A la fecha usted mantiene una deuda impaga de S/ [MONTO_ADEUDADO], correspondiente a [CONCEPTO_DEUDA], pese a los requerimientos verbales y escritos efectuados, incurriendo en incumplimiento de su obligación esencial de pago.

TERCERO.- Al amparo del artículo 1429 del Código Civil, LO REQUIERO para que en un plazo NO MENOR DE QUINCE (15) DÍAS calendario, contados desde la recepción de la presente, cumpla con pagar la suma adeudada de S/ [MONTO_ADEUDADO], más los intereses legales devengados.

CUARTO.- Le comunico expresamente que, vencido dicho plazo sin que se haya verificado el pago, el contrato de locación de servicios QUEDARÁ RESUELTO DE PLENO DERECHO, sin necesidad de declaración judicial ni de nueva comunicación, conforme a los artículos 1428, 1429 y 1430 del Código Civil.

QUINTO.- Dejo constancia de que la resolución del contrato no enerva mi derecho a exigir por la vía correspondiente el pago íntegro de la retribución devengada, los intereses legales y la indemnización por los daños y perjuicios que el incumplimiento me ha ocasionado, conforme a los artículos 1321 y 1428 del Código Civil.

SIRVASE el señor notario notificar la presente carta en el domicilio indicado, dejando constancia de la fecha y el modo de la diligencia.

Atentamente,

_________________________
[NOMBRE_LOCADOR]
DNI N.° [DNI_LOCADOR]

Cuándo usar este modelo

Usa esta carta notarial cuando prestas servicios como locador independiente y el cliente (comitente) no te paga la retribución pactada. El artículo 1429 del Código Civil te permite requerirle el cumplimiento con un plazo no menor de quince días y, si no cumple, el contrato queda resuelto de pleno derecho, sin juicio. Así sales del contrato sin quedar tú como incumplidor y conservas tu derecho a cobrar lo adeudado más una indemnización, a diferencia de los ceses laborales, que aquí no aplican por tratarse de una relación civil sin subordinación.

Qué datos necesitas

Tus datos como locador y los del comitente, incluido su domicilio contractual.
La fecha del contrato de locación de servicios y su objeto.
El monto de la retribución pactada y la forma de pago acordada.
La suma exacta impaga y el concepto al que corresponde.
Las pruebas de que sí cumpliste (informes, entregables, correos).
Una notaría para cursar la carta y dejar constancia de la recepción.

Paso a paso

Verifica que el impago sea de una obligación esencial y cuantifica la deuda con sus intereses.
Completa la carta fijando un plazo no menor de quince días calendario para el pago.
Incluye el apercibimiento expreso de resolución de pleno derecho al vencer el plazo.
Cúrsala por conducto notarial al domicilio del comitente y conserva el cargo.
Si vence el plazo sin pago, el contrato queda resuelto y puedes iniciar el cobro judicial de lo adeudado.

Errores comunes

Fijar un plazo menor de quince días: la resolución del artículo 1429 exige ese mínimo.
Enviarla por WhatsApp o correo simple: para dar certeza de fecha conviene el conducto notarial.
Renunciar por descuido al cobro de la deuda: siempre reserva tu derecho a exigir el pago y la indemnización.
Resolver por un incumplimiento menor; debe tratarse de una obligación esencial del contrato.

Preguntas frecuentes

¿Necesito ir a juicio para resolver? No con esta vía. El artículo 1429 permite la resolución de pleno derecho tras el requerimiento con plazo; el juicio solo sería para cobrar la deuda si el cliente no paga.

¿Y si el contrato tiene cláusula resolutoria expresa? Puedes invocar el artículo 1430: basta comunicar que te acoges a la cláusula y la resolución opera de inmediato.

¿Pierdo el derecho a cobrar si resuelvo? No. La resolución no impide reclamar la retribución devengada, los intereses y los daños conforme al artículo 1321 del Código Civil.

Preguntas frecuentes sobre el modelo de carta de resolución de contrato de locación de servicios por falta de pago

¿El modelo de carta de resolución de contrato de locación de servicios por falta de pago es gratis?

Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/carta-de-resolucion-de-contrato-de-locacion-de-servicios-por-falta-de-pago/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.

¿Puedo presentar este modelo de carta de resolución de contrato de locación de servicios por falta de pago sin revisar?

No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.

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