Carta Notarial al Vecino por Ladridos y Ruidos Molestos de Mascota

CARTA NOTARIAL

[CIUDAD], [FECHA_CARTA]

Señor(a)
[NOMBRE_VECINO]
[DIRECCION_VECINO]
Distrito de [NOMBRE_DISTRITO]

De mi consideracion.

Yo, [NOMBRE_REMITENTE], identificado con DNI N° [DNI_REMITENTE], con domicilio en [DIRECCION_REMITENTE], colindante o vecino de su inmueble, me dirijo a usted mediante la presente carta notarial.

PRIMERO. Usted mantiene en su inmueble una mascota, un [ESPECIE_RAZA] de nombre [NOMBRE_MASCOTA], que genera ladridos y ruidos molestos de manera reiterada.

SEGUNDO. Dichos ruidos se producen principalmente en el horario de [HORARIO_RUIDOS], en especial durante la noche y la madrugada, alterando mi descanso y el de mi familia.

TERCERO. Esta situacion se viene presentando desde [FECHA_INICIO_MOLESTIAS] y, pese a las conversaciones sostenidas, no ha cesado.

CUARTO. El Art. 961 del Codigo Civil establece que el propietario, en ejercicio de su derecho y especialmente en su trabajo de explotacion industrial, debe abstenerse de perjudicar las propiedades vecinas con ruidos, humos, hollin, emanaciones u otros hechos analogos que excedan la tolerancia que mutuamente se deben los vecinos en atencion a las circunstancias.

QUINTO. El Art. 1979 del Codigo Civil dispone que el dueño de un animal o quien lo tiene a su cuidado responde por los daños que este cause. Por su parte, la Ley 30407, en su Art. 5, consagra el principio de proteccion y bienestar animal, que incluye su cuidado adecuado a fin de evitar conductas derivadas del descuido.

SEXTO. La Ley 27972, Ley Organica de Municipalidades, en su Art. 80, numeral 3.4, atribuye a las municipalidades distritales el control y la fiscalizacion en materia de salubridad y tranquilidad publica, incluyendo los ruidos molestos.

POR LO EXPUESTO, le REQUIERO que en un plazo de [PLAZO_DIAS] dias calendario adopte medidas efectivas para que su mascota cese los ruidos molestos, tales como [MEDIDAS_SUGERIDAS], que pueden incluir adiestramiento, atencion veterinaria o reubicacion del animal dentro del inmueble.

De persistir la situacion, presentare la denuncia correspondiente ante la municipalidad de [NOMBRE_DISTRITO] y evaluare las acciones legales que la ley me franquea, haciendo reserva de mi derecho a reclamar indemnizacion.

Atentamente,

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[NOMBRE_REMITENTE]
DNI N° [DNI_REMITENTE]

Nota: Modelo referencial de uso libre. Diligencia la carta en una notaria y registra los ruidos como prueba antes de iniciar acciones.