Carta de Queja a la Junta de Propietarios por Mascota de Vecino (Ruidos, Olores o Daños)

CARTA DE QUEJA A LA JUNTA DE PROPIETARIOS POR MASCOTA DE VECINO

[LUGAR_FECHA]

Señor(a) Presidente de la Junta de Propietarios del edificio o condominio [NOMBRE_EDIFICIO]
Presente.

De mi consideracion:

Yo, [NOMBRE_QUEJOSO], identificado con DNI N° [DNI_QUEJOSO], propietario o residente de la unidad [UNIDAD_QUEJOSO] del edificio o condominio [NOMBRE_EDIFICIO], ubicado en [DIRECCION_EDIFICIO], me dirijo a usted para presentar la siguiente queja.

PRIMERO. HECHOS
El propietario o residente de la unidad [UNIDAD_VECINO], señor(a) [NOMBRE_VECINO], mantiene una mascota de especie [ESPECIE_MASCOTA] que viene generando las siguientes molestias: [DESCRIPCION_MOLESTIAS]. Estas molestias ocurren con la siguiente frecuencia: [FRECUENCIA] y en el siguiente horario: [HORARIO].

SEGUNDO. AFECTACION
Las molestias descritas (ruidos, olores o daños) afectan mi tranquilidad y la de los demas residentes, y exceden la tolerancia que mutuamente nos debemos los vecinos.

TERCERO. FUNDAMENTO
1. El articulo 39 de la Ley 27157 establece limitaciones a la propiedad horizontal para asegurar la convivencia.
2. El articulo 961 del Codigo Civil prohibe los actos que generen ruidos, olores y molestias que excedan la tolerancia normal entre vecinos.
3. El articulo 22 de la Ley 30407 obliga a la tenencia responsable de las mascotas.

CUARTO. PETICION
Solicito a la Junta de Propietarios que:
1. Requiera al propietario de la mascota el cese inmediato de las molestias.
2. Le recuerde sus obligaciones de tenencia responsable e higiene.
3. De persistir la situacion, aplique las sanciones previstas en el reglamento interno y adopte los acuerdos que correspondan.

Adjunto los siguientes medios de prueba: [MEDIOS_PRUEBA].

Quedo a la espera de la atencion de la Junta.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_QUEJOSO]
DNI N° [DNI_QUEJOSO]
Unidad [UNIDAD_QUEJOSO]

Nota util: modelo referencial de modelo.pe. Documenta las molestias con fotos, videos o grabaciones. Si la Junta no actua, evalua una carta notarial o conciliacion. Consulta con un abogado.