Carta de Reclamo a la Junta de Propietarios por Prohibición de Mascotas en el Edificio

CARTA DE RECLAMO A LA JUNTA DE PROPIETARIOS POR PROHIBICIÓN DE MASCOTAS

[CIUDAD], [FECHA]

Señores
JUNTA DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO [NOMBRE_EDIFICIO]
Atención: [NOMBRE_PRESIDENTE_JUNTA], Presidente de la Junta
Dirección: [DIRECCION_EDIFICIO], distrito de [DISTRITO]
Presente.

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado con DNI N° [DNI_PROPIETARIO], propietario de la sección de propiedad exclusiva N° [NUMERO_DEPARTAMENTO] del edificio antes indicado, me dirijo a usted respetuosamente para formular reclamo formal contra el acuerdo o disposición que prohíbe de manera absoluta la tenencia de mascotas en las secciones de propiedad exclusiva.

I. ANTECEDENTES

1. Soy propietario y resido en la sección N° [NUMERO_DEPARTAMENTO] desde el [FECHA_INGRESO]. Tengo bajo mi cuidado a [TIPO_MASCOTA] de nombre [NOMBRE_MASCOTA], que mantengo en condiciones de higiene, sanidad y control.

2. Con fecha [FECHA_ACUERDO] la Junta habría aprobado una disposición que prohíbe toda tenencia de animales de compañía dentro de las unidades de propiedad exclusiva, bajo apercibimiento de [SANCION_INVOCADA].

II. FUNDAMENTOS DE MI RECLAMO

1. El Reglamento Interno solo puede regular el uso de los bienes comunes y la convivencia, conforme al art. 39 de la Ley 27157, y las obligaciones de los propietarios conforme al art. 43 de la misma ley. Su finalidad es ordenar la convivencia, no suprimir derechos legítimos dentro de la propiedad exclusiva.

2. El art. 961 del Código Civil fija el límite real entre vecinos: nadie puede producir humos, ruidos, emanaciones ni molestias que excedan la tolerancia mutua. La sola tenencia de una mascota, cuando no genera molestias que excedan ese límite, no es causa válida de prohibición.

3. La Ley 30407, Ley de Protección y Bienestar Animal, reconoce en su art. 5 el deber de toda persona de velar por la protección y el bienestar de los animales. Una prohibición absoluta entra en tensión con ese deber y con el libre desarrollo de la persona.

III. LO QUE SOLICITO

1. Dejar sin efecto la prohibición absoluta y reemplazarla por reglas razonables de convivencia (uso de correa en áreas comunes, recojo de desechos y control de ruidos).

2. Que se me informe por escrito el sustento legal del acuerdo y el acta donde consta, en un plazo de [PLAZO_RESPUESTA] días hábiles.

Quedo a la espera de su respuesta y dejo constancia de mi disposición a cumplir reglas proporcionales de convivencia.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_PROPIETARIO]
DNI N° [DNI_PROPIETARIO]
Sección N° [NUMERO_DEPARTAMENTO]
Correo: [CORREO_PROPIETARIO]
Teléfono: [TELEFONO_PROPIETARIO]