Contrato de Operación de Estación de Servicios entre Propietario y Operador

CONTRATO DE OPERACIÓN DE ESTACIÓN DE SERVICIOS

Conste por el presente documento el contrato que celebran de una parte [NOMBRE_O_RAZON_SOCIAL_DEL_PROPIETARIO], con [DNI_O_RUC] N.° [NUMERO_DE_DOCUMENTO_DEL_PROPIETARIO], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_PROPIETARIO], a quien se denominará EL PROPIETARIO; y de la otra parte [RAZON_SOCIAL_DEL_OPERADOR], con RUC N.° [RUC_DEL_OPERADOR], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_OPERADOR], representada por [NOMBRE_DEL_REPRESENTANTE_DEL_OPERADOR], identificado(a) con DNI N.° [DNI_DEL_REPRESENTANTE_OPERADOR], a quien se denominará EL OPERADOR, en los términos siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO
EL PROPIETARIO entrega a EL OPERADOR la conducción y operación de la estación de servicios ubicada en [DIRECCION_DEL_ESTABLECIMIENTO], distrito de [DISTRITO], departamento de [DEPARTAMENTO], para que la explote por su cuenta y riesgo durante la vigencia del contrato.

CLÁUSULA SEGUNDA: ENTREGA DE INSTALACIONES
2.1. Se entregan [NUMERO_DE_TANQUES] tanques, [NUMERO_DE_SURTIDORES] surtidores, tienda de conveniencia y demás activos detallados en el inventario anexo.
2.2. El inventario de combustible al inicio asciende a [INVENTARIO_INICIAL_EN_GALONES] galones, valorizado en S/ [VALOR_DEL_INVENTARIO_INICIAL].
2.3. Se suscribirá acta de entrega con registro fotográfico y lectura de totalizadores.

CLÁUSULA TERCERA: REGISTROS Y LICENCIAS
3.1. Las partes acuerdan que la titularidad de la inscripción en el Registro de Hidrocarburos y de las licencias corresponde a [PARTE_TITULAR_DE_LOS_REGISTROS], obligándose ambas a mantenerlas vigentes y a comunicar cualquier modificación conforme a la normativa.
3.2. EL OPERADOR cumplirá las obligaciones de reporte y las órdenes de la autoridad supervisora, y facilitará las supervisiones que se realicen.

CLÁUSULA CUARTA: RETRIBUCIÓN
EL OPERADOR pagará a EL PROPIETARIO una retribución mensual de S/ [RETRIBUCION_MENSUAL], más [PORCENTAJE_VARIABLE] % sobre las ventas que excedan de [VOLUMEN_UMBRAL] galones mensuales, dentro de los [DIA_DE_PAGO] días de cada mes.

CLÁUSULA QUINTA: OBLIGACIONES DEL OPERADOR
5.1. Contratar y pagar a su personal, asumiendo íntegramente las obligaciones laborales y de seguridad y salud en el trabajo.
5.2. Mantener operativos los sistemas de seguridad, el Plan de Respuesta a Emergencias y el Estudio de Riesgos de Seguridad exigidos por los artículos 19 y 20 del Reglamento de Seguridad para las Actividades de Hidrocarburos, aprobado por Decreto Supremo N.° 043-2007-EM y modificado por el Decreto Supremo N.° 036-2020-EM.
5.3. Comercializar únicamente productos de procedencia acreditada, cumpliendo el Reglamento para la Comercialización de Combustibles Líquidos y Otros Productos Derivados de los Hidrocarburos, aprobado por Decreto Supremo N.° 045-2001-EM.
5.4. Contratar seguros de responsabilidad civil y contra incendio por una suma no menor a [SUMA_ASEGURADA].

CLÁUSULA SEXTA: RESPONSABILIDAD
EL OPERADOR asume la responsabilidad frente a terceros y ante la autoridad por los hechos ocurridos durante su gestión, manteniendo indemne a EL PROPIETARIO, salvo por defectos preexistentes de las instalaciones.

CLÁUSULA SÉTIMA: PLAZO Y DEVOLUCIÓN
El contrato rige por [PLAZO_EN_ANOS] años. Al término, EL OPERADOR devolverá las instalaciones en el estado en que las recibió, salvo el desgaste natural, previa liquidación de inventarios.

CLÁUSULA OCTAVA: CONTROVERSIAS
Las partes se someten a los jueces de [DISTRITO_JUDICIAL].

Suscrito en [CIUDAD], el [FECHA_DE_SUSCRIPCION].

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EL PROPIETARIO                    EL OPERADOR