Denuncia Penal por Turbación de la Posesión de Inmueble
Denuncia contra quien, sin despojar totalmente, perturba la posesión de un inmueble mediante actos materiales de molestia, conforme al Código Penal y al NCPP.
Actualizado al 2 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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DENUNCIA PENAL POR TURBACIÓN DE LA POSESIÓN DE INMUEBLE [LUGAR], [FECHA] SEÑOR FISCAL PROVINCIAL PENAL DE TURNO DE [DISTRITO_FISCAL] [NOMBRE_DENUNCIANTE], identificado con DNI N° [DNI_DENUNCIANTE], con domicilio real en [DOMICILIO_DENUNCIANTE] y domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], ante usted digo: Que interpongo DENUNCIA PENAL por el delito de USURPACIÓN, en la modalidad de turbación de la posesión, contra [NOMBRE_DENUNCIADO], por lo siguiente: I. HECHOS 1. Soy poseedor del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], que vengo poseyendo desde [FECHA_INICIO_POSESION]. 2. El día [FECHA_HECHO], el denunciado, mediante actos materiales consistentes en [ACTOS_DE_TURBACION], perturbó mi posesión sin llegar a despojarme totalmente del inmueble. 3. Dichos actos me impiden ejercer pacíficamente la posesión y persisten a la fecha. II. FUNDAMENTOS DE DERECHO Quien, con violencia o amenaza, turba la posesión de un inmueble mediante actos materiales que impiden su ejercicio pacífico, incurre en el delito de usurpación en su modalidad de turbación de la posesión previsto en el Código Penal. Rige el Nuevo Código Procesal Penal (D.Leg. 957). III. MEDIOS PROBATORIOS 1. Documento que acredita mi posesión del inmueble. 2. Registro fotográfico o audiovisual de los actos de turbación. 3. Declaración testimonial de [NOMBRE_TESTIGO]. IV. PETITORIO Solicito admitir la denuncia, disponer diligencias preliminares y formalizar investigación contra el denunciado. POR TANTO: Sírvase usted admitir la denuncia conforme a ley. _______________________________ [NOMBRE_DENUNCIANTE] DNI N° [DNI_DENUNCIANTE]
¿Qué es y para qué sirve?
Es la denuncia del poseedor cuando alguien, sin despojarlo por completo, perturba su posesión de un inmueble con actos materiales de molestia o violencia. Sirve para perseguir penalmente la turbación de la posesión y restablecer el ejercicio pacífico del inmueble.
¿Quién lo presenta y cuándo?
La presenta el poseedor perturbado, apenas comienzan los actos que le impiden ejercer pacíficamente la posesión, mientras estos persisten.
Base legal
La usurpación en su modalidad de turbación de la posesión está tipificada en el Código Penal peruano. La investigación se rige por el Nuevo Código Procesal Penal (D.Leg. 957).
¿Qué datos necesitas?
- Nombre y DNI del denunciante
- Datos del denunciado
- Dirección del inmueble
- Inicio de la posesión
- Actos de turbación realizados
- Documento que acredite la posesión
- Registro fotográfico o testigos
¿Cómo presentarlo paso a paso?
- Acredita tu posesión del inmueble.
- Documenta los actos de turbación con fotos o videos.
- Describe cómo impiden el ejercicio pacífico de la posesión.
- Ofrece testigos de los hechos.
- Redacta la denuncia con la secuencia de los actos.
- Firma y preséntala en la fiscalía penal.
- Haz seguimiento a la carpeta fiscal.
Errores comunes
- Confundir la turbación con el despojo total, que es otra modalidad.
- No acreditar la posesión previa a los actos de molestia.
- No documentar los actos de turbación.
- Denunciar por un conflicto meramente civil de vecindad.
¿Cuál es la diferencia con el despojo?
En la turbación no pierdes por completo la posesión, sino que se te impide ejercerla pacíficamente; en el despojo eres expulsado del inmueble.
¿Debo ser propietario?
No. Basta acreditar que eres poseedor del inmueble perturbado.
¿Sirve contra actos reiterados de molestia?
Sí, cuando esos actos, con violencia o amenaza, impiden el ejercicio pacífico de la posesión.
¿Dónde se presenta?
Ante la fiscalía penal de turno del lugar donde se ubica el inmueble.
Cómo presentar denuncia penal por turbación de la posesión de inmueble: paso a paso
- Reúne las pruebas del hecho delictivo. Junta documentos, fotografías, capturas de pantalla, testigos, informes médicos o periciales que acrediten la comisión del delito y la identidad del imputado.
- Identifica el tipo penal aplicable. Verifica en el Código Penal el artículo que tipifica el delito (estafa: Art. 196 CP; robo: Art. 188 CP; lesiones: Art. 121 CP). Eso determina la pena y el juzgado competente.
- Elige dónde presentar la denuncia. Puedes acudir a la Fiscalía Provincial Penal o a la Comisaría PNP del lugar del delito. Para querellas por delitos de acción privada (injuria, difamación) presentas directamente al Juzgado Penal Unipersonal.
- Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los campos entre corchetes con hechos cronológicos, fechas exactas, nombres de los involucrados y medios probatorios que anexarás.
- Presenta con todos los anexos. Entrega el escrito original más copias (una por cada imputado) junto con los anexos numerados. Guarda el cargo de recepción con sello y fecha.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de denuncia penal por turbación de la posesión de inmueble
¿El modelo de denuncia penal por turbación de la posesión de inmueble es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/denuncia-penal-por-turbacion-de-la-posesion-de-inmueble/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de denuncia penal por turbación de la posesión de inmueble sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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