Denuncia Penal por Usurpación de Terreno mediante Despojo de la Posesión
Denuncia ante el Ministerio Público por el despojo total o parcial de la posesión de un terreno mediante violencia, amenaza o abuso de confianza, al amparo del Código Penal.
Actualizado al 2 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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DENUNCIA PENAL POR USURPACIÓN DE TERRENO MEDIANTE DESPOJO DE LA POSESIÓN [LUGAR], [FECHA] SEÑOR FISCAL PROVINCIAL PENAL DE TURNO DE [DISTRITO_FISCAL] [NOMBRE_DENUNCIANTE], identificado con DNI N° [DNI_DENUNCIANTE], con domicilio real en [DOMICILIO_DENUNCIANTE] y domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], ante usted respetuosamente me presento y digo: Que interpongo DENUNCIA PENAL por el delito de USURPACIÓN, en la modalidad de despojo de la posesión, contra [NOMBRE_DENUNCIADO] con domicilio en [DOMICILIO_DENUNCIADO], por los siguientes fundamentos: I. HECHOS 1. Soy poseedor legítimo del terreno ubicado en [DIRECCION_TERRENO], con un área de [AREA_TERRENO], según acredito con [DOCUMENTO_POSESION]. 2. El día [FECHA_HECHO], el denunciado, empleando [MEDIO_EMPLEADO] (violencia, amenaza o abuso de confianza), ingresó al inmueble y me despojó de la posesión que venía ejerciendo. 3. A la fecha, el denunciado se mantiene en el inmueble impidiendo el ejercicio de mi posesión. II. FUNDAMENTOS DE DERECHO Los hechos configuran el delito de usurpación previsto en el Código Penal. El despojo mediante violencia, amenaza o abuso de confianza afecta el bien jurídico de la posesión. La investigación se sujeta al Nuevo Código Procesal Penal (D.Leg. 957). III. MEDIOS PROBATORIOS 1. [DOCUMENTO_POSESION]. 2. Declaración testimonial de [NOMBRE_TESTIGO]. 3. Inspección fiscal en el lugar de los hechos. IV. PETITORIO Solicito admitir la denuncia, disponer las diligencias preliminares y formalizar la investigación contra el denunciado por el delito de usurpación. POR TANTO: Sírvase usted, señor Fiscal, admitir la presente denuncia conforme a ley. _______________________________ [NOMBRE_DENUNCIANTE] DNI N° [DNI_DENUNCIANTE]
¿Qué es y para qué sirve?
Es la denuncia penal que presenta el poseedor de un terreno cuando un tercero lo despoja de la posesión mediante violencia, amenaza o abuso de confianza. Busca que el Ministerio Público investigue el delito de usurpación y, de ser el caso, se disponga la restitución de la posesión.
¿Quién lo presenta y cuándo?
La presenta la persona despojada de la posesión del terreno, tan pronto ocurre el despojo. No se requiere ser propietario registral: basta acreditar la posesión anterior al hecho.
Base legal
El delito de usurpación está tipificado en el Código Penal peruano. La tramitación de la investigación se rige por el Nuevo Código Procesal Penal (D.Leg. 957).
¿Qué datos necesitas?
- Nombre y DNI del denunciante
- Datos del denunciado y su domicilio
- Ubicación y área del terreno
- Documento que acredite la posesión anterior
- Fecha y forma del despojo
- Testigos de los hechos
- Domicilio procesal para notificaciones
¿Cómo presentarlo paso a paso?
- Reúne los documentos que acrediten tu posesión previa.
- Describe con detalle la fecha y el medio empleado en el despojo.
- Identifica al denunciado y sus datos de ubicación.
- Ofrece testigos e inspección del lugar.
- Redacta y firma la denuncia.
- Preséntala ante la fiscalía penal de turno del distrito donde está el terreno.
- Conserva el cargo de recepción y haz seguimiento a la carpeta fiscal.
Errores comunes
- No acreditar la posesión anterior al despojo.
- Confundir usurpación con un conflicto meramente civil de propiedad.
- Presentar la denuncia sin describir el medio violento o fraudulento empleado.
- Omitir testigos o inspección del lugar.
¿Necesito ser dueño del terreno para denunciar?
No. La usurpación protege la posesión, por lo que basta acreditar que poseías el terreno antes del despojo.
¿Ante qué fiscalía la presento?
Ante la fiscalía penal de turno del distrito donde se ubica el terreno usurpado.
¿Puedo pedir que me devuelvan la posesión?
Sí. Dentro del proceso penal se puede solicitar el desalojo preventivo y la ministración de la posesión.
¿Qué pasa si el denunciado alega ser propietario?
La usurpación sanciona el despojo violento de la posesión, con independencia de la discusión sobre la propiedad, que se ventila en la vía civil.
Cómo presentar denuncia penal por usurpación de terreno mediante despojo de la posesión: paso a paso
- Reúne las pruebas del hecho delictivo. Junta documentos, fotografías, capturas de pantalla, testigos, informes médicos o periciales que acrediten la comisión del delito y la identidad del imputado.
- Identifica el tipo penal aplicable. Verifica en el Código Penal el artículo que tipifica el delito (estafa: Art. 196 CP; robo: Art. 188 CP; lesiones: Art. 121 CP). Eso determina la pena y el juzgado competente.
- Elige dónde presentar la denuncia. Puedes acudir a la Fiscalía Provincial Penal o a la Comisaría PNP del lugar del delito. Para querellas por delitos de acción privada (injuria, difamación) presentas directamente al Juzgado Penal Unipersonal.
- Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los campos entre corchetes con hechos cronológicos, fechas exactas, nombres de los involucrados y medios probatorios que anexarás.
- Presenta con todos los anexos. Entrega el escrito original más copias (una por cada imputado) junto con los anexos numerados. Guarda el cargo de recepción con sello y fecha.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de denuncia penal por usurpación de terreno mediante despojo de la posesión
¿El modelo de denuncia penal por usurpación de terreno mediante despojo de la posesión es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/denuncia-penal-por-usurpacion-de-terreno-mediante-despojo-de-la-posesion/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de denuncia penal por usurpación de terreno mediante despojo de la posesión sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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