Denuncia Penal por Usurpación Clandestina Aprovechando la Ausencia del Propietario (Art. 202 inc. 4 CP)
Modelo de denuncia penal por usurpación clandestina: quien ingresa a tu inmueble mediante actos ocultos aprovechando tu ausencia. Fundamentada en el inciso 4 del artículo 202 del Código Penal, incorporado por la Ley 30076, con hechos y petitorio.
Actualizado al 19 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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DENUNCIA PENAL POR USURPACIÓN CLANDESTINA APROVECHANDO LA AUSENCIA DEL PROPIETARIO SEÑOR FISCAL PROVINCIAL PENAL DE TURNO DE [DISTRITO_FISCAL] [NOMBRE_DENUNCIANTE], identificado(a) con DNI N.° [NUMERO_DNI], con domicilio en [DOMICILIO], a usted respetuosamente digo: I. PETITORIO Interpongo DENUNCIA PENAL contra [NOMBRE_DENUNCIADO] (o contra los que resulten responsables), por la presunta comisión del delito de USURPACIÓN en la modalidad clandestina, previsto y sancionado por el inciso 4 del artículo 202 del Código Penal, en agravio de mi persona. II. FUNDAMENTOS DE HECHO PRIMERO.- Soy [propietario o poseedor] del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], derecho que acredito con [DOCUMENTO_DE_TITULARIDAD]. SEGUNDO.- Durante mi ausencia, entre el [FECHA_INICIO] y el [FECHA_RETORNO], por encontrarme [MOTIVO_DE_AUSENCIA], el denunciado ingresó al inmueble de manera oculta y sin mi conocimiento. TERCERO.- El ingreso se produjo mediante actos clandestinos, cambiando la cerradura e instalándose en el bien, adoptando precauciones para impedir que yo u otros con derecho pudiéramos oponernos oportunamente. CUARTO.- Al retornar constaté la ocupación; el denunciado se niega a desocupar y pretende aparentar una posesión que jamás le concedí. III. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA El inciso 4 del artículo 202 del Código Penal, incorporado por la Ley 30076, reprime a quien ingresa ilegítimamente a un inmueble mediante actos ocultos, en ausencia del poseedor o con precauciones para asegurar el desconocimiento de quienes tengan derecho a oponerse. La conducta descrita se subsume en dicho tipo, pues el ingreso fue clandestino y aprovechó mi ausencia. La usurpación se sanciona con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cinco años. IV. MEDIOS PROBATORIOS 1. Partida registral o título que acredita mi derecho sobre el inmueble. 2. Acta de constatación policial o notarial de la ocupación. 3. Panel fotográfico del cambio de cerradura. 4. Declaración de los vecinos [NOMBRE_TESTIGO]. V. DILIGENCIAS SOLICITADAS Solicito la constatación fiscal en el inmueble, recibir mi declaración y la de los testigos, y evaluar el ministerio de posesión que corresponda. POR TANTO: A usted, señor Fiscal, pido admitir la denuncia, disponer las diligencias preliminares y, de corresponder, solicitar el desalojo preventivo. OTROSÍ DIGO: Adjunto copia de mi DNI, título de propiedad y actas de constatación. [DISTRITO_FISCAL], [FECHA] _____________________________ [NOMBRE_DENUNCIANTE] DNI N.° [NUMERO_DNI]
Cuándo usar este modelo
Usa esta denuncia cuando alguien ingresó a tu inmueble mientras estabas de viaje o fuera de la ciudad, de manera oculta y sin confrontación, cambió la cerradura y se instaló. Es la usurpación clandestina del inciso 4 del artículo 202 del Código Penal, incorporado por la Ley 30076, que castiga a quien ingresa ilegítimamente a un inmueble mediante actos ocultos, en ausencia del poseedor o tomando precauciones para impedir la oposición. Se diferencia de la usurpación por despojo violento o por turbación: aquí no hubo violencia ni enfrentamiento, sino un ingreso clandestino que aprovechó tu ausencia.
Qué datos necesitas
- Tus datos completos, DNI y domicilio.
- Dirección del inmueble y el documento que acredita tu derecho.
- Fechas de tu ausencia y el motivo del viaje.
- Nombre del ocupante, si lo conoces.
- Acta de constatación de la ocupación y fotografías del cambio de cerradura.
Paso a paso
- Al descubrir la ocupación, solicita una constatación policial o notarial inmediata.
- Toma fotografías del cambio de cerradura y de la presencia del ocupante.
- Reúne tu partida registral o título y recoge el testimonio de vecinos.
- Redacta la denuncia invocando el ingreso clandestino en tu ausencia.
- Preséntala ante la Fiscalía Penal y evalúa pedir el desalojo preventivo.
Errores comunes
- Ingresar por la fuerza para recuperar el bien, lo que puede volverse en tu contra.
- No documentar de inmediato la ocupación con una constatación.
- Confundir esta figura con la usurpación violenta, que exige confrontación.
- Dejar pasar mucho tiempo, lo que consolida la posesión del ocupante.
Preguntas frecuentes
¿Puedo entrar y cambiar yo la cerradura? No es recomendable. Hacerlo por tu cuenta puede exponerte a una denuncia; lo correcto es documentar y acudir a la vía penal y al desalojo.
¿Qué pena tiene? La usurpación se sanciona con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cinco años, sin perjuicio de la restitución del inmueble.
¿Puedo pedir la devolución del inmueble dentro del proceso? Sí. Puedes solicitar el ministerio de posesión o el desalojo preventivo para recuperar el bien mientras avanza la investigación.
Cómo presentar denuncia penal por usurpación clandestina aprovechando la ausencia del propietario (art. 202 inc. 4 cp): paso a paso
- Reúne las pruebas del hecho delictivo. Junta documentos, fotografías, capturas de pantalla, testigos, informes médicos o periciales que acrediten la comisión del delito y la identidad del imputado.
- Identifica el tipo penal aplicable. Verifica en el Código Penal el artículo que tipifica el delito (estafa: Art. 196 CP; robo: Art. 188 CP; lesiones: Art. 121 CP). Eso determina la pena y el juzgado competente.
- Elige dónde presentar la denuncia. Puedes acudir a la Fiscalía Provincial Penal o a la Comisaría PNP del lugar del delito. Para querellas por delitos de acción privada (injuria, difamación) presentas directamente al Juzgado Penal Unipersonal.
- Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los campos entre corchetes con hechos cronológicos, fechas exactas, nombres de los involucrados y medios probatorios que anexarás.
- Presenta con todos los anexos. Entrega el escrito original más copias (una por cada imputado) junto con los anexos numerados. Guarda el cargo de recepción con sello y fecha.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de denuncia penal por usurpación clandestina aprovechando la ausencia del propietario (art. 202 inc. 4 cp)
¿El modelo de denuncia penal por usurpación clandestina aprovechando la ausencia del propietario (art. 202 inc. 4 cp) es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/denuncia-penal-por-usurpacion-clandestina-aprovechando-la-ausencia-del-propietario-art-202-inc-4-cp/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de denuncia penal por usurpación clandestina aprovechando la ausencia del propietario (art. 202 inc. 4 cp) sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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