Escrito de Propuesta de Adjudicación de Lotes en Partición Judicial de Herencia

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ESCRITO DE PROPUESTA DE ADJUDICACIÓN DE LOTES EN PARTICIÓN JUDICIAL DE HERENCIA

EXPEDIENTE : [NUMERO_EXPEDIENTE]
SECRETARIO : [NOMBRE_SECRETARIO]
ESCRITO : [NUMERO_ESCRITO]
SUMILLA : Propongo formación y adjudicación de lotes

SEÑOR JUEZ DEL [JUZGADO_CIVIL] DE [CIUDAD]

[NOMBRE_COHEREDERO], identificado con DNI N° [DNI_COHEREDERO], con domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], en el proceso de división y partición de los bienes de la sucesión de [NOMBRE_CAUSANTE]; a usted respetuosamente digo:

Que, estando acreditadas las cuotas hereditarias de los coherederos y la composición de la masa, propongo la siguiente formación y adjudicación de lotes, a fin de que sea puesta en conocimiento de las demás partes y, de ser el caso, aprobada:

I. COMPOSICIÓN DE LA MASA PARTIBLE
1. Inmueble ubicado en [UBICACION_INMUEBLE_1], Partida N° [PARTIDA_INMUEBLE_1], valorizado en S/ [VALOR_INMUEBLE_1] según la pericia de autos.
2. Vehículo de placa [PLACA_VEHICULO], valorizado en S/ [VALOR_VEHICULO].
3. Otros bienes: [OTROS_BIENES], valorizados en S/ [VALOR_OTROS_BIENES].
Valor total de la masa: S/ [VALOR_TOTAL_MASA].

II. PROPUESTA DE LOTES
LOTE 1 (para [NOMBRE_COHEREDERO], cuota de [PORCENTAJE_CUOTA_1]): [COMPOSICION_LOTE_1].
LOTE 2 (para [NOMBRE_COHEREDERO_2], cuota de [PORCENTAJE_CUOTA_2]): [COMPOSICION_LOTE_2].
La diferencia de valores entre lotes se compensará con el pago en dinero de S/ [MONTO_COMPENSACION] a cargo del adjudicatario favorecido, dentro de [PLAZO_PAGO] días de aprobada la partición.

III. FUNDAMENTOS
1. La propuesta respeta las cuotas hereditarias fijadas en autos y la valorización pericial, conforme a las normas sobre partición del Libro IV del Código Civil.
2. La formación de lotes y su aprobación se sujetan a las disposiciones del Código Procesal Civil aplicables al presente proceso.

POR TANTO:
A usted, señor Juez, pido tener por presentada la propuesta, correr traslado a las demás partes y, en su oportunidad, aprobar la adjudicación de lotes propuesta o la que resulte del debate procesal.

[CIUDAD], [FECHA]

_______________________________
[NOMBRE_COHEREDERO]
DNI N° [DNI_COHEREDERO]

_______________________________
[NOMBRE_ABOGADO]
Abogado – Registro CAL N° [REGISTRO_CAL]

¿Qué es y para qué sirve?

Es el escrito con el que un coheredero presenta al juez una propuesta concreta de reparto en un proceso judicial de partición de herencia: cómo agrupar los bienes en lotes, a quién adjudicar cada lote y cómo compensar en dinero las diferencias de valor.

¿Quién lo presenta y cuándo?

Lo presenta cualquier coheredero parte del proceso, normalmente después de la tasación pericial de los bienes y antes de la audiencia o del acto procesal en que el juez define la partición.

Base legal

La partición y la formación de lotes se rigen por las normas del Libro IV del Código Civil; el trámite procesal, los traslados y la aprobación judicial se sujetan al Código Procesal Civil.

¿Qué datos necesitas?

• Número de expediente y estado del proceso
• Inventario de la masa partible con partidas registrales
• Valorización pericial o referencial de cada bien
• Cuotas hereditarias fijadas en autos
• Composición propuesta de cada lote
• Montos y plazos de compensación en dinero
• Datos del abogado patrocinante

¿Cómo presentarlo paso a paso?

1. Revisa la pericia de valorización incorporada al expediente.
2. Calcula el valor total de la masa y el valor de cada cuota.
3. Arma lotes lo más equivalentes posible a las cuotas.
4. Define compensaciones en dinero para las diferencias.
5. Redacta el escrito y preséntalo por mesa de partes.
6. Sustenta la propuesta en la audiencia respectiva.

Errores comunes

• Proponer lotes sin respaldo en la valorización pericial.
• Ignorar las preferencias legales, como la adjudicación de la casa-habitación al cónyuge supérstite cuando corresponde.
• Omitir bienes de la masa o incluir bienes ajenos.
• No prever cómo y cuándo se pagarán las compensaciones.

¿El juez está obligado a aceptar mi propuesta?

No, pero una propuesta técnica y equilibrada suele servir de base para la decisión o para un acuerdo entre las partes.

¿Qué pasa si un bien es indivisible?

Puede adjudicarse a un coheredero que compense en dinero a los demás o, en su defecto, venderse y repartirse el precio.

¿Puedo pedir que se me adjudique un bien específico?

Sí, indicándolo en la propuesta y asumiendo la compensación si su valor excede tu cuota.

¿La propuesta puede presentarse de común acuerdo?

Sí, los coherederos pueden presentar una propuesta conjunta, lo que facilita su aprobación judicial.