Solicitud de Titulación de Predio Rústico en Posesión ante la Dirección Regional Agraria

SOLICITUD DE TITULACIÓN DE PREDIO RÚSTICO EN POSESIÓN

SUMILLA: SOLICITO FORMALIZACIÓN Y TITULACIÓN DE PREDIO RÚSTICO EN POSESIÓN

SEÑOR DIRECTOR REGIONAL AGRARIO DE [REGIÓN]

[NOMBRES_Y_APELLIDOS], identificado(a) con DNI N.° [NUMERO_DNI], de estado civil [ESTADO_CIVIL], con domicilio real en [DOMICILIO] y correo electrónico [CORREO_ELECTRONICO], ante usted respetuosamente me presento y digo:

I. PETITORIO
Solicito la formalización y el otorgamiento del título de propiedad a mi favor sobre el predio rústico denominado [NOMBRE_DEL_PREDIO], ubicado en el sector [SECTOR], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA], departamento de [DEPARTAMENTO], con un área de [AREA_HECTAREAS] hectáreas, cuyos linderos y medidas perimétricas constan en el plano y memoria descriptiva que se acompañan.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
2.1. Vengo ejerciendo posesión directa, continua, pacífica, pública y con ánimo de propietario sobre el referido predio rústico desde el [FECHA_INICIO_POSESION], destinándolo a la actividad agropecuaria consistente en [ACTIVIDAD_AGRICOLA].
2.2. El predio no se encuentra inscrito en los Registros Públicos y forma parte de tierras eriazas o de dominio del Estado susceptibles de formalización a favor del poseedor conductor.
2.3. No existe proceso judicial ni administrativo pendiente sobre la propiedad o posesión del predio, ni superposición con áreas naturales protegidas, comunidades campesinas o nativas, ni con proyectos del Estado.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Amparo mi pedido en el Decreto Legislativo N.° 1089, que establece el Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Rurales, y en su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N.° 032-2008-VIVIENDA. La competencia para la formalización y titulación de predios rurales ha sido transferida a los Gobiernos Regionales, ejercida a través de la Dirección Regional Agraria, conforme a la normativa de descentralización vigente.

IV. MEDIOS PROBATORIOS
a) Declaración jurada de posesión y conducción del predio.
b) Plano perimétrico y de ubicación georreferenciado, y memoria descriptiva suscritos por profesional colegiado.
c) Constancia de posesión emitida por la autoridad local o comunal.
d) Documentos que acreditan la explotación económica (facturas de insumos, guías, constancias de riego).
e) Declaración de dos testigos vecinos del predio.

V. ANEXOS
1-A Copia del DNI del solicitante.
1-B Plano y memoria descriptiva.
1-C Constancia de posesión y medios probatorios señalados.

POR TANTO:
Solicito a usted admitir la presente solicitud, disponer la inspección ocular y la publicación de ley, y otorgar el título de propiedad correspondiente con su posterior inscripción registral.

[CIUDAD], [FECHA]

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[NOMBRES_Y_APELLIDOS]
DNI N.° [NUMERO_DNI]