Carta de Comunicación de Resolución de Contrato por Excesiva Onerosidad Sobreviniente

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CARTA DE COMUNICACIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO POR EXCESIVA ONEROSIDAD SOBREVINIENTE

[LUGAR], [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_DESTINATARIO]
DNI N° [DNI_DESTINATARIO]
Dirección: [DIRECCION_DESTINATARIO]

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_REMITENTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_REMITENTE], con domicilio en [DIRECCION_REMITENTE], me dirijo a usted para comunicarle la situación sobreviniente que afecta la ejecución del contrato que nos vincula.

I. ANTECEDENTES
1. Con fecha [FECHA_CONTRATO] celebramos el contrato de [TIPO_CONTRATO], de ejecución [TIPO_EJECUCION: continuada / periódica / diferida], cuya prestación a mi cargo consiste en [DESCRIPCION_PRESTACION].
2. Con posterioridad a su celebración, han ocurrido hechos extraordinarios e imprevisibles consistentes en [DESCRIPCION_HECHOS], que han tornado excesivamente onerosa la prestación a mi cargo.

II. FUNDAMENTO
Conforme al Código Civil, cuando la prestación de una de las partes se vuelve excesivamente onerosa por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, la parte perjudicada puede solicitar que el juez reduzca o modifique la prestación para restablecer el equilibrio; si ello no fuera posible, procede la resolución del contrato.

III. COMUNICACIÓN
Por lo expuesto, le COMUNICO mi propuesta de revisar los términos del contrato para restablecer el equilibrio de las prestaciones. De no llegar a un acuerdo en el plazo de [PLAZO_DIAS] días, me reservo el derecho de acudir al órgano jurisdiccional a fin de solicitar la reducción de la prestación o, en su defecto, la resolución del contrato.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_REMITENTE]
DNI N° [DNI_REMITENTE]

¿Qué es y para qué sirve?

Es una carta con la que una parte comunica que la prestación a su cargo se ha vuelto excesivamente onerosa por hechos extraordinarios e imprevisibles posteriores al contrato, y propone revisar sus términos. Anticipa que, de no haber acuerdo, se acudirá al juez para reducir la prestación o resolver.

¿Quién lo presenta y cuándo?

La emite la parte perjudicada en contratos de ejecución continuada, periódica o diferida, cuando sucesos imprevisibles alteran gravemente el equilibrio de las prestaciones. Se usa antes de acudir a la vía judicial.

Base legal

Se ampara en las normas sobre excesiva onerosidad de la prestación del Código Civil peruano, que permiten solicitar la reducción o modificación de la prestación y, en su defecto, la resolución.

¿Qué datos necesitas?

• Datos y DNI de ambas partes
• Domicilios del remitente y del destinatario
• Fecha y tipo de contrato
• Tipo de ejecución del contrato
• Descripción de la prestación afectada
• Descripción de los hechos extraordinarios
• Plazo para negociar el reequilibrio

¿Cómo presentarlo paso a paso?

1. Verifica que el contrato sea de ejecución no instantánea
2. Documenta los hechos extraordinarios e imprevisibles
3. Explica cómo alteran el equilibrio del contrato
4. Propón una fórmula de reequilibrio
5. Redacta y firma la carta
6. Cúrsala por conducto notarial
7. De no haber acuerdo, evalúa la vía judicial

Errores comunes

• Invocar hechos previsibles u ordinarios
• Aplicarla a contratos de ejecución instantánea
• No documentar los acontecimientos extraordinarios
• Confundirla con la imposibilidad sobreviniente

¿Qué es la excesiva onerosidad sobreviniente?

Es la alteración grave del equilibrio del contrato provocada por hechos extraordinarios e imprevisibles que ocurren después de su celebración.

¿Puedo pedir la resolución directamente?

La ley privilegia la revisión de la prestación para restablecer el equilibrio; la resolución procede cuando esa adecuación no es posible.

¿Se aplica a cualquier contrato?

Se aplica principalmente a contratos de ejecución continuada, periódica o diferida, no a los de ejecución instantánea ya cumplida.

¿En qué se diferencia de la imposibilidad?

En la excesiva onerosidad la prestación sigue siendo posible pero muy gravosa; en la imposibilidad sobreviniente ya no puede ejecutarse.