Carta de Intención (Letter of Intent)
Modelo Word de carta de intención (LOI, Letter of Intent) en Perú. Documento preliminar no vinculante para negociar compraventa de empresa, fusión, adquisición de activos o joint venture. Fija las bases económicas, plazos de due diligence y exclusividad.
Actualizado al 26 de junio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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CARTA DE INTENCIÓN
(Letter of Intent — LOI)
[CIUDAD], [FECHA]
Señores:
[NOMBRE / RAZÓN SOCIAL DEL DESTINATARIO]
Atención: [NOMBRE DEL REPRESENTANTE]
[CARGO]
[DIRECCIÓN]
Ref.: Carta de Intención para [ADQUISICIÓN DE ACCIONES / COMPRAVENTA DE ACTIVOS / FUSIÓN / JOINT VENTURE / OTRO]
Estimados señores:
La presente Carta de Intención ("LOI") expresa el interés de [NOMBRE_PARTE_INTERESADA] ("El Comprador / Inversor") en [ADQUIRIR EL ___% DE LAS ACCIONES DE / ADQUIRIR LOS ACTIVOS DE / FUSIONARSE CON / FORMAR UNA EMPRESA CONJUNTA CON] [NOMBRE_EMPRESA_OBJETIVO] ("La Empresa"), conforme a los términos preliminares que se detallan a continuación.
1. TRANSACCIÓN PROPUESTA
[El Comprador propone adquirir el [___]% de las acciones de La Empresa / Los activos relacionados con el negocio de ___] por un precio preliminar de [US$ / S/] [PRECIO_REFERENCIAL], sujeto a los ajustes que resulten de la Due Diligence.
2. PRECIO Y CONDICIONES PRELIMINARES
Precio referencial : [US$ / S/] [PRECIO]
Estructura de pago : [CONTADO AL CIERRE / CUOTAS: ___% al cierre + ___% en ___ meses]
Precio mínimo garantizado: [US$ / S/] [PRECIO_MÍNIMO] (floor)
Precio máximo acordado : [US$ / S/] [PRECIO_MÁXIMO] (cap)
Ajustes post-cierre : [WORKING CAPITAL ADJUSTMENT / EARN-OUT basado en EBITDA]
3. DUE DILIGENCE
Las partes acuerdan iniciar un proceso de Due Diligence legal, financiero, tributario y operacional durante un plazo de [__] días calendario desde la firma de la presente LOI. La Empresa proporcionará acceso a sus libros, registros, contratos y documentación relevante.
4. EXCLUSIVIDAD
Durante el período de negociación ([__] días desde la firma), La Empresa se compromete a no negociar ni entablar conversaciones con terceros interesados en la misma transacción ("período de exclusividad").
5. CONDICIONES PRECEDENTES AL CIERRE
La transacción definitiva estará sujeta a:
a) Resultados satisfactorios de la Due Diligence.
b) Aprobación de los órganos societarios de ambas partes.
c) Obtención de las autorizaciones regulatorias necesarias.
d) Firma del contrato definitivo con las garantías y declaraciones de rigor.
6. NATURALEZA NO VINCULANTE
SALVO las cláusulas de confidencialidad, exclusividad y los gastos de la LOI, la presente Carta de Intención es de naturaleza NO VINCULANTE y no genera obligaciones contractuales para ninguna de las partes. Las obligaciones definitivas surgirán únicamente con la firma del contrato definitivo.
7. CONFIDENCIALIDAD
Las partes se obligan a mantener absoluta confidencialidad sobre los términos de la presente LOI, la información intercambiada y las negociaciones en curso.
8. GASTOS
Cada parte asumirá sus propios gastos de asesoría legal, financiera y demás en relación con la transacción propuesta.
9. PLAZO DE VIGENCIA
La presente LOI tiene validez hasta el [FECHA_VENCIMIENTO]. Vencido dicho plazo sin que se haya suscrito el contrato definitivo, las obligaciones de exclusividad cesarán automáticamente.
Le solicitamos confirmar su aceptación de los términos de la presente LOI mediante su firma en el espacio indicado.
Atentamente,
_________________________ _________________________
EL COMPRADOR / INVERSOR LA EMPRESA
[NOMBRE_REPRESENTANTE] [NOMBRE_REPRESENTANTE]
[CARGO] [CARGO]
[EMPRESA] [EMPRESA]
Fecha: [FECHA] Fecha: [FECHA]
Cuándo se usa
La carta de intención (Letter of Intent o LOI) sirve para dejar por escrito el interés de dos partes en cerrar un negocio antes de firmar el contrato definitivo. Se usa en la compraventa de una empresa, una fusión, la adquisición de activos, un joint venture o una alianza comercial. Ordena la negociación: fija las bases económicas, los plazos del due diligence y las reglas mientras se negocia. En el Perú se ampara en la libertad de contratar del artículo 1354 del Código Civil.
Qué obliga y qué no
Por regla general la LOI no obliga a cerrar el negocio. Es un documento preliminar: cada parte conserva la libertad de retirarse si la negociación no prospera. Aun así, debe redactarse con cuidado, porque la buena fe en las tratativas sí genera responsabilidad. El artículo 1362 del Código Civil exige negociar de buena fe, y romper las conversaciones de forma abusiva, después de generar confianza, puede dar lugar a indemnización.
Cláusulas que sí vinculan
Conviene distinguir lo no vinculante de lo vinculante. Suelen pactarse como obligatorias la confidencialidad de la información compartida, la exclusividad por un plazo (no negociar con terceros mientras dure la LOI), la asunción de gastos de cada parte, la ley aplicable y la forma de resolver controversias. Marca con claridad qué cláusulas obligan y cuáles son solo declaraciones de interés, para evitar discusiones después.
Qué incluir
- Las partes y el objeto del negocio que se quiere cerrar.
- El precio o el rango de precio y la forma de pago tentativa.
- El plazo y alcance del due diligence (revisión legal, financiera y contable).
- Confidencialidad y exclusividad, con sus plazos.
- Las condiciones que deben cumplirse para firmar el contrato definitivo.
Errores frecuentes
- Redactarla con términos tan cerrados que termine pareciendo un contrato vinculante.
- No decir qué cláusulas obligan y cuáles no.
- Compartir información sensible sin una cláusula de confidencialidad firmada.
- Olvidar la ley aplicable y el mecanismo de solución de controversias.
Base legal citada
- Art. 1354 CC: libertad de determinar el contenido del contrato.
- Art. 1362 CC: negociación, celebración y ejecución de buena fe.
- Art. 1764 y ss. CC: marco supletorio aplicable a servicios durante la negociación.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de carta de intención (letter of intent)
¿El modelo de carta de intención (letter of intent) es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/carta-de-intencion-letter-of-intent/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de carta de intención (letter of intent) sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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