Carta Notarial de Requerimiento de Restitución de Inmueble Dado en Usufructo por Vencimiento del Plazo

CARTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO DE RESTITUCIÓN DE INMUEBLE DADO EN USUFRUCTO POR VENCIMIENTO DEL PLAZO

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(a)
[NOMBRE_USUFRUCTUARIO]
[DIRECCION_DEL_INMUEBLE]
Presente.-

Asunto: Requerimiento de restitución de inmueble por extinción del usufructo

Referencia: Acto constitutivo de usufructo de fecha [FECHA_ACTO_CONSTITUTIVO], sobre el inmueble ubicado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE]

De mi consideración:

Yo, [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado con DNI N.° [DNI_PROPIETARIO], con domicilio en [DOMICILIO_PROPIETARIO], en mi calidad de propietario del inmueble ubicado en [DIRECCION_DEL_INMUEBLE], inscrito en la Partida Electrónica N.° [NUMERO_DE_PARTIDA] del Registro de Predios, me dirijo a usted, quien ostentaba la calidad de usufructuario del citado bien en virtud del acto constitutivo de fecha [FECHA_ACTO_CONSTITUTIVO], por el plazo de [PLAZO_DEL_USUFRUCTO], vencido el [FECHA_DE_VENCIMIENTO_DEL_USUFRUCTO].

De conformidad con el artículo 1021 del Código Civil, el usufructo se extingue, entre otras causales, por el cumplimiento de los plazos máximos previstos en el artículo 1001 del mismo Código o del plazo establecido en el acto constitutivo, extinción que opera de manera automática al vencimiento del término pactado, sin necesidad de declaración judicial previa.

Habiendo operado la extinción de su derecho de usufructo en la fecha antes señalada, le REQUIERO que, dentro del plazo de [PLAZO_DIAS] días calendario contados desde la recepción de la presente, proceda a la RESTITUCIÓN del inmueble a mi favor, en el mismo estado de conservación en que lo recibió, salvo el deterioro ordinario por el uso, junto con sus accesorios, llaves y documentación pertinente, como consecuencia natural de la extinción del derecho real que lo autorizaba a poseerlo.

BAJO APERCIBIMIENTO de que, de persistir en la ocupación del inmueble vencido el plazo otorgado, me veré en la necesidad de iniciar las acciones legales que correspondan para recuperar la posesión del bien, incluyendo la vía judicial pertinente, así como de exigir el pago de una compensación por el uso indebido del inmueble desde la fecha de extinción del usufructo, sin perjuicio de los demás derechos que me asisten como propietario.

Agradeceré coordinar la entrega física del inmueble a la brevedad, comunicándose al teléfono o correo electrónico consignados en la presente.

Atentamente,


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[NOMBRE_PROPIETARIO]
DNI N.° [DNI_PROPIETARIO]