Cláusula Contractual de Autorización de Mascotas en Contrato de Arrendamiento

CLÁUSULA DE AUTORIZACIÓN DE MASCOTAS EN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

La presente cláusula forma parte integrante del Contrato de Arrendamiento del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], celebrado entre [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado con DNI N° [DNI_ARRENDADOR] (el Arrendador), y [NOMBRE_ARRENDATARIO], identificado con DNI N° [DNI_ARRENDATARIO] (el Arrendatario).

CLÁUSULA [NUMERO_CLAUSULA]: AUTORIZACIÓN DE TENENCIA DE MASCOTAS

PRIMERA: AUTORIZACIÓN
El Arrendador autoriza expresamente al Arrendatario a mantener en el inmueble arrendado la siguiente mascota: [ESPECIE_RAZA], de nombre [NOMBRE_MASCOTA], identificada con [SENA_IDENTIFICACION]. Esta autorización se otorga al amparo del art. 1681 del Código Civil, que permite acordar las condiciones de uso del bien, y de la Ley 30407, Ley de Protección y Bienestar Animal, cuyo art. 5 reconoce el deber de velar por el bienestar de los animales.

SEGUNDA: OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
El Arrendatario se obliga a:
1. Cuidar el inmueble y devolverlo en el estado en que lo recibió, salvo el desgaste por uso normal, conforme al art. 1681 del Código Civil.
2. Reparar a su costo cualquier daño que la mascota ocasione al inmueble, sin perjuicio de la obligación de no introducir modificaciones sin asentimiento del Arrendador prevista en el art. 1682 del Código Civil.
3. Mantener vigentes las vacunas, la desparasitación y el control veterinario de la mascota.
4. Evitar ruidos y molestias que excedan la tolerancia mutua entre vecinos y respetar el reglamento de convivencia del edificio.
5. Recoger los desechos de la mascota en áreas comunes y mantener la higiene del inmueble.

TERCERA: GARANTÍA Y RESPONSABILIDAD
Las partes acuerdan una garantía adicional por mascota de [MONTO_GARANTIA_MASCOTA] soles, que se destinará a cubrir eventuales daños atribuibles a la mascota. Las reparaciones urgentes necesarias para evitar un daño grave podrán ejecutarse conforme al art. 1682 del Código Civil, con derecho de reembolso cuando corresponda. El Arrendatario asume la responsabilidad por los daños que la mascota cause a terceros.

CUARTA: NÚMERO DE MASCOTAS Y MEJORAS
Cualquier mascota adicional requiere autorización escrita previa del Arrendador. Las adaptaciones que el Arrendatario realice por causa de la mascota se rigen por el art. 1685 del Código Civil sobre mejoras, debiendo retirarlas al término del contrato si así lo solicita el Arrendador y son separables sin daño.

QUINTA: VIGENCIA
Esta cláusula rige durante toda la vigencia del contrato y sus prórrogas, salvo acuerdo distinto por escrito.

En señal de conformidad, las partes suscriben la presente cláusula en [CIUDAD], a los [FECHA].

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[NOMBRE_ARRENDADOR]                      [NOMBRE_ARRENDATARIO]
DNI N° [DNI_ARRENDADOR]                  DNI N° [DNI_ARRENDATARIO]