Contestación de Demanda de Prescripción Adquisitiva de Dominio

CONTESTACIÓN DE DEMANDA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

SUMILLA: CONTESTO DEMANDA Y FORMULO OPOSICIÓN

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE [DISTRITO_JUDICIAL]

EXPEDIENTE N°: [NUMERO_EXPEDIENTE]
ESPECIALISTA LEGAL: [NOMBRE_ESPECIALISTA]
ESCRITO N°: [NUMERO_ESCRITO]

[NOMBRE_DEMANDADO], identificado con DNI N° [DNI_DEMANDADO], con domicilio real en [DIRECCION_DEMANDADO] y señalando domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL] y casilla electrónica N° [CASILLA_ELECTRONICA], en los seguidos por [NOMBRE_DEMANDANTE] sobre prescripción adquisitiva de dominio, ante usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO

Que, dentro del plazo de ley, CONTESTO la demanda NEGÁNDOLA Y CONTRADICIÉNDOLA en todos sus extremos, solicitando que en su oportunidad se declare INFUNDADA, por no concurrir los requisitos de la usucapión previstos en el artículo 950 del Código Civil.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO. Soy el legítimo propietario del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida Registral N° [PARTIDA_REGISTRAL] de la Zona Registral de [ZONA_REGISTRAL], conforme acredito con la copia literal que acompaño.

SEGUNDO. Niego que el demandante haya poseído el inmueble de forma continua, pacífica y pública como propietario por el plazo de [PLAZO_ALEGADO] años. La posesión que invoca es discontinua e interrumpida, según los hechos que detallo en [DETALLE_HECHOS].

TERCERO. La posesión del demandante, de existir, fue tolerada por mi parte en virtud de [TITULO_O_RELACION], por lo que no califica como posesión a título de propietario, sino como posesión inmediata o precaria que no genera usucapión.

CUARTO. El plazo prescriptorio se vio interrumpido por los actos que detallo en [ACTOS_INTERRUPCION], entre ellos requerimientos notariales y reclamos formales de fechas [FECHAS_INTERRUPCION].

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

1. Artículo 950 del Código Civil: la propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años. Si media justo título y buena fe, el plazo es de cinco años. El demandante no cumple ninguno de estos supuestos.

2. Artículo 952 del Código Civil: quien adquiere por prescripción puede entablar el juicio para que se le declare propietario, pero ello exige la prueba plena de los requisitos, que no se ha producido.

3. Artículo 442 del Código Procesal Civil: pronunciamiento sobre cada hecho, negación expresa y oposición al petitorio.

4. Artículo 504 del Código Procesal Civil: trámite del proceso abreviado de prescripción adquisitiva, en el que corresponde al actor probar la posesión cualificada.

IV. MEDIOS PROBATORIOS

1. Copia literal de la Partida Registral N° [PARTIDA_REGISTRAL] que acredita mi titularidad.
2. [DOCUMENTO_TOLERANCIA] que acredita el carácter tolerado o derivado de la posesión.
3. Requerimientos y cartas notariales de fechas [FECHAS_INTERRUPCION].
4. Declaración de los testigos [NOMBRE_TESTIGOS].

V. ANEXOS

1-A. Copia de mi DNI.
1-B. Copia literal de la partida registral.
1-C. Documentos de tolerancia e interrupción.
1-D. Tasa judicial y cédulas de notificación.

POR TANTO:
Pido a usted admitir la presente contestación, tenerla por bien formulada y declarar INFUNDADA la demanda en su oportunidad.

[CIUDAD], [FECHA]

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[NOMBRE_DEMANDADO]
DNI N° [DNI_DEMANDADO]

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[NOMBRE_ABOGADO]
Abogado - CAL N° [NUMERO_COLEGIATURA]

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