Contrato de Locación de Servicios Profesionales de Arquitecto
Modelo de contrato de locación de servicios profesionales de arquitecto para proyecto, expediente técnico o supervisión, conforme a los artículos 1764 a 1770 del Código Civil. Word editable.
Actualizado al 11 de junio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO Conste por el presente documento el contrato de locación de servicios que celebran, de una parte, [NOMBRE_COMITENTE], con DNI o RUC [DOCUMENTO_COMITENTE], domicilio en [DOMICILIO_COMITENTE], a quien se denominará EL COMITENTE, y de la otra parte, [NOMBRE_ARQUITECTO], arquitecto colegiado con registro CAP N° [CAP_ARQUITECTO], con DNI [DNI_ARQUITECTO], domicilio en [DOMICILIO_ARQUITECTO], a quien se denominará EL LOCADOR, en los términos siguientes: PRIMERA: MARCO LEGAL Conforme al artículo 1764 del Código Civil, EL LOCADOR se obliga, sin subordinación, a prestar sus servicios profesionales de arquitecto por cierto tiempo o para un trabajo determinado, a cambio de una retribución. SEGUNDA: OBJETO EL LOCADOR prestará los siguientes servicios: [DESCRIPCION_SERVICIOS] (por ejemplo, anteproyecto, proyecto arquitectónico, expediente técnico, dirección o supervisión de obra) respecto del inmueble ubicado en [UBICACION_PROYECTO]. TERCERA: ALCANCE Y ENTREGABLES Los entregables y sus plazos se detallan en el Anexo 1. EL LOCADOR prestará los servicios personalmente. Conforme al artículo 1766 del Código Civil, podrá valerse de auxiliares bajo su dirección y responsabilidad, salvo que la naturaleza del servicio lo impida. CUARTA: HONORARIOS Y FORMA DE PAGO EL COMITENTE pagará honorarios de S/ [MONTO_HONORARIOS] ([MONTO_LETRAS]), según el cronograma del Anexo 2. Conforme al artículo 1759 del Código Civil aplicable supletoriamente, la retribución se paga después de prestado el servicio, salvo pacto distinto. QUINTA: PLAZO Los servicios se ejecutarán en el plazo de [PLAZO], pudiendo prorrogarse por causas no imputables a EL LOCADOR. SEXTA: PROPIEDAD INTELECTUAL EL LOCADOR conserva los derechos morales de autor sobre el proyecto. EL COMITENTE adquiere el derecho de uso del proyecto para los fines de la obra contratada. SÉTIMA: RESPONSABILIDAD EL LOCADOR responde por la idoneidad técnica de su trabajo conforme al artículo 1762 del Código Civil aplicable, salvo casos de problemas técnicos de especial dificultad. OCTAVA: CONCLUSIÓN El contrato concluye por cumplimiento, por mutuo disenso o por las causales del artículo 1769 del Código Civil cuando EL LOCADOR no pueda continuar por causa no imputable. NOVENA: NORMA SUPLETORIA En lo no previsto rigen los artículos 1764 a 1770 del Código Civil. En señal de conformidad, las partes firman por duplicado en [CIUDAD], el [FECHA].
Sobre este modelo de contrato de locación de servicios profesionales de arquitecto
Este modelo pertenece al área de Contratos. Contratos civiles y comerciales: arrendamiento, compraventa, locación de servicios, mutuo, comodato, depósito.
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Preguntas frecuentes sobre el modelo de contrato de locación de servicios profesionales de arquitecto
¿Mi contrato necesita firma notarial para ser válido en Perú?
No. La regla general es que los contratos civiles se perfeccionan por consentimiento (Art. 1352 CC) y son válidos por escrito simple. La escritura pública se exige solo cuando la ley o las partes lo pactan: compraventa de inmueble para inscribir en SUNARP, hipoteca, constitución de sociedad, donación de inmuebles. La carta notarial no valida el contrato, solo certifica fecha y entrega.
¿Qué cláusulas debe incluir mínimamente un contrato peruano?
Identificación completa de las partes (nombre, DNI o RUC, domicilio), objeto del contrato, contraprestación o precio, plazo, forma de pago, causales de resolución, cláusula penal si aplica, jurisdicción competente o convenio arbitral, y firmas. Si pactas penalidad excesiva, el juez puede reducirla bajo el Art. 1346 CC.
¿El modelo de contrato de locación de servicios profesionales de arquitecto es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/contrato-de-locacion-de-servicios-profesionales-de-arquitecto/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de contrato de locación de servicios profesionales de arquitecto sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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