Contrato de Mantenimiento de Sistema Fotovoltaico y Subestación Asociada
Contrato de servicio para el mantenimiento preventivo y correctivo de una planta solar y su subestación, con rutinas, tiempos de respuesta y penalidades.
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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CONTRATO DE SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE SISTEMA FOTOVOLTAICO Y SUBESTACIÓN Conste por el presente documento el contrato que celebran de una parte [RAZON_SOCIAL_DEL_CLIENTE], con RUC N.° [RUC_DEL_CLIENTE], con domicilio en [DOMICILIO_DEL_CLIENTE], representada por [NOMBRE_DEL_REPRESENTANTE_DEL_CLIENTE], identificado(a) con DNI N.° [DNI_DEL_REPRESENTANTE_CLIENTE], a quien se denominará EL CLIENTE; y de la otra parte [RAZON_SOCIAL_DEL_PRESTADOR], con RUC N.° [RUC_DEL_PRESTADOR], representada por [NOMBRE_DEL_REPRESENTANTE_DEL_PRESTADOR], identificado(a) con DNI N.° [DNI_DEL_REPRESENTANTE_PRESTADOR], a quien se denominará EL PRESTADOR, en los términos siguientes: CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO EL PRESTADOR se obliga a ejecutar el mantenimiento preventivo y correctivo del sistema fotovoltaico de [POTENCIA_INSTALADA_KWP] kWp y de la subestación de [POTENCIA_DE_LA_SUBESTACION_KVA] kVA, ubicados en [UBICACION_DE_LA_INSTALACION]. CLÁUSULA SEGUNDA: MANTENIMIENTO PREVENTIVO 2.1. Frecuencia: [FRECUENCIA_DE_VISITAS] visitas al año, según cronograma anexo. 2.2. Actividades: limpieza de módulos, verificación de estructuras y torque, termografía de conexiones, prueba de protecciones, medición de resistencia de puesta a tierra, revisión de inversores y análisis del aceite del transformador cuando corresponda. 2.3. Entrega de informe técnico con registros, fotografías y recomendaciones dentro de los [DIAS_PARA_INFORME] días siguientes a cada visita. CLÁUSULA TERCERA: MANTENIMIENTO CORRECTIVO 3.1. Tiempo de respuesta ante aviso de falla: [HORAS_DE_RESPUESTA] horas para atención remota y [HORAS_EN_SITIO] horas para presencia en sitio. 3.2. Los repuestos se facturan por separado, previa aprobación escrita de EL CLIENTE. 3.3. Las intervenciones se ejecutarán con procedimientos de bloqueo y etiquetado y con permiso de trabajo firmado. CLÁUSULA CUARTA: CONTRAPRESTACIÓN EL CLIENTE pagará una retribución mensual de S/ [MONTO_MENSUAL], más IGV, dentro de los [DIA_DE_PAGO] días de recibida la factura. La demora genera intereses conforme a la tasa legal. CLÁUSULA QUINTA: SEGURIDAD Y NORMATIVA 5.1. Los trabajos se ejecutarán conforme al Código Nacional de Electricidad y a la normativa de seguridad y salud en el trabajo, contando el personal con seguro complementario de trabajo de riesgo. 5.2. Se observarán los niveles de calidad del Decreto Supremo N.° 020-97-EM, Norma Técnica de Calidad de los Servicios Eléctricos, y las disposiciones del Decreto Ley N.° 25844, Ley de Concesiones Eléctricas. 5.3. La instalación opera bajo el régimen del artículo 2 del Decreto Legislativo N.° 1221 cuando destina su producción al autoconsumo con inyección de excedentes. CLÁUSULA SEXTA: PENALIDADES El incumplimiento del cronograma o de los tiempos de respuesta genera una penalidad de [MONTO_DE_PENALIDAD] por evento, descontable de la facturación mensual. CLÁUSULA SÉTIMA: PLAZO Y RESOLUCIÓN El contrato rige por [PLAZO_EN_MESES] meses, renovable por acuerdo escrito. Cualquiera de las partes puede resolverlo por incumplimiento, con preaviso de [DIAS_DE_PREAVISO] días. CLÁUSULA OCTAVA: CONTROVERSIAS Se someten a los jueces de [DISTRITO_JUDICIAL], salvo acuerdo arbitral posterior. Suscrito en [CIUDAD], el [FECHA_DE_SUSCRIPCION]. _______________________ _______________________ EL CLIENTE EL PRESTADOR
Cuándo usar este modelo
Una planta solar sin mantenimiento pierde producción de forma silenciosa: módulos sucios, conexiones calientes, protecciones desajustadas, inversores con alarmas que nadie revisa. Este contrato encarga a un tercero la conservación del sistema fotovoltaico y de la subestación asociada, con rutinas medibles y tiempos de respuesta exigibles.
Lo usan plantas industriales, agroexportadoras, hoteles, centros comerciales y edificios corporativos que cuentan con generación propia. Su valor está en dos cláusulas: la lista concreta de actividades preventivas, que evita visitas de trámite, y los tiempos de respuesta con penalidad, que convierten el servicio en una obligación verificable.
Marco legal en el Perú
Los trabajos deben ejecutarse conforme al Código Nacional de Electricidad y a la normativa de seguridad y salud en el trabajo, con personal cubierto por seguro complementario de trabajo de riesgo por tratarse de actividad riesgosa.
El Decreto Supremo N.° 020-97-EM, Norma Técnica de Calidad de los Servicios Eléctricos, y el Decreto Ley N.° 25844, Ley de Concesiones Eléctricas, con su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N.° 009-93-EM, fijan el marco técnico aplicable. Cuando la instalación destina su producción al autoconsumo con inyección de excedentes, opera bajo el régimen del artículo 2 del Decreto Legislativo N.° 1221. En lo contractual rige el Código Civil.
Cómo completar la plantilla
Un contrato de mantenimiento vale por lo que enumera. Si la rutina no está escrita, no se ejecuta.
- Define frecuencia de visitas y adjunta el cronograma anual como anexo.
- Mantén la lista de actividades preventivas: termografía, torque, protecciones, puesta a tierra y análisis de aceite del transformador.
- Fija tiempos de respuesta diferenciados para atención remota y presencia en sitio.
- Exige informe técnico con registros y fotografías dentro de un plazo determinado.
- Aclara que los repuestos se aprueban por escrito antes de facturarse.
- Incluye penalidad por evento ante incumplimiento del cronograma o de los tiempos de respuesta.
Preguntas frecuentes
¿La limpieza de módulos es realmente necesaria?
En zonas costeras y desérticas del Perú el polvo y la salinidad reducen la producción de forma apreciable. La frecuencia de limpieza debe ajustarse al entorno y no copiarse de un formato genérico.
¿Quién responde si el transformador falla durante el contrato?
Depende de la causa. El prestador responde por deficiencias del mantenimiento a su cargo; no por fallas atribuibles a fabricación, sobretensiones de la red o eventos externos, que deben delimitarse en el contrato.
¿Puedo pactar disponibilidad garantizada?
Sí, incorporando un anexo con indicadores de disponibilidad y su método de cálculo. Es recomendable en plantas donde la generación propia tiene impacto directo en la producción.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de contrato de mantenimiento de sistema fotovoltaico y subestación asociada
¿El modelo de contrato de mantenimiento de sistema fotovoltaico y subestación asociada es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/contrato-de-mantenimiento-de-sistema-fotovoltaico-y-subestacion-asociada/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de contrato de mantenimiento de sistema fotovoltaico y subestación asociada sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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