Contrato de Opción Minera sobre Concesión con Plazo para el Ejercicio del Derecho
Contrato por el que el titular de una concesión minera concede a un tercero el derecho exclusivo de adquirirla dentro de un plazo determinado, con prima, acceso para exploración y condiciones de ejercicio.
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
El archivo .docx se genera en tu propio navegador, sin enviarse a nuestros servidores. Abrelo en Word, Google Docs o LibreOffice y reemplaza los campos resaltados en amarillo con tus datos.
CONTRATO DE OPCIÓN MINERA Conste por el presente documento el contrato de opción que celebran, de una parte, [NOMBRE_DEL_CONCEDENTE], con RUC N.° [RUC_DEL_CONCEDENTE], domiciliada en [DOMICILIO_DEL_CONCEDENTE], representada por [REPRESENTANTE_DEL_CONCEDENTE], con DNI N.° [DNI_DEL_CONCEDENTE], en adelante EL CONCEDENTE; y, de la otra parte, [NOMBRE_DEL_BENEFICIARIO], con RUC N.° [RUC_DEL_BENEFICIARIO], domiciliada en [DOMICILIO_DEL_BENEFICIARIO], representada por [REPRESENTANTE_DEL_BENEFICIARIO], en adelante EL OPTANTE: PRIMERA: ANTECEDENTES. EL CONCEDENTE es titular de la concesión minera [NOMBRE_DE_LA_CONCESION], código único N.° [CODIGO_UNICO], de [EXTENSION_EN_HECTAREAS] hectáreas, ubicada en el distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA], inscrita en la Partida N.° [PARTIDA_REGISTRAL] del Registro de Derechos Mineros. Declara que se encuentra vigente, con derechos de vigencia pagados hasta el año [ANIO_DE_PAGO_DE_VIGENCIA] y libre de cargas, gravámenes y procedimientos de caducidad, conforme a la Ley General de Minería. SEGUNDA: OBJETO. EL CONCEDENTE otorga a EL OPTANTE el derecho exclusivo e irrevocable de adquirir la concesión mediante su sola declaración unilateral de ejercicio, dentro del plazo pactado, y se obliga a no transferirla, gravarla ni comprometerla durante la vigencia del contrato. TERCERA: PLAZO. El plazo para ejercer la opción es de [PLAZO_DE_LA_OPCION] meses desde la suscripción, venciendo el [FECHA_DE_VENCIMIENTO_DE_LA_OPCION]. Podrá prorrogarse por [MESES_DE_PRORROGA] meses mediante comunicación escrita de EL OPTANTE y el pago de una prima adicional de S/ [PRIMA_ADICIONAL]. CUARTA: PRIMA. EL OPTANTE paga en este acto S/ [MONTO_DE_LA_PRIMA] ([PRIMA_EN_LETRAS]) por el otorgamiento de la opción. Dicha suma [SE_IMPUTA_O_NO] al precio y no será devuelta si la opción no se ejerce. QUINTA: PRECIO. De ejercerse la opción, el precio de transferencia será de US$ [PRECIO_DE_TRANSFERENCIA] ([PRECIO_EN_LETRAS]), pagadero según el cronograma del Anexo 1, sin nueva negociación. SEXTA: ACCESO Y EXPLORACIÓN. EL OPTANTE queda autorizado a ingresar al área y realizar cartografiado, muestreo, calicatas y perforación, previa obtención de los permisos y del acuerdo con el superficiario. Los trabajos son por su cuenta y riesgo, asumiendo la responsabilidad ambiental y el cierre de las labores. SÉPTIMA: OBLIGACIONES DE EL CONCEDENTE. Mantener vigente la concesión, pagar el derecho de vigencia, presentar las declaraciones que exija la autoridad minera y suscribir los documentos necesarios para formalizar la transferencia. OCTAVA: EJERCICIO. EL OPTANTE ejercerá la opción mediante carta notarial dirigida al domicilio de EL CONCEDENTE dentro del plazo pactado. Producido el ejercicio, las partes otorgarán la escritura pública dentro de [DIAS_PARA_ESCRITURA] días para su inscripción en el Registro de Derechos Mineros. NOVENA: PASIVOS AMBIENTALES. EL CONCEDENTE declara que el área no registra pasivos ambientales mineros pendientes de remediación a su cargo, salvo [PASIVOS_DECLARADOS]. Su identificación y la responsabilidad por su remediación se rigen por la Ley N.° 28271, Ley que regula los pasivos ambientales de la actividad minera; todo pasivo anterior a la transferencia corresponde a EL CONCEDENTE. Ambas partes se sujetan a la Ley N.° 28611, Ley General del Ambiente, y a la fiscalización del Organismo de Evaluación y Fiscalización Ambiental conforme a la Ley N.° 29325. DÉCIMA: FORMALIDAD Y CONTROVERSIAS. El contrato se elevará a escritura pública y se inscribirá en el Registro de Derechos Mineros. Su incumplimiento faculta a resolverlo mediante carta notarial conforme al Código Civil. Las controversias se someten a arbitraje de derecho ante [INSTITUCION_ARBITRAL], con sede en [SEDE_ARBITRAL]. Suscrito en [CIUDAD], el [FECHA_DEL_CONTRATO], en dos ejemplares de igual valor. ______________________________ ______________________________ EL CONCEDENTE EL OPTANTE
Cuándo usar este modelo
Este contrato se usa cuando una empresa quiere explorar una concesión antes de decidir si la compra. La opción le da el derecho exclusivo de adquirirla dentro de un plazo, mientras verifica el potencial del yacimiento con muestreo, cartografiado y perforación.
Es la figura estándar en la etapa de exploración minera, porque resuelve un problema real: el comprador no quiere pagar por una concesión cuyo valor todavía desconoce, y el titular no quiere que le bloqueen el activo indefinidamente sin recibir nada. La prima y el plazo cerrado equilibran ambos intereses.
Marco legal en el Perú
El contrato de opción es un contrato preparatorio regulado por el Código Civil: una parte queda vinculada a su declaración de celebrar en el futuro un contrato definitivo y la otra tiene el derecho exclusivo de decidir si lo celebra. Aplicado a la minería, permite que el optante adquiera la concesión mediante su sola declaración de ejercicio.
La concesión minera y su transferencia se rigen por la Ley General de Minería y sus normas reglamentarias, y los actos que la afectan se inscriben en el Registro de Derechos Mineros de la SUNARP. En el frente ambiental, la responsabilidad por pasivos anteriores se enmarca en la Ley N.° 28271, Ley que regula los pasivos ambientales de la actividad minera; el deber general de gestión ambiental proviene de la Ley N.° 28611, Ley General del Ambiente; y la fiscalización corresponde al Organismo de Evaluación y Fiscalización Ambiental conforme a la Ley N.° 29325.
Cómo completar la plantilla
Antes de firmar, verifique en el registro que la concesión está vigente, con derechos de vigencia pagados y sin cargas ni procedimientos de caducidad en curso. Una opción sobre una concesión en riesgo de extinción no vale nada.
- Identifique la concesión con su nombre, código único, extensión y partida registral.
- Fije el plazo de la opción y las condiciones de prórroga con su prima adicional.
- Establezca el monto de la prima y si se imputa o no al precio final.
- Deje cerrado el precio de transferencia y su cronograma de pago desde el inicio.
- Regule el acceso al área para trabajos de exploración y quién asume su cierre y remediación.
- Declare los pasivos ambientales existentes y a quién corresponde su remediación.
Preguntas frecuentes
¿La opción obliga al optante a comprar?
No. Esa es su esencia: el optante tiene el derecho, no el deber, de adquirir. Quien queda vinculado es el concedente, que debe mantener la oferta durante todo el plazo pactado.
¿Se devuelve la prima si no ejerzo la opción?
No, salvo pacto expreso. La prima retribuye el bloqueo del activo durante el plazo. Lo que sí puede pactarse es que se impute al precio si la opción se ejerce, como prevé el modelo.
¿Puedo explorar durante la vigencia de la opción?
Sí, si el contrato lo autoriza, pero necesita además el acuerdo con el propietario del terreno superficial y los permisos ambientales y sectoriales que la actividad requiera. La opción no reemplaza esas autorizaciones.
¿Debe inscribirse el contrato?
Es altamente recomendable elevarlo a escritura pública e inscribirlo en el Registro de Derechos Mineros. La inscripción es lo que hace oponible el derecho frente a terceros y evita que el concedente transfiera la concesión a otro.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de contrato de opción minera sobre concesión con plazo para el ejercicio del derecho
¿El modelo de contrato de opción minera sobre concesión con plazo para el ejercicio del derecho es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/contrato-de-opcion-minera-sobre-concesion-con-plazo-para-el-ejercicio-del-derecho/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de contrato de opción minera sobre concesión con plazo para el ejercicio del derecho sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
Modelos relacionados
Contrato de Hipoteca sobre Concesión Minera Inscrita
Contrato de hipoteca minera para garantizar un préstamo u obligación con una concesión inscrita, con valorización, extensión de la garantía y ejecución pactadas por escrito.
Contrato de Servidumbre Minera sobre Terreno Superficial
Contrato de servidumbre minera por acuerdo previo sobre terreno superficial entre el titular de la actividad minera y el propietario del predio, conforme al Art. 7 de la Ley 26505 (Ley de Tierras) y el TUO de la Ley General de Minería.
Contrato de Transferencia de Concesión Minera
Contrato mediante el cual el titular de una concesión minera transfiere la propiedad o titularidad de la concesión a favor de un tercero, con la obligación de elevarlo a escritura pública e inscribirlo en el Registro de Derechos Mineros de la SUNARP, conforme al artículo 164 del TUO de la Ley General de Minería (DS 014-92-EM) y al Reglamento de Procedimientos Mineros (DS 020-2020-EM).
Contrato de Opción Minera
Contrato por el que el titular se obliga a celebrar el contrato definitivo sobre su concesión si el opcionista ejerce la opción dentro del plazo pactado.
Contrato de Cesión Minera
Contrato de cesión minera por el cual el titular entrega su concesión a un tercero que asume sus derechos y obligaciones a cambio de compensación, conforme al Art. 166 del TUO de la Ley General de Minería (D.S. 014-92-EM).
Contrato de Explotación Minera
Contrato de explotación minera por el cual el titular autoriza a un tercero a explotar parte de su concesión a cambio de una contraprestación, mecanismo de formalización conforme al D.Leg. 1336 y al TUO D.S. 014-92-EM.
Calculadoras legales útiles
Usa nuestras calculadoras peruanas para complementar este modelo: plazos procesales, pensión de alimentos, liquidación laboral, UIT 2026, interés BCRP e IGV 18%.
Ir a calculadoras