Demanda de Declaración Judicial de Bien Propio (Exclusión de la Sociedad de Gananciales)

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DEMANDA DE DECLARACIÓN JUDICIAL DE BIEN PROPIO

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE [CIUDAD]:

[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_DEMANDANTE], con domicilio real en [DOMICILIO_REAL] y domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], casilla electrónica N° [CASILLA_ELECTRONICA]; a usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO
Interpongo demanda de DECLARACIÓN JUDICIAL DE BIEN PROPIO contra [NOMBRE_DEMANDADO], a fin de que su despacho declare que el bien consistente en [DESCRIPCION_BIEN], inscrito en la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA], tiene la calidad de BIEN PROPIO del recurrente y, en consecuencia, se encuentra excluido de la sociedad de gananciales; con la consiguiente rectificación del asiento registral, de ser el caso.

II. HECHOS
1. Contraje matrimonio civil con el (la) demandado(a) el [FECHA_MATRIMONIO], bajo el régimen de sociedad de gananciales.
2. El bien materia de la presente demanda fue adquirido por el recurrente mediante [MODO_ADQUISICION: compraventa anterior al matrimonio / herencia / legado / donación] con fecha [FECHA_ADQUISICION], conforme acredito con [DOCUMENTO_ADQUISICION].
3. No obstante su calidad de bien propio, el (la) demandado(a) pretende atribuirle carácter social, pues [CONDUCTA_DEMANDADO], lo que genera incertidumbre jurídica que debe ser eliminada por su despacho.
4. Preciso que [PRECISION_MEJORAS_O_FRUTOS], sin que ello altere la calidad propia del bien.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Artículo 302 del Código Civil, que enumera los bienes propios de cada cónyuge, comprendiendo los que se aportan al iniciarse el régimen de gananciales y los adquiridos a título gratuito durante su vigencia.
2. Las normas del Código Procesal Civil que habilitan la tutela declarativa para eliminar la incertidumbre jurídica.

IV. VÍA PROCEDIMENTAL
Proceso de conocimiento, conforme al Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS
a) [DOCUMENTO_ADQUISICION].
b) Acta de matrimonio.
c) Copia literal de la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA].

POR TANTO:
Solicito a usted, señor Juez, admitir la presente demanda y, en su oportunidad, declararla FUNDADA, con costas y costos.

ANEXOS:
1-A) Copia de DNI.
1-B) [DOCUMENTO_ADQUISICION].
1-C) Arancel judicial correspondiente.

[LUGAR], [FECHA]

_______________________________
[NOMBRE_DEMANDANTE]
DNI N° [DNI_DEMANDANTE]

_______________________________
[NOMBRE_ABOGADO]
Abogado(a) — Registro CAL N° [REGISTRO_CAL]

¿Qué es y para qué sirve?

Es la demanda con la que un cónyuge pide al juez que reconozca que determinado bien es propio y no pertenece a la sociedad de gananciales: por haberlo adquirido antes del matrimonio o por haberlo recibido por herencia, legado o donación.

¿Quién lo presenta y cuándo?

La presenta el cónyuge titular del bien, con abogado, cuando el otro discute su calidad de propio, típicamente antes o durante la liquidación de la sociedad de gananciales o frente a un inventario que lo incluye como social.

Base legal

El artículo 302 del Código Civil enumera los bienes propios de cada cónyuge, incluyendo los aportados al régimen y los adquiridos a título gratuito durante su vigencia.

¿Qué datos necesitas?

• Documento de adquisición del bien (minuta, escritura, testamento, declaratoria de herederos)
• Fecha exacta de adquisición, anterior al matrimonio o a título gratuito
• Acta de matrimonio y régimen patrimonial vigente
• Copia literal de la partida registral, si el bien está inscrito
• Hechos que demuestran que el otro cónyuge discute la calidad del bien

¿Cómo presentarlo paso a paso?

1. Reúne el título de adquisición y verifica su fecha
2. Compara la fecha de adquisición con la del matrimonio
3. Obtén la copia literal de la partida registral
4. Redacta la demanda identificando el bien con precisión
5. Adjunta anexos y aranceles

Errores comunes

• Confundir el bien propio con las mejoras hechas con fondos sociales, que sí generan derecho de reembolso
• No acreditar la fecha cierta de adquisición
• Omitir la rectificación registral como pretensión accesoria

¿Qué bienes son propios según el Código Civil?

Entre otros, los que cada cónyuge aporta al iniciarse el régimen y los que adquiere durante su vigencia a título gratuito, como herencias, legados y donaciones.

¿Los frutos del bien propio también son propios?

No necesariamente: el Código Civil atribuye a la sociedad los frutos y productos de los bienes propios, lo que conviene precisar en la demanda.

¿Sirve esta demanda si el inmueble se inscribió a nombre de ambos?

La inscripción no es definitiva: puede acreditarse la calidad propia con el título de adquisición, aunque la discusión probatoria será mayor.

¿Puedo plantearla dentro del proceso de divorcio?

La calidad de los bienes suele discutirse en la liquidación; una demanda declarativa autónoma es útil cuando la controversia lo amerita.