Demanda de División y Partición de Inmueble en Copropiedad entre Ex Cónyuges

DEMANDA DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE INMUEBLE EN COPROPIEDAD ENTRE EX CÓNYUGES

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE [CIUDAD]:

[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_DEMANDANTE], con domicilio real en [DOMICILIO_REAL] y domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], casilla electrónica N° [CASILLA_ELECTRONICA]; a usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO
Interpongo demanda de DIVISIÓN Y PARTICIÓN contra [NOMBRE_EX_CONYUGE], respecto del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA], del que somos copropietarios en partes iguales, a fin de que se ponga fin a la copropiedad mediante su adjudicación o, de no ser posible la división material, mediante su venta en subasta pública y el reparto del producto en proporción a nuestras cuotas.

II. HECHOS
1. Contraje matrimonio civil con el (la) demandado(a) el [FECHA_MATRIMONIO], vínculo disuelto mediante [SENTENCIA_O_ACTA_DIVORCIO] de fecha [FECHA_DIVORCIO].
2. Producido el fenecimiento de la sociedad de gananciales, mediante [DOCUMENTO_LIQUIDACION] se liquidó la sociedad, quedando el inmueble descrito en copropiedad de ambos, en cuotas del cincuenta por ciento (50%) cada uno.
3. Pese a los requerimientos efectuados, entre ellos la carta notarial de fecha [FECHA_CARTA_NOTARIAL], el (la) demandado(a) se niega a la partición convencional del bien, manteniéndose una indivisión que me causa perjuicio, pues [PERJUICIO_CONCRETO].
4. El inmueble [ES_O_NO_DIVISIBLE: admite / no admite] división material, conforme a sus características.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Artículo 984 del Código Civil, que establece que los copropietarios están obligados a hacer partición cuando uno de ellos o el acreedor de cualquiera lo pida.
2. Las normas del Código Civil sobre copropiedad y partición, y del Código Procesal Civil sobre la vía procedimental correspondiente.

IV. MEDIOS PROBATORIOS
a) Copia literal de la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA].
b) [DOCUMENTO_LIQUIDACION].
c) Carta notarial de requerimiento y su cargo.
d) [TASACION_REFERENCIAL].

POR TANTO:
Solicito a usted, señor Juez, admitir la presente demanda y declararla FUNDADA, ordenando la partición del inmueble y, en su defecto, su venta en subasta pública, con costas y costos.

ANEXOS:
1-A) Copia de DNI.
1-B) Copia literal de la partida registral.
1-C) Arancel judicial correspondiente.

[LUGAR], [FECHA]

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[NOMBRE_DEMANDANTE]
DNI N° [DNI_DEMANDANTE]

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[NOMBRE_ABOGADO]
Abogado(a) — Registro CAL N° [REGISTRO_CAL]