Demanda de Nulidad de Compraventa de Bien Social Celebrada por un Solo Cónyuge

DEMANDA DE NULIDAD DE COMPRAVENTA DE BIEN SOCIAL CELEBRADA POR UN SOLO CÓNYUGE

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE [CIUDAD]:

[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_DEMANDANTE], con domicilio real en [DOMICILIO_REAL] y domicilio procesal en [DOMICILIO_PROCESAL], casilla electrónica N° [CASILLA_ELECTRONICA]; a usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO
Interpongo demanda de NULIDAD DE ACTO JURÍDICO contra mi cónyuge [NOMBRE_CONYUGE_VENDEDOR] y contra [NOMBRE_COMPRADOR], a fin de que se declare la nulidad de la compraventa del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA], celebrada mediante escritura pública de fecha [FECHA_ESCRITURA] ante la Notaría [NOMBRE_NOTARIA]; y, como pretensión accesoria, la cancelación del asiento registral correspondiente.

II. HECHOS
1. Contraje matrimonio civil con el (la) codemandado(a) el [FECHA_MATRIMONIO], bajo el régimen de sociedad de gananciales, el cual se mantiene vigente.
2. Durante la vigencia del matrimonio adquirimos el inmueble antes descrito, el cual tiene la calidad de bien social.
3. Sin mi intervención ni consentimiento, y sin poder especial alguno otorgado a su favor, mi cónyuge transfirió el inmueble al codemandado mediante la escritura pública señalada.
4. Tomé conocimiento de la transferencia el [FECHA_CONOCIMIENTO], al [FORMA_DE_CONOCIMIENTO].

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Artículo 315 del Código Civil, que exige la intervención de ambos cónyuges para disponer o gravar los bienes sociales, salvo poder especial de uno al otro.
2. Las normas del Código Civil sobre nulidad del acto jurídico, en cuanto sancionan el acto celebrado sin la manifestación de voluntad exigida por la ley.
3. Las normas registrales que permiten la cancelación de asientos extendidos en mérito de actos inválidos.

IV. VÍA PROCEDIMENTAL
Proceso de conocimiento, conforme al Código Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS
a) Acta de matrimonio.
b) Copia literal de la Partida Registral N° [NUMERO_PARTIDA].
c) Testimonio de la escritura pública cuestionada.
d) [MEDIO_PROBATORIO_ADICIONAL].

POR TANTO:
Solicito a usted, señor Juez, admitir la presente demanda y declararla FUNDADA en su oportunidad, con costas y costos.

ANEXOS:
1-A) Copia de DNI.
1-B) Acta de matrimonio.
1-C) Copia literal de la partida registral.
1-D) Arancel judicial correspondiente.

[LUGAR], [FECHA]

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[NOMBRE_DEMANDANTE]
DNI N° [DNI_DEMANDANTE]

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[NOMBRE_ABOGADO]
Abogado(a), Registro CAL N° [REGISTRO_CAL]