Demanda de Resolución de Contrato de Compraventa por Falta de Pago del Precio

DEMANDA DE RESOLUCION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR FALTA DE PAGO DEL PRECIO

SUMILLA: Interpongo demanda de resolucion de contrato de compraventa por falta de pago de armadas del precio, al amparo de los artículos 1561 y 1428 del Codigo Civil (D.Leg. 295).

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO [ESPECIALIDAD_JUZGADO] DE [DISTRITO_JUDICIAL]

[NOMBRE_DEMANDANTE], identificado con DNI N° [DNI_DEMANDANTE], con domicilio real en [DIRECCION_DEMANDANTE] y domicilio procesal en la Casilla Electronica N° [CASILLA_ELECTRONICA], ante usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO

Interpongo demanda contra [NOMBRE_DEMANDADO], identificado con DNI N° [DNI_DEMANDADO], con domicilio en [DIRECCION_DEMANDADO], a fin de que se declare:

1. La RESOLUCION del contrato de compraventa celebrado entre las partes sobre el bien [DESCRIPCION_BIEN].
2. La restitucion del bien a favor del vendedor demandante.
3. El pago de la penalidad pactada e indemnizacion, asi como las costas y costos del proceso.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO. Con fecha [FECHA_CONTRATO] celebre con el demandado un contrato de compraventa sobre el bien antes descrito, por un precio total de S/ [MONTO_PRECIO], pactado para pagarse en [NUMERO_ARMADAS] armadas mensuales de S/ [MONTO_ARMADA] cada una.

SEGUNDO. El demandado ha dejado de pagar [NUMERO_ARMADAS_IMPAGAS] armadas, sucesivas o no, encontrandose en mora desde el [FECHA_MORA]. El saldo total adeudado asciende a S/ [MONTO_DEUDA].

TERCERO. Le requeri el pago mediante carta notarial de fecha [FECHA_CARTA], sin obtener respuesta satisfactoria, por lo que opto por la resolucion del contrato.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo mi demanda en el artículo 1561 del Codigo Civil, que dispone que cuando el precio debe pagarse por armadas en diversos plazos, si el comprador deja de pagar tres de ellas, sucesivas o no, el vendedor puede pedir la resolucion del contrato o exigir el inmediato pago del saldo, dandose por vencidas las cuotas pendientes. Invoco asimismo el artículo 1428 del Codigo Civil sobre la resolucion por incumplimiento en los contratos con prestaciones reciprocas.

IV. VIA PROCEDIMENTAL Y MEDIOS PROBATORIOS

La via procedimental es la del proceso [VIA_PROCESO]. Ofrezco como pruebas: el contrato de compraventa con el cronograma de armadas, el estado de cuenta de las armadas impagas y la carta notarial de requerimiento.

V. ANEXOS

1-A. Copia de mi DNI.
1-B. Contrato de compraventa con cronograma de pago.
1-C. Estado de cuenta de armadas adeudadas.
1-D. Carta notarial de requerimiento de pago.

POR TANTO:
Pido a usted admitir la demanda y, en su oportunidad, declararla fundada, resolviendo el contrato y ordenando la restitucion del bien.

[CIUDAD], [FECHA_PRESENTACION]

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[NOMBRE_DEMANDANTE]
DNI N° [DNI_DEMANDANTE]

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[NOMBRE_ABOGADO]
Abogado, Reg. CAL N° [NUMERO_COLEGIATURA]