Tributario

Escrito de Subsanación por Pago Extemporáneo del Impuesto a la Renta de Primera Categoría con Gradualidad

Escrito del arrendador persona natural ante SUNAT para subsanar voluntariamente la omisión de declaración y pago del Impuesto a la Renta de primera categoría por alquiler, acogiéndose a la rebaja de hasta 90% del Régimen de Gradualidad de la R.S. 063-2007/SUNAT.

Actualizado al 19 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0

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ESCRITO DE SUBSANACIÓN VOLUNTARIA POR OMISIÓN DE DECLARACIÓN Y PAGO DEL IMPUESTO A LA RENTA DE PRIMERA CATEGORÍA

Lima, [FECHA]

Señores
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA (SUNAT)
Presente.-

Yo, [NOMBRE_ARRENDADOR], identificado con DNI N.° [NUMERO_DNI] y RUC N.° [NUMERO_RUC], con domicilio fiscal en [DIRECCION_FISCAL], ante ustedes me presento y digo:

PRIMERO: ANTECEDENTES. Soy propietario del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], el cual arriendo a [NOMBRE_ARRENDATARIO] por una merced conductiva mensual de S/ [MONTO_ALQUILER]. Por desconocimiento omití declarar y pagar el Impuesto a la Renta de primera categoría correspondiente a los períodos [PERIODOS_OMITIDOS].

SEGUNDO: INFRACCIÓN. El numeral 1 del artículo 176 del Texto Único Ordenado del Código Tributario (D.S. 133-2013-EF) tipifica como infracción no presentar dentro del plazo las declaraciones que contengan la determinación de la deuda tributaria. Reconozco haber incurrido en dicha infracción respecto de los períodos señalados.

TERCERO: SUBSANACIÓN VOLUNTARIA. Al amparo del Régimen de Gradualidad aprobado por la Resolución de Superintendencia N.° 063-2007/SUNAT, subsano de manera VOLUNTARIA la infracción, antes de cualquier notificación o requerimiento de la Administración, presentando las declaraciones omitidas mediante el Formulario Virtual N.° 1683 y cancelando el tributo con los intereses moratorios del artículo 33 del Código Tributario. Por tratarse de subsanación voluntaria con pago, corresponde la rebaja de hasta el noventa por ciento (90%) de la multa.

CUARTO: DETALLE DE LA REGULARIZACIÓN. Adjunto la siguiente documentación:
a) Constancias de presentación de los Formularios 1683 de los períodos [PERIODOS_OMITIDOS].
b) Boletas de pago del tributo e intereses, N.° [NUMEROS_BOLETA].
c) Cálculo de la multa rebajada y su cancelación mediante boleta N.° [BOLETA_MULTA].
d) Copia del contrato de arrendamiento.

QUINTO: PETITORIO. Solicito se tenga por SUBSANADA voluntariamente la infracción del artículo 176 numeral 1 y por aplicada la gradualidad del 90%, dejándose sin efecto cualquier multa que exceda el monto ya cancelado.

POR TANTO:
Pido a usted tener por presentado el presente escrito y por regularizada mi situación tributaria.

_______________________________
[NOMBRE_ARRENDADOR]
DNI N.° [NUMERO_DNI]

Cuándo usar este modelo

Usa este escrito cuando alquilas un predio como persona natural y no declaraste ni pagaste a tiempo el Impuesto a la Renta de primera categoría de uno o varios meses. El numeral 1 del artículo 176 del Código Tributario (D.S. 133-2013-EF) sanciona no presentar dentro del plazo las declaraciones que determinan la deuda, pero el Régimen de Gradualidad de la R.S. 063-2007/SUNAT rebaja hasta el 90% de la multa si subsanas voluntariamente, es decir, antes de cualquier requerimiento o notificación de la SUNAT.

Qué datos necesitas

Tu nombre, DNI y RUC como arrendador.
Dirección del predio y monto mensual del alquiler (merced conductiva).
Los períodos exactos que dejaste de declarar.
Las constancias de los Formularios 1683 ya presentados al regularizar.
Las boletas de pago del tributo, los intereses del artículo 33 y la multa rebajada.

Paso a paso

Presenta las declaraciones omitidas mediante el Formulario Virtual N.° 1683 de cada período.
Paga el tributo con los intereses moratorios calculados hasta la fecha de pago.
Calcula la multa del artículo 176 numeral 1 y aplícale la rebaja del 90% por subsanación voluntaria con pago.
Cancela la multa rebajada con su boleta de pago.
Presenta este escrito adjuntando todas las constancias para dejar constancia formal de la regularización.

Errores comunes

Esperar a que la SUNAT notifique: en ese momento la subsanación deja de ser voluntaria y baja la rebaja.
Pagar el tributo pero olvidar los intereses moratorios, con lo que la deuda sigue abierta.
No pagar la multa rebajada dentro de la oportunidad exigida para conservar el 90%.
Confundir esta infracción con la del artículo 178 (declarar cifras falsas).

Preguntas frecuentes

¿Cuánto se rebaja la multa? Si subsanas de forma voluntaria y con pago antes de cualquier notificación de la SUNAT, la gradualidad de la R.S. 063-2007/SUNAT llega hasta el 90%.

¿Debo pagar una multa por cada mes omitido? Sí, la infracción se configura por cada declaración no presentada, pero cada una accede a la rebaja si regularizas voluntariamente.

Cómo presentar escrito de subsanación por pago extemporáneo del impuesto a la renta de primera categoría con gradualidad: paso a paso

Identifica el acto de SUNAT que impugnas. Ubica la resolución de determinación, multa u orden de pago. Anota el número, fecha de notificación y monto. Estos datos fijan el plazo y el recurso aplicable.
Verifica los plazos. Reclamación ante SUNAT: 20 días hábiles desde la notificación (Art. 137 CT). Apelación ante el Tribunal Fiscal: 15 días hábiles desde que SUNAT notifica su resolución (Art. 146 CT). Fuera de plazo requiere carta fianza.
Reúne los medios probatorios. Junta declaraciones juradas, comprobantes de pago, libros contables, contratos y documentos que sustenten los hechos controvertidos. La carga de la prueba es del contribuyente para acreditar sus afirmaciones.
Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los datos de la resolución impugnada, el periodo fiscalizado, los reparos que cuestionas y los fundamentos legales que los desvirtúan.
Presenta en la mesa de partes de SUNAT. Entrega el escrito en la intendencia que emitió el acto o por la Mesa de Partes Virtual (MPV-SUNAT). Obtén número de expediente y monitorea el plazo de resolución (9 meses para reclamación, 12 para apelación).

Preguntas frecuentes sobre el modelo de escrito de subsanación por pago extemporáneo del impuesto a la renta de primera categoría con gradualidad

¿El modelo de escrito de subsanación por pago extemporáneo del impuesto a la renta de primera categoría con gradualidad es gratis?

Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/escrito-de-subsanacion-por-pago-extemporaneo-del-impuesto-a-la-renta-de-primera-categoria-con-gradualidad/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.

¿Puedo presentar este modelo de escrito de subsanación por pago extemporáneo del impuesto a la renta de primera categoría con gradualidad sin revisar?

No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.

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