Solicitud de Devolución del Impuesto a la Renta de Primera Categoría Pagado en Exceso (Arrendamiento)

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SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN DEL IMPUESTO A LA RENTA DE PRIMERA CATEGORÍA PAGADO EN EXCESO

[LUGAR], [FECHA]

Señores
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA (SUNAT)
Intendencia Regional [INTENDENCIA]
Presente.-

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], titular del RUC N° [NUMERO_RUC], con domicilio fiscal en [DOMICILIO_FISCAL], propietario(a) del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], ante ustedes expongo:

I. PETITORIO
Solicito la DEVOLUCIÓN del Impuesto a la Renta de primera categoría pagado en exceso por concepto de arrendamiento del inmueble señalado, correspondiente al periodo [PERIODO_TRIBUTARIO], por el monto de [MONTO_A_DEVOLVER].

II. HECHOS
1. Percibo renta por el arrendamiento del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE] a favor de [NOMBRE_ARRENDATARIO].
2. Efectué el pago del impuesto por el periodo [PERIODO_TRIBUTARIO]; sin embargo, dicho pago resultó en exceso por [MOTIVO_EXCESO].
3. El monto pagado indebidamente o en exceso asciende a [MONTO_A_DEVOLVER], conforme al detalle que se acompaña.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Conforme al Código Tributario (TUO aprobado por el D.S. 133-2013-EF), el contribuyente tiene derecho a solicitar la devolución de los pagos indebidos o en exceso.
2. La determinación del impuesto sobre rentas de primera categoría se rige por la normativa del Impuesto a la Renta.

IV. ANEXOS
- Constancia del pago efectuado.
- Copia del documento de identidad del solicitante.
- [ANEXO_ADICIONAL]

Por lo expuesto, solicito acceder a la devolución peticionada por ser conforme a ley.

Atentamente,

_______________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
DNI N° [DNI_SOLICITANTE]
RUC N° [NUMERO_RUC]

¿Qué es y para qué sirve?

Es la solicitud para recuperar el Impuesto a la Renta de primera categoría (alquiler de predios) que se pagó de más ante SUNAT, por ejemplo cuando se declaró un periodo por error, se duplicó el pago o el contrato terminó antes. Permite al arrendador pedir la devolución del exceso.

¿Quién lo presenta y cuándo?

Lo presenta el propietario que arrendó un inmueble y pagó renta de primera categoría en exceso o indebidamente, dentro del plazo de prescripción del Código Tributario.

Base legal

Se ampara en el Código Tributario (TUO aprobado por el Decreto Supremo N° 133-2013-EF) sobre devolución de pagos indebidos o en exceso, y en la normativa del Impuesto a la Renta de primera categoría.

¿Qué datos necesitas?

• Nombre del arrendador solicitante
• Número de RUC y DNI
• Dirección del inmueble arrendado
• Periodo tributario pagado en exceso
• Monto a devolver
• Motivo del exceso
• Constancia del pago efectuado

¿Cómo presentarlo paso a paso?

1. Identifica el periodo y el pago realizado en exceso.
2. Reúne la constancia del pago (formulario o recibo).
3. Calcula el monto a devolver.
4. Completa la solicitud explicando el motivo del exceso.
5. Adjunta los sustentos.
6. Presenta el escrito por el canal habilitado por SUNAT.
7. Haz seguimiento del expediente.

Errores comunes

• No adjuntar la constancia del pago en exceso.
• Solicitar fuera del plazo de prescripción.
• Confundir pago indebido con pago en exceso sin explicarlo.
• Consignar mal el periodo tributario.

¿Qué diferencia hay entre pago indebido y en exceso?

El pago indebido es el que no correspondía; el pago en exceso es mayor al debido. En ambos casos procede la devolución.

¿Puedo pedir compensación en vez de devolución?

Sí, puedes optar por compensar el saldo contra otras deudas conforme al Código Tributario.

¿Genera intereses a mi favor?

La devolución puede incluir intereses conforme a las reglas del Código Tributario.

¿Cuál es el plazo para pedirla?

Debes solicitarla dentro del plazo de prescripción previsto en el Código Tributario.