Poder Notarial para Solicitar Licencia de Edificación ante la Municipalidad

PODER NOTARIAL PARA SOLICITAR LICENCIA DE EDIFICACIÓN ANTE LA MUNICIPALIDAD

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas una de PODER ESPECIAL que otorga:

[NOMBRE_COMPLETO_DEL_PODERDANTE], identificado con Documento Nacional de Identidad N.° [DNI_PODERDANTE], con domicilio en [DOMICILIO_PODERDANTE], distrito de [DISTRITO], provincia de [PROVINCIA], departamento de [DEPARTAMENTO], propietario del predio ubicado en [DIRECCIÓN_DEL_PREDIO], inscrito en la Partida Electrónica N.° [NÚMERO_DE_PARTIDA] del Registro de Predios de [OFICINA_REGISTRAL], a quien en adelante se denominará EL PODERDANTE, a favor de:

[NOMBRE_COMPLETO_DEL_APODERADO], identificado con Documento Nacional de Identidad N.° [DNI_APODERADO], con domicilio en [DOMICILIO_APODERADO], a quien en adelante se denominará EL APODERADO,

en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- OBJETO DEL PODER
EL PODERDANTE otorga a EL APODERADO poder especial, amplio y suficiente para que, en su nombre y representación, tramite y suscriba ante la Municipalidad de [NOMBRE_DE_LA_MUNICIPALIDAD] la solicitud de LICENCIA DE EDIFICACIÓN, en la modalidad [MODALIDAD_DE_APROBACIÓN], respecto del proyecto [DESCRIPCIÓN_DEL_PROYECTO] a ejecutarse en el predio antes identificado.

SEGUNDO.- FACULTADES ESPECÍFICAS
En ejercicio del presente poder, EL APODERADO queda facultado para:
a) Presentar el Formulario Único de Edificaciones (FUE) y sus anexos técnicos ante la municipalidad competente.
b) Suscribir declaraciones juradas, subsanaciones y absolver observaciones formuladas por la Comisión Técnica Calificadora o el revisor urbano.
c) Recabar la resolución que otorga la licencia de edificación, sus anexos aprobados y demás documentación relacionada.
d) Interponer los recursos administrativos que correspondan frente a observaciones o denegatorias del trámite.

TERCERO.- LIMITACIONES
El presente poder no faculta a EL APODERADO a modificar el proyecto arquitectónico, transferir el predio ni asumir obligaciones económicas distintas al pago de las tasas y derechos propios del trámite de licencia.

CUARTO.- VIGENCIA Y REVOCATORIA
El presente poder tendrá vigencia desde la fecha de la presente escritura hasta la conclusión del trámite de licencia de edificación señalado, o hasta su revocatoria expresa, lo que ocurra primero.

QUINTO.- FUNDAMENTO LEGAL
El presente poder se otorga y se ejercerá conforme a la Ley N.° 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, que regula el procedimiento y las modalidades de aprobación de licencias de edificación ante las municipalidades, en concordancia con las normas del Código Civil sobre representación.

Sírvase usted, señor Notario, insertar las demás cláusulas de ley y agregar los documentos habilitantes exigidos por la ley notarial.

[CIUDAD], [DÍA] de [MES] de [AÑO].

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[NOMBRE_COMPLETO_DEL_PODERDANTE]
DNI N.° [DNI_PODERDANTE]
EL PODERDANTE