Solicitud de Administracion Judicial de Bienes Comunes
Solicitud de proceso no contencioso para nombrar un administrador judicial de bienes comunes o en copropiedad cuando no existe acuerdo unánime entre los copropietarios sobre su administración.
Actualizado al 16 de julio de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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SOLICITUD DE ADMINISTRACIÓN JUDICIAL DE BIENES COMUNES EXPEDIENTE N.° : [EXPEDIENTE] SUMILLA : SOLICITO NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR JUDICIAL DE BIENES COMUNES SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE [DISTRITO_JUDICIAL] [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado con DNI N.° [DNI], en calidad de copropietario, con domicilio procesal en la casilla electrónica N.° [CASILLA], ante usted respetuosamente digo: I. PETITORIO Solicito, como proceso no contencioso, el NOMBRAMIENTO DE ADMINISTRADOR JUDICIAL de los bienes comunes que se hallan en estado de copropiedad, proponiendo para tal cargo a [NOMBRE_ADMINISTRADOR], con las facultades de administración que fije el juzgado. II. FUNDAMENTOS DE HECHO 1. Junto con [NOMBRE_COPROPIETARIO] somos copropietarios del inmueble ubicado en [DIRECCION_INMUEBLE], inscrito en la Partida Registral N.° [PARTIDA]. 2. No existe acuerdo unánime entre los copropietarios sobre la administración del bien, lo que viene generando perjuicio económico y deterioro del patrimonio común. 3. Resulta necesario designar un administrador que conserve el bien, perciba sus frutos y rinda cuentas periódicas a los interesados. III. FUNDAMENTOS DE DERECHO - Artículos 769 a 780 del Código Procesal Civil, que regulan el proceso no contencioso de administración judicial de bienes. - Artículo 772 del Código Procesal Civil, sobre la designación del administrador a falta de acuerdo unánime. - Artículos 971 a 985 del Código Civil, sobre el régimen de la copropiedad y la administración de los bienes comunes. IV. MEDIOS PROBATORIOS 1. Copia literal de la partida registral que acredita la copropiedad. 2. Documentos que acreditan la falta de acuerdo entre los copropietarios. 3. Aceptación del cargo por el administrador propuesto. POR TANTO: Pido convocar a los interesados y designar al administrador judicial de los bienes comunes. PRIMER OTROSÍ DIGO: El administrador prestará garantía y rendirá cuentas conforme a ley. [CIUDAD], [FECHA]. _______________________ _______________________ FIRMA DEL SOLICITANTE FIRMA Y SELLO DEL ABOGADO DNI N.° [DNI] C.A.[COLEGIO] N.° [REGISTRO_CAL]
Cuándo usar este modelo
Usa esta solicitud cuando un bien pertenece a varias personas en copropiedad y no hay acuerdo unánime sobre quién y cómo lo administra, lo que genera perjuicio o deterioro. El artículo 769 y siguientes del Código Procesal Civil regulan la administración judicial de bienes como proceso no contencioso, y los artículos 971 a 985 del Código Civil rigen la copropiedad.
Qué datos necesitas
- Copia literal de la partida registral que acredita la copropiedad.
- Datos de todos los copropietarios y sus cuotas.
- Nombre y aceptación del administrador propuesto.
- Documentos que evidencian la falta de acuerdo y el perjuicio al bien común.
- Casilla electrónica para las notificaciones.
Paso a paso
- Acredita tu condición de copropietario con la partida registral.
- Propón un administrador idóneo y obtén su aceptación del cargo.
- Detalla el perjuicio que causa la falta de administración.
- Presenta la solicitud ante el juzgado civil en la vía no contenciosa.
- El juez convoca a los interesados y designa al administrador, fijando sus facultades.
Errores comunes
- No emplazar a todos los copropietarios interesados.
- Proponer un administrador sin acreditar su aceptación del cargo.
- Omitir las reglas sobre garantía y rendición de cuentas del administrador.
- Confundir esta vía con la partición o división del bien común.
Preguntas frecuentes
¿Quién puede ser administrador? Puede serlo uno de los copropietarios o un tercero idóneo; a falta de acuerdo unánime, el juez lo designa conforme al artículo 772 del Código Procesal Civil.
¿El administrador rinde cuentas? Sí. Debe conservar el bien, percibir sus frutos, prestar la garantía que se fije y rendir cuentas periódicas a los interesados.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de administracion judicial de bienes comunes
¿El modelo de solicitud de administracion judicial de bienes comunes es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-de-administracion-judicial-de-bienes-comunes/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de solicitud de administracion judicial de bienes comunes sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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