Solicitud de Conciliación Extrajudicial por División y Partición de Bienes

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SOLICITUD DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL

Señor(a) Conciliador(a) del Centro de Conciliación [NOMBRE_CENTRO_CONCILIACION]

Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con [DOCUMENTO_SOLICITANTE], con domicilio en [DOMICILIO_SOLICITANTE], solicito iniciar procedimiento conciliatorio y expongo:

I. INVITADO(A)
Solicito invitar a conciliar a [NOMBRE_INVITADO], con domicilio en [DOMICILIO_INVITADO], en su condición de copropietario(a)/coheredero(a).

II. HECHOS
1. El(la) suscrito(a) y el(la) invitado(a) somos titulares en común de [DESCRIPCION_BIENES], en las proporciones de [PROPORCIONES_CUOTAS].
2. La situación de copropiedad/indivisión genera dificultades para el uso, disfrute y disposición de los bienes.
3. Resulta necesario acordar la división y partición de los bienes para poner fin al estado de indivisión.

III. PRETENSIÓN
Solicito conciliar la división y partición de [DESCRIPCION_BIENES], conforme a [PROPUESTA_PARTICION], respetando las cuotas que corresponden a cada parte.

IV. FUNDAMENTO
La presente se ampara en la Ley 26872, Ley de Conciliación, y en el Código Civil respecto de la copropiedad y la partición.

V. ANEXOS
- Copia de mi documento de identidad.
- [DOCUMENTO_ACREDITA_TITULARIDAD].
- [ANEXO_ADICIONAL].

Por lo expuesto, solicito admitir la presente e invitar al(a la) emplazado(a) a la audiencia.

[LUGAR], [FECHA]


_______________________________
[NOMBRE_SOLICITANTE]
[DOCUMENTO_SOLICITANTE]

¿Qué es y para qué sirve?

Es la solicitud con la que un copropietario o coheredero pide una audiencia de conciliación para acordar la división y partición de bienes que se tienen en común. Sirve para poner fin al estado de indivisión y repartir los bienes o su valor sin ir directamente a juicio. El acta con acuerdo formaliza la partición y tiene mérito ejecutivo.

¿Quién lo presenta y cuándo?

La presenta cualquiera de los copropietarios o coherederos ante un centro de conciliación autorizado. Se usa cuando la copropiedad o la sucesión indivisa dificulta el uso y disposición de los bienes.

Base legal

Se ampara en la Ley 26872, Ley de Conciliación, y en el Código Civil respecto de la copropiedad, la indivisión y la partición de bienes.

¿Qué datos necesitas?

• Datos completos del solicitante
• Datos y domicilio del invitado
• Descripción de los bienes en común
• Proporciones o cuotas de cada parte
• Propuesta de división y partición
• Documento que acredita la titularidad
• Documento de identidad del solicitante

¿Cómo presentarlo paso a paso?

1. Reúne los documentos que acreditan la titularidad común.
2. Determina las cuotas de cada copropietario o coheredero.
3. Prepara una propuesta concreta de partición.
4. Preséntala en un centro de conciliación autorizado.
5. Asiste a la audiencia en la fecha señalada.
6. Firma el acta según el resultado de la audiencia.

Errores comunes

• No acreditar la titularidad de los bienes.
• Omitir las cuotas o proporciones de cada parte.
• Presentar una propuesta de partición inviable.
• Acudir a un centro no autorizado por el Ministerio de Justicia.

¿La partición es conciliable?

Sí, la división y partición de bienes sobre derechos disponibles es una materia conciliable conforme a la Ley de Conciliación.

¿Qué pasa si no todos los copropietarios acuden?

El acuerdo requiere la participación de las partes involucradas; sin acuerdo total podría necesitarse la vía judicial.

¿El acta con acuerdo se puede ejecutar?

Sí, el acta con acuerdo tiene mérito ejecutivo y permite exigir la partición pactada ante el Poder Judicial.

¿Sirve para bienes de una herencia?

Sí, puede usarse para la partición de una sucesión indivisa sobre bienes disponibles entre los coherederos.