Solicitud de Exoneración de Arbitrios Municipales por Terreno Sin Construir

SOLICITUD DE EXONERACIÓN DE ARBITRIOS MUNICIPALES POR TERRENO SIN CONSTRUIR

[CIUDAD], [FECHA]

Señor
ALCALDE / GERENTE DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE [DISTRITO]
Presente.-

Referencia: Predio ubicado en [DIRECCIÓN_PREDIO], Código de Contribuyente N.° [CODIGO_CONTRIBUYENTE], Partida N.° [PARTIDA_REGISTRAL].

Yo, [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado(a) con DNI N.° [NUMERO_DNI], con domicilio en [DOMICILIO], propietario(a) del predio de la referencia, ante usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO
Solicito la EXONERACIÓN (o, en su defecto, la reducción a la tarifa social) de los Arbitrios Municipales de Limpieza Pública, Parques y Jardines y Serenazgo correspondientes a mi predio, por tratarse de un TERRENO SIN CONSTRUIR que no genera ni disfruta, efectiva ni potencialmente, de dichos servicios; y que se rectifique el estado de cuenta de los ejercicios [EJERCICIOS].

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. El predio de la referencia es un terreno sin edificación alguna, sin habitantes y sin actividad, conforme se aprecia en el autovalúo y en la constatación que se solicita.
2. Al no existir vivienda ni ocupantes, el predio no produce residuos sólidos que recolectar, por lo que no se beneficia del servicio de limpieza pública ni del recojo de basura.
3. La municipalidad, sin embargo, me viene liquidando los arbitrios como si el predio estuviera construido y habitado, generando una deuda que no corresponde a servicio prestado alguno.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1. Las Sentencias del Tribunal Constitucional recaídas en los Expedientes N.° 0041-2004-AI/TC y N.° 00053-2004-PI/TC establecen que los arbitrios deben distribuirse en función del criterio de disfrute, uso o aprovechamiento efectivo o potencial del servicio, y no de la mera capacidad contributiva; un cobro sin correlato con el servicio es inconstitucional.
2. Un terreno sin construir no genera residuos (limpieza pública) ni ocupantes que usen parques y jardines, por lo que aplicar la misma tarifa que a un predio habitado vulnera dichos criterios.
3. La Ordenanza Distrital N.° [NUMERO_ORDENANZA], ratificada por el SAT / Municipalidad Provincial, contempla tarifa diferenciada o exoneración para predios sin construir, cuyo beneficio invoco.

IV. MEDIOS PROBATORIOS
- Copia del autovalúo (PU/HR) donde consta el predio como terreno sin construir.
- Fotografías actuales del terreno.
- Copia literal de la Partida Registral N.° [PARTIDA_REGISTRAL].
- Solicitud de inspección o constatación municipal del estado del predio.

POR TANTO:
Solicito acceder al pedido, disponer la inspección del predio y exonerar o reducir los arbitrios, por ser conforme a la jurisprudencia constitucional vigente.

[CIUDAD], [FECHA]

_______________________
[NOMBRE_PROPIETARIO]
DNI N.° [NUMERO_DNI]

BASE LEGAL
- Ley N.° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y el TUO de la Ley de Tributación Municipal.
- Constitución Política del Perú, artículo 2, inciso 20 (derecho de toda persona a formular peticiones ante la autoridad competente y a obtener respuesta).
- TUO de la Ley N.° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General (requisitos de la solicitud y plazo de atención).