Solicitud de Licencia de Remodelación de Vivienda sin Modificación Estructural

SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD A
REMODELACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR SIN MODIFICACIÓN ESTRUCTURAL

[CIUDAD], [FECHA]

Señor(a)
Gerente de Desarrollo Urbano
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE [DISTRITO]
Presente.-

Asunto: Solicito licencia de edificación en Modalidad A para remodelación de vivienda unifamiliar.

Yo, [NOMBRE_PROPIETARIO], identificado(a) con DNI N.° [DNI], con domicilio en [DIRECCION_PROPIETARIO], propietario(a) del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], inscrito en la Partida Registral N.° [PARTIDA_REGISTRAL] de la SUNARP, ante usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO
Solicito se me otorgue LICENCIA DE EDIFICACIÓN bajo la MODALIDAD A para remodelar mi vivienda unifamiliar. La remodelación consiste en [DESCRIPCION_REMODELACION] (por ejemplo, redistribución de ambientes con tabiquería no portante, cambio de acabados, renovación de instalaciones sanitarias y eléctricas), SIN modificación de elementos estructurales, SIN cambio de uso y SIN aumento de área techada.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO
El inmueble mantiene su área techada actual de [AREA_TECHADA_M2] m² y su uso residencial. Los trabajos no comprometen columnas, vigas, placas ni la cimentación; se limitan a elementos no estructurales, por lo que no varían las cargas ni la seguridad estructural de la edificación.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
El literal c) del numeral 10.1 del artículo 10 del Texto Único Ordenado de la Ley N.° 29090, aprobado por Decreto Supremo N.° 006-2017-VIVIENDA, comprende en la Modalidad A la remodelación de una vivienda unifamiliar, siempre que no implique modificación estructural, cambio de uso ni aumento de área techada. El trámite se rige por el Reglamento aprobado por Decreto Supremo N.° 029-2019-VIVIENDA. Al calificar como Modalidad A, la licencia se otorga de manera automática con la sola presentación de los requisitos, bajo responsabilidad del proyectista y del administrado.

IV. REQUISITOS QUE ADJUNTO
1. Formulario Único de Edificación (FUE) por triplicado, suscrito.
2. Documento que acredite la titularidad del predio.
3. Planos de arquitectura de la remodelación firmados por arquitecto colegiado habilitado, con memoria descriptiva.
4. Declaración jurada del profesional que garantiza que no hay intervención estructural.
5. Comprobante de pago por derecho de trámite.

POR TANTO:
Solicito a usted admitir la presente y tener por otorgada la licencia de remodelación conforme a la Modalidad A.

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[NOMBRE_PROPIETARIO]
DNI N.° [DNI]