Solicitud de Rebaja del Impuesto Predial por Predio de Uso Agrícola o Rústico
Solicitud a la municipalidad para aplicar la tasa reducida del impuesto predial correspondiente a predios rústicos o de uso agrícola, al amparo del TUO de la Ley de Tributación Municipal (D.S. 156-2004-EF).
Actualizado al 2 de septiembre de 2026 · Legislación peruana vigente · Licencia CC-BY-4.0
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SOLICITUD DE REBAJA DEL IMPUESTO PREDIAL POR PREDIO DE USO AGRÍCOLA O RÚSTICO [LUGAR], [FECHA] Señor Gerente de Administración Tributaria Municipalidad [NOMBRE_MUNICIPALIDAD] Presente.- Yo, [NOMBRE_SOLICITANTE], identificado(a) con DNI N° [DNI_SOLICITANTE], con domicilio en [DIRECCION_SOLICITANTE], en mi calidad de propietario(a) del predio ubicado en [DIRECCION_PREDIO], con código de contribuyente N° [CODIGO_CONTRIBUYENTE], ante usted respetuosamente expongo: I. HECHOS 1. Soy titular del predio antes descrito, el cual tiene uso [USO_PREDIO] y naturaleza rústica o agrícola, conforme se acredita con la documentación que adjunto. 2. La Administración viene aplicando al predio la tasa correspondiente a predios urbanos, sin considerar su condición real de predio rústico o de uso agrícola. 3. Corresponde aplicar la escala progresiva acumulativa del impuesto predial atendiendo a la naturaleza y uso efectivo del predio. II. FUNDAMENTOS DE DERECHO 1. El TUO de la Ley de Tributación Municipal, aprobado por D.S. 156-2004-EF, regula la base imponible y la determinación del impuesto predial según el valor y naturaleza del predio. 2. La Ley 27972, Orgánica de Municipalidades, reconoce la competencia municipal en la administración de sus tributos. 3. El TUO de la Ley N° 27444, del Procedimiento Administrativo General, ampara mi derecho de petición y a obtener una resolución motivada. III. PETITORIO Solicito a usted disponer la reliquidación del impuesto predial del predio con código N° [CODIGO_CONTRIBUYENTE], aplicando la tasa que corresponde a su condición rústica o de uso agrícola, con efecto desde [PERIODO_SOLICITADO]. ANEXOS - Copia de mi DNI. - Documento que acredita la propiedad y el uso rústico o agrícola del predio. - [OTRO_ANEXO]. Por lo expuesto, pido acceder a mi solicitud. Atentamente, _______________________________ [NOMBRE_SOLICITANTE] DNI N° [DNI_SOLICITANTE]
¿Qué es y para qué sirve?
Es una solicitud dirigida a la administración tributaria municipal para que el impuesto predial de un terreno rústico o de uso agrícola se calcule según su verdadera naturaleza y no como predio urbano. Sirve para corregir una determinación que encarece el tributo.
¿Quién lo presenta y cuándo?
Lo presenta el propietario del predio cuando detecta que la municipalidad viene liquidando su impuesto predial sin reconocer el uso agrícola o rústico. Conviene presentarlo apenas se advierte el error.
Base legal
Se ampara en el TUO de la Ley de Tributación Municipal (D.S. 156-2004-EF), que regula el impuesto predial; en la Ley 27972, Orgánica de Municipalidades; y en el TUO de la Ley N° 27444 sobre el derecho de petición.
¿Qué datos necesitas?
- Nombre completo y DNI del propietario.
- Ubicación del predio y su código de contribuyente.
- Uso efectivo del predio (agrícola, pecuario, forestal).
- Documento que acredite la propiedad.
- Constancia o documento que acredite el uso rústico o agrícola.
- Período tributario cuya reliquidación se solicita.
¿Cómo presentarlo paso a paso?
- Completa la solicitud con tus datos y los del predio.
- Reúne la documentación que acredita el uso agrícola o rústico.
- Adjunta copia de tu DNI y del título de propiedad.
- Presenta el escrito por mesa de partes de la municipalidad.
- Conserva el cargo con número de expediente.
- Haz seguimiento a la respuesta dentro del plazo legal.
- Si te la deniegan, evalúa presentar recurso de reclamación.
Errores comunes
- No acreditar documentalmente el uso agrícola del predio.
- Omitir el código de contribuyente, que retrasa el trámite.
- Confundir esta solicitud con la deducción para pensionistas.
- No precisar el período cuya reliquidación se pide.
¿Necesito un plano para acreditar el uso del predio?
No siempre, pero cualquier documento oficial que evidencie el uso agrícola o rústico refuerza la solicitud.
¿Puedo pedir la rebaja de años anteriores?
Puedes solicitar la reliquidación de períodos no prescritos; la municipalidad evaluará desde qué fecha aplica.
¿Qué pasa si la municipalidad no responde?
Puedes presentar los recursos administrativos correspondientes.
¿Esta solicitud suspende el cobro mientras se resuelve?
No de forma automática; usa el mecanismo específico de suspensión de cobranza.
Cómo presentar solicitud de rebaja del impuesto predial por predio de uso agrícola o rústico: paso a paso
- Identifica el acto administrativo que impugnas. Ubica la resolución o acto que afecta tus derechos, anota el número, fecha, autoridad emisora y fecha de notificación. Ese dato determina el plazo para recurrir.
- Verifica el plazo de impugnación. El plazo general para interponer recurso de reconsideración o apelación es 15 días hábiles desde la notificación del acto (Art. 218 TUO LPAG). Presentarlo fuera de plazo lo hace improcedente.
- Elige el recurso correcto. Reconsideración: ante la misma autoridad, con nueva prueba (Art. 208 TUO LPAG). Apelación: ante el superior jerárquico, sin necesidad de nueva prueba (Art. 209 TUO LPAG). Revisión: cuando no hay subordinación (Art. 210 TUO LPAG).
- Adapta el modelo a tu caso. Descarga el formato Word, completa los datos del acto impugnado, la entidad destinataria, los fundamentos de hecho y de derecho, y la pretensión que pides que declare o resuelva.
- Presenta el recurso en la entidad. Entrega en la mesa de partes de la entidad pública dentro del plazo. Solicita cargo de recepción con sello, fecha y número de expediente asignado.
Preguntas frecuentes sobre el modelo de solicitud de rebaja del impuesto predial por predio de uso agrícola o rústico
¿El modelo de solicitud de rebaja del impuesto predial por predio de uso agrícola o rústico es gratis?
Sí. Todos los formatos de Modelo.pe son 100% gratuitos, sin registro, sin login y con descarga ilimitada en Word (.docx). Puedes encontrar este y otros modelos en https://modelo.pe/solicitud-de-rebaja-del-impuesto-predial-por-predio-de-uso-agricola-o-rustico/. Licencia CC-BY-4.0 con atribución.
¿Puedo presentar este modelo de solicitud de rebaja del impuesto predial por predio de uso agrícola o rústico sin revisar?
No es recomendable. Es un formato referencial: cada caso tiene particularidades (fechas, montos, hechos, anexos) que requieren adaptación. Modelo.pe no brinda asesoría legal; verifica con un abogado antes de presentar cualquier documento.
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